Aparência

Rua Das Aguias Reais, 2

Vila Cardoso Franco, São Paulo — SP · CEP 03978-400

• Mistura de casas e prédios na região.

• Renda abaixo da média da cidade.

• Famílias de tamanho médio na região — em torno de 3 pessoas por casa.

Preço do m²
R$ 7.066
Entre os mais valorizados da regiao
Renda da região
R$3.637/mês
Índice de Praticidade
62/100
Bom
"Região mista de casas e prédios, com algum comércio na região. Infraestrutura razoável."
O que tem por perto 68

Tem mercado por perto, o que facilita as compras do dia a dia. Também tem padaria na região, bom pra quem gosta de pão fresco de manhã. Alguns serviços essenciais podem ficar um pouco mais longe.

Região com bastante salão, barbearia e serviços de beleza — indica movimento de pedestres durante o dia.

Tem opções variadas pra comer fora — de lanchonete a restaurante.

Parece ter espaço pra prática de esportes na região.

0 estabelecimentos em até 5 min a pé · 0 em até 15 min

Educação e Saúde 96

Tem escolas por perto cobrindo do infantil ao ensino médio — 22 no total, incluindo ensino técnico ou superior.

O IDEB das escolas da região é 5.3 — na média nacional.

No bairro, não encontramos escolas de educação infantil e não encontramos escolas de ensino fundamental — as mais próximas ficam em bairros vizinhos.

Boa cobertura de saúde por perto — tem clínica médica e posto de saúde na região.

Infraestrutura da região 84

Ruas com pavimentação, iluminação pública, calçada em quase toda parte, mas algumas não estão em bom estado.

Saneamento básico completo: água encanada, rede de esgoto, coleta de lixo, bueiros pra escoar água da chuva.

Poucas rampas de acessibilidade na região — pode ser difícil pra cadeirantes e carrinhos de bebê.

Terreno e mobilidade 40

Terreno com alguma inclinação — nada demais, mas não é totalmente plano.

Tem calçada em quase toda parte, mas algumas não estão em bom estado.

Poucos pontos de ônibus nas redondezas — pode depender mais de carro.

Mercado imobiliário

Na vizinhança, o metro quadrado gira em torno de R$7.066.

Está entre os mais valorizados da região.

Uma casa de 626m², 3 quartos a 100m desse endereço está anunciada por R$4,9 milhões.

Uma sala comercial de 40m² a 600m desse endereço está anunciada por R$2.300/mês de aluguel.

Renda mais simples, mas com boa infraestrutura. Pode ser uma área em desenvolvimento.
Muitos serviços automotivos na região indicam bastante circulação de veículos. Pode ser mais difícil estacionar.
62

Índice de Praticidade: Bom

Mede o quanto este endereço facilita o dia a dia — acesso a serviços, infraestrutura, educação, saúde e mobilidade.

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R$ 29,90

R$ 19,90

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Fontes: Dados públicos e dados próprios Morada Virtual. · Algo errado? Sugira uma correção.