Aparência

Travessa Augusto Lovato, 42

Vila Conde Do Pinhal, São Paulo — SP · CEP 04254-040

• A região é de casas na maior parte.

• Região com renda bem abaixo da média da cidade.

• Famílias de tamanho médio na região — em torno de 3 pessoas por casa.

• Muitos aposentados na região — perfil de bairro mais calmo.

Preço do m²
R$ 7.309
Na media da regiao
Renda da região
R$2.720/mês
Índice de Praticidade
62/100
Bom
"Bairro de casas com perfil mais simples, com bastante comércio e serviços por perto. Perfil de moradores mais velhos. Infraestrutura razoável."
O que tem por perto 73

Tem mercado por perto, o que facilita as compras do dia a dia. Também tem padaria na região, bom pra quem gosta de pão fresco de manhã. Alguns serviços essenciais podem ficar um pouco mais longe.

A região concentra muitas oficinas e serviços automotivos — provavelmente tem bastante circulação de veículos.

Tem opções variadas pra comer fora — de lanchonete a restaurante.

São mais de 190 estabelecimentos a poucos minutos a pé. Região bastante movimentada.

0 estabelecimentos em até 5 min a pé · 0 em até 15 min

Educação e Saúde 97

Tem escolas por perto cobrindo do infantil ao ensino médio — 34 no total, incluindo ensino técnico ou superior.

O IDEB das escolas da região é 5.2 — na média nacional.

No bairro, não encontramos escolas de ensino fundamental e não encontramos escolas de ensino médio — as mais próximas ficam em bairros vizinhos.

Boa cobertura de saúde por perto — tem clínica médica e posto de saúde na região.

Tem hospital ou pronto-socorro por perto — bom pra quem precisa de atendimento rápido.

Infraestrutura da região 76

Ruas com pavimentação, iluminação pública, calçada em quase toda parte, mas algumas não estão em bom estado.

Saneamento básico completo: água encanada, rede de esgoto, coleta de lixo.

Poucas rampas de acessibilidade na região — pode ser difícil pra cadeirantes e carrinhos de bebê.

Terreno e mobilidade 56

Terreno praticamente plano na região.

Tem calçada em quase toda parte, mas algumas não estão em bom estado.

Poucos pontos de ônibus nas redondezas — pode depender mais de carro.

Mercado imobiliário

Na vizinhança, o metro quadrado gira em torno de R$7.309.

Um apartamento de 67m², 2 quartos a 200m desse endereço está anunciado por R$585.000.

Um apartamento de 67m², 2 quartos a 200m desse endereço está anunciado por R$3.100/mês de aluguel.

Renda mais simples, mas com boa infraestrutura. Pode ser uma área em desenvolvimento.
Mais de 190 estabelecimentos a poucos minutos a pé. Dá pra resolver quase tudo sem carro.
Presença de oficinas e escolas na região — pode ter trânsito e movimento em horários de pico.
Zona mista — atividades industriais próximas a residências. Pode ter barulho em horário comercial.
Muitos serviços automotivos na região indicam bastante circulação de veículos. Pode ser mais difícil estacionar.
62

Índice de Praticidade: Bom

Mede o quanto este endereço facilita o dia a dia — acesso a serviços, infraestrutura, educação, saúde e mobilidade.

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Fontes: Dados públicos e dados próprios Morada Virtual. · Algo errado? Sugira uma correção.