Aparência

Avenida Paulo Guilguer Reimberg, 3987

Varginha, São Paulo — SP · CEP 04857-220

• A região é de casas na maior parte.

• Região com renda bem abaixo da média da cidade.

• Famílias de tamanho médio na região — em torno de 3 pessoas por casa.

Preço do m²
R$ 8.542
Acima da media da regiao
Renda da região
R$1.781/mês
Índice de Praticidade
44/100
Abaixo da Media
"Bairro de casas com perfil mais simples, com algum comércio na região. Infraestrutura razoável."
O que tem por perto 67

Tem mercado por perto, o que facilita as compras do dia a dia. Também tem padaria na região, bom pra quem gosta de pão fresco de manhã. Alguns serviços essenciais podem ficar um pouco mais longe.

A região tem um comércio de rua variado — roupas, calçados, papelaria e mais. Provavelmente movimentada durante o dia.

Tem opções variadas pra comer fora — de lanchonete a restaurante.

0 estabelecimentos em até 5 min a pé · 0 em até 15 min

Educação e Saúde 84

Tem escolas por perto cobrindo do infantil ao ensino médio — 10 no total.

O IDEB das escolas da região é 4.7 — abaixo da meta nacional.

Boa cobertura de saúde por perto — tem clínica médica e posto de saúde na região.

Infraestrutura da região 67

Tem água encanada e coleta de lixo, mas a região parece ter pouca cobertura de esgoto.

Terreno e mobilidade 43

O endereço fica num ponto mais alto da região, mas o terreno ao redor não é muito inclinado.

Mercado imobiliário

A média da cidade é de R$8.542 por metro quadrado.

Uma casa de 469m², 4 quartos a 500m desse endereço está anunciada por R$5,5 milhões.

Uma sala comercial de 1650m² a 800m desse endereço está anunciada por R$40.427/mês de aluguel.

Os imóveis estão mais caros do que o perfil de renda sugere — pode indicar valorização em andamento.
Zona mista — atividades industriais próximas a residências. Pode ter barulho em horário comercial.
Muitos serviços automotivos na região indicam bastante circulação de veículos. Pode ser mais difícil estacionar.
O hospital mais próximo parece ficar longe. Em emergências, o tempo de deslocamento pode pesar.
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Índice de Praticidade: Abaixo da Media

Mede o quanto este endereço facilita o dia a dia — acesso a serviços, infraestrutura, educação, saúde e mobilidade.

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Fontes: Dados públicos e dados próprios Morada Virtual. · Algo errado? Sugira uma correção.