Aparência

Rua Caripura, 453

Vila Conde Do Pinhal, São Paulo — SP · CEP 04254-060

• A região é de casas na maior parte.

• Região com renda bem abaixo da média da cidade.

• Famílias de tamanho médio na região — em torno de 3 pessoas por casa.

Preço do m²
R$ 7.813
Na media da regiao
Renda da região
R$2.826/mês
Índice de Praticidade
70/100
Bom
"Bairro de casas com perfil mais simples, com bastante comércio e serviços por perto. Infraestrutura razoável."
O que tem por perto 80

Tem mercado por perto, o que facilita as compras do dia a dia. Também tem padaria na região, bom pra quem gosta de pão fresco de manhã. Alguns serviços essenciais podem ficar um pouco mais longe.

A região tem um comércio de rua variado — roupas, calçados, papelaria e mais. Provavelmente movimentada durante o dia.

Tem opções variadas pra comer fora — de lanchonete a restaurante.

São mais de 280 estabelecimentos a poucos minutos a pé. Região bastante movimentada.

0 estabelecimentos em até 5 min a pé · 0 em até 15 min

Educação e Saúde 97

Tem escolas por perto cobrindo do infantil ao ensino médio — 34 no total, incluindo ensino técnico ou superior.

O IDEB das escolas da região é 5.1 — na média nacional.

No bairro, não encontramos escolas de ensino fundamental e não encontramos escolas de ensino médio — as mais próximas ficam em bairros vizinhos.

Boa cobertura de saúde por perto — tem clínica médica e posto de saúde na região.

Tem hospital ou pronto-socorro por perto — bom pra quem precisa de atendimento rápido.

Infraestrutura da região 79

Ruas com pavimentação, iluminação pública, calçada em quase toda parte.

Tem água encanada e rede de esgoto e coleta de lixo, mas a região parece ter poucos bueiros — pode alagar em chuvas fortes.

Região bem arborizada — bastante verde nas ruas.

Poucas rampas de acessibilidade na região — pode ser difícil pra cadeirantes e carrinhos de bebê.

Terreno e mobilidade 71

Terreno praticamente plano na região.

Tem calçada em quase toda parte, e as ruas são bem arborizadas.

Poucos pontos de ônibus nas redondezas — pode depender mais de carro.

Mercado imobiliário

Na vizinhança, o metro quadrado gira em torno de R$7.813.

Um apartamento de 43m², 2 quartos a 400m desse endereço está anunciado por R$530.000.

Uma casa de 40m², 1 quarto a 300m desse endereço está anunciada por R$850/mês de aluguel.

Renda mais simples, mas com boa infraestrutura. Pode ser uma área em desenvolvimento.
Mais de 280 estabelecimentos a poucos minutos a pé. Dá pra resolver quase tudo sem carro.
Terreno plano e boa estrutura pra pedestres — confortável pra caminhar no dia a dia.
Presença de oficinas e escolas na região — pode ter trânsito e movimento em horários de pico.
Zona mista — atividades industriais próximas a residências. Pode ter barulho em horário comercial.
70

Índice de Praticidade: Bom

Mede o quanto este endereço facilita o dia a dia — acesso a serviços, infraestrutura, educação, saúde e mobilidade.

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Fontes: Dados públicos e dados próprios Morada Virtual. · Algo errado? Sugira uma correção.