Aparência

Rua Das Aguias Reais, 293

Vila Cardoso Franco, São Paulo — SP · CEP 03978-400

• Mistura de casas e prédios na região.

• Renda abaixo da média da cidade.

• Famílias de tamanho médio na região — em torno de 3 pessoas por casa.

Preço do m²
R$ 5.500
Acima da media da regiao
Renda da região
R$3.637/mês
Índice de Praticidade
61/100
Bom
"Região mista de casas e prédios, com algum comércio na região. Infraestrutura razoável."
O que tem por perto 68

Tem mercado por perto, o que facilita as compras do dia a dia. Também tem padaria na região, bom pra quem gosta de pão fresco de manhã. Alguns serviços essenciais podem ficar um pouco mais longe.

Região com bastante salão, barbearia e serviços de beleza — indica movimento de pedestres durante o dia.

Tem opções variadas pra comer fora — de lanchonete a restaurante.

0 estabelecimentos em até 5 min a pé · 0 em até 15 min

Educação e Saúde 96

Tem escolas por perto cobrindo do infantil ao ensino médio — 22 no total, incluindo ensino técnico ou superior.

O IDEB das escolas da região é 5.3 — na média nacional.

No bairro, não encontramos escolas de educação infantil e não encontramos escolas de ensino fundamental — as mais próximas ficam em bairros vizinhos.

Boa cobertura de saúde por perto — tem clínica médica e posto de saúde na região.

Tem hospital na região, mas não é tão perto — provavelmente precisa ir de carro.

Infraestrutura da região 84

Ruas com pavimentação, iluminação pública, calçada em quase toda parte, mas algumas não estão em bom estado.

Saneamento básico completo: água encanada, rede de esgoto, coleta de lixo, bueiros pra escoar água da chuva.

Poucas rampas de acessibilidade na região — pode ser difícil pra cadeirantes e carrinhos de bebê.

Terreno e mobilidade 36

Terreno bem inclinado — pode ser cansativo pra caminhar no dia a dia.

Tem calçada em quase toda parte, mas algumas não estão em bom estado.

Poucos pontos de ônibus nas redondezas — pode depender mais de carro.

Mercado imobiliário

O metro quadrado neste endereço está em torno de R$5.500.

Uma casa de 626m², 3 quartos a 200m desse endereço está anunciada por R$4,9 milhões.

Uma sala comercial de 40m² a 700m desse endereço está anunciada por R$2.300/mês de aluguel.

Renda mais simples, mas com boa infraestrutura. Pode ser uma área em desenvolvimento.
Os imóveis estão mais caros do que o perfil de renda sugere — pode indicar valorização em andamento.
Muitos serviços automotivos na região indicam bastante circulação de veículos. Pode ser mais difícil estacionar.
61

Índice de Praticidade: Bom

Mede o quanto este endereço facilita o dia a dia — acesso a serviços, infraestrutura, educação, saúde e mobilidade.

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R$ 29,90

R$ 19,90

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Fontes: Dados públicos e dados próprios Morada Virtual. · Algo errado? Sugira uma correção.