Aparência

Rua Aspicuelta, 81

Vila Madalena, São Paulo — SP · CEP 05433-010

• A região é de casas na maior parte.

• Renda um pouco acima da média da cidade.

• Muitos aposentados na região — perfil de bairro mais calmo.

Preço do m²
R$ 16.779
Na media da regiao
Renda da região
R$7.228/mês
Índice de Praticidade
67/100
Bom
"Bairro residencial de casas, com bastante comércio e serviços por perto. Perfil de moradores mais velhos. Infraestrutura razoável."
O que tem por perto 78

Tem mercado por perto, o que facilita as compras do dia a dia. Outros serviços essenciais podem exigir uma caminhada um pouco mais longa.

A região tem um comércio de rua variado — roupas, calçados, papelaria e mais. Provavelmente movimentada durante o dia.

Tem opções variadas pra comer fora — de lanchonete a restaurante.

São mais de 190 estabelecimentos a poucos minutos a pé. Região bastante movimentada.

0 estabelecimentos em até 5 min a pé · 0 em até 15 min

Educação e Saúde 100

Tem escolas por perto cobrindo do infantil ao ensino médio — 20 no total, incluindo ensino técnico ou superior.

As escolas públicas da região têm IDEB 6.0 — acima da meta nacional. Bom indicador de qualidade.

No bairro, as vagas de educação infantil podem não ser suficientes.

Boa cobertura de saúde por perto — tem farmácia, clínica médica e posto de saúde na região.

Tem hospital ou pronto-socorro por perto — bom pra quem precisa de atendimento rápido.

Infraestrutura da região 80

Ruas com pavimentação, iluminação pública, calçada em quase toda parte, mas algumas não estão em bom estado.

Saneamento básico completo: água encanada, rede de esgoto, coleta de lixo.

Região bem arborizada — bastante verde nas ruas.

Poucas rampas de acessibilidade na região — pode ser difícil pra cadeirantes e carrinhos de bebê.

Terreno e mobilidade 24

O endereço fica num ponto mais baixo da região — tem subidas pra chegar nos arredores.

Tem calçada em quase toda parte, mas algumas não estão em bom estado, e as ruas são bem arborizadas.

Pelos nossos dados, quase não há transporte público por perto. Provavelmente vai depender de carro.

Mercado imobiliário

Na vizinhança, o metro quadrado gira em torno de R$16.779.

Um apartamento de 110m², 1 quarto está anunciado por R$1,8 milhão.

Um apartamento de 45m², 1 quarto a 100m desse endereço está anunciado por R$3.400/mês de aluguel.

A região se destaca em educação — boas escolas com qualidade acima da média.
Mais de 190 estabelecimentos a poucos minutos a pé. Dá pra resolver quase tudo sem carro.
Região com bastante comércio, mas parece difícil se deslocar a pé. Provavelmente depende de carro.
Presença de hotéis e comércio variado sugere que a região tem perfil turístico — pode ser mais movimentada em temporada.
Zona mista — atividades industriais próximas a residências. Pode ter barulho em horário comercial.
67

Índice de Praticidade: Bom

Mede o quanto este endereço facilita o dia a dia — acesso a serviços, infraestrutura, educação, saúde e mobilidade.

Quer saber mais sobre este endereço?

Relatório completo com todos os detalhes: escolas e hospitais próximos, mapa interativo, comparativo com bairros vizinhos e análise detalhada.

R$ 29,90

R$ 19,90

Pesquisar outro endereço

Fontes: Dados públicos e dados próprios Morada Virtual. · Algo errado? Sugira uma correção.