Aparência

Rua Vergueiro, 5990

Vila Firmiano Piinto, São Paulo — SP · CEP 04272-000

• A região é de casas na maior parte.

• Renda abaixo da média da cidade.

• Região com um bom número de idosos e poucas crianças.

Preço do m²
R$ 11.436
Na media da regiao
Renda da região
R$3.454/mês
Índice de Praticidade
71/100
Bom
"Bairro de casas com perfil mais simples, com bastante comércio e serviços por perto. Perfil de moradores mais velhos. Infraestrutura bem consolidada."
O que tem por perto 74

Tem mercado por perto, o que facilita as compras do dia a dia. Outros serviços essenciais podem exigir uma caminhada um pouco mais longa.

A região concentra muitas oficinas e serviços automotivos — provavelmente tem bastante circulação de veículos.

Tem opções variadas pra comer fora — de lanchonete a restaurante.

São mais de 110 estabelecimentos a poucos minutos a pé. Região bastante movimentada.

0 estabelecimentos em até 5 min a pé · 0 em até 15 min

Educação e Saúde 100

Tem escolas por perto cobrindo do infantil ao ensino médio — 23 no total, incluindo ensino técnico ou superior.

O IDEB das escolas da região é 5.7 — na média nacional.

Boa cobertura de saúde por perto — tem farmácia, clínica médica e posto de saúde na região.

Tem hospital ou pronto-socorro por perto — bom pra quem precisa de atendimento rápido.

Infraestrutura da região 89

Ruas com pavimentação, iluminação pública, calçada em quase toda parte, mas algumas não estão em bom estado.

Saneamento básico completo: água encanada, rede de esgoto, coleta de lixo, bueiros pra escoar água da chuva.

Região bem arborizada — bastante verde nas ruas.

Poucas rampas de acessibilidade na região — pode ser difícil pra cadeirantes e carrinhos de bebê.

Terreno e mobilidade 50

Terreno bem inclinado — pode ser cansativo pra caminhar no dia a dia.

Tem calçada em quase toda parte, mas algumas não estão em bom estado, e as ruas são bem arborizadas.

Poucos pontos de ônibus nas redondezas — pode depender mais de carro.

Mercado imobiliário

Na vizinhança, o metro quadrado gira em torno de R$11.436.

Um apartamento de 52m², 2 quartos a 100m desse endereço está anunciado por R$780.000.

Um apartamento de 37m², 1 quarto a 100m desse endereço está anunciado por R$3.000/mês de aluguel.

Renda mais simples, mas com boa infraestrutura. Pode ser uma área em desenvolvimento.
Mais de 110 estabelecimentos a poucos minutos a pé. Dá pra resolver quase tudo sem carro.
Presença de hotéis e comércio variado sugere que a região tem perfil turístico — pode ser mais movimentada em temporada.
Zona mista — atividades industriais próximas a residências. Pode ter barulho em horário comercial.
Muitos serviços automotivos na região indicam bastante circulação de veículos. Pode ser mais difícil estacionar.
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Índice de Praticidade: Bom

Mede o quanto este endereço facilita o dia a dia — acesso a serviços, infraestrutura, educação, saúde e mobilidade.

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Fontes: Dados públicos e dados próprios Morada Virtual. · Algo errado? Sugira uma correção.