Aparência

Rua Caminha Do Amorim, 533

Vila Madalena, São Paulo — SP · CEP 05451-020

• A região é de casas na maior parte.

• Renda um pouco acima da média da cidade.

• Famílias de tamanho médio na região — em torno de 3 pessoas por casa.

Preço do m²
R$ 11.783
Abaixo da media da regiao
Renda da região
R$7.973/mês
Índice de Praticidade
77/100
Muito Bom
"Bairro residencial de casas, com algum comércio na região. Infraestrutura bem consolidada."
O que tem por perto 69

Tem mercado por perto, o que facilita as compras do dia a dia. Outros serviços essenciais podem exigir uma caminhada um pouco mais longa.

Região com muitos escritórios e salas comerciais — provavelmente mais movimentada em horário comercial.

Tem opções variadas pra comer fora — de lanchonete a restaurante.

0 estabelecimentos em até 5 min a pé · 0 em até 15 min

Educação e Saúde 100

Tem escolas por perto cobrindo do infantil ao ensino médio — 16 no total, incluindo ensino técnico ou superior.

O IDEB das escolas da região é 5.8 — na média nacional.

No bairro, as vagas de educação infantil podem não ser suficientes.

Boa cobertura de saúde por perto — tem farmácia e clínica médica na região.

Tem hospital na região, mas não é tão perto — provavelmente precisa ir de carro.

Infraestrutura da região 87

Ruas com pavimentação, iluminação pública, calçada em quase toda parte, mas algumas não estão em bom estado.

Saneamento básico completo: água encanada, rede de esgoto, coleta de lixo.

Região bem arborizada — bastante verde nas ruas.

Terreno e mobilidade 50

Terreno com alguma inclinação — nada demais, mas não é totalmente plano.

Tem calçada em quase toda parte, mas algumas não estão em bom estado, e as ruas são bem arborizadas.

Pelos nossos dados, quase não há transporte público por perto. Provavelmente vai depender de carro.

Mercado imobiliário

Na vizinhança, o metro quadrado gira em torno de R$11.783.

Um pouco abaixo da média da região.

Um apartamento de 69m², 2 quartos a 300m desse endereço está anunciado por R$775.000.

Uma casa de 210m², 4 quartos a 200m desse endereço está anunciada por R$18.000/mês de aluguel.

Os imóveis parecem estar abaixo do esperado pra uma região com essa renda. Pode ser oportunidade.
Muitos serviços automotivos na região indicam bastante circulação de veículos. Pode ser mais difícil estacionar.
77

Índice de Praticidade: Muito Bom

Mede o quanto este endereço facilita o dia a dia — acesso a serviços, infraestrutura, educação, saúde e mobilidade.

Quer saber mais sobre este endereço?

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R$ 29,90

R$ 19,90

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Fontes: Dados públicos e dados próprios Morada Virtual. · Algo errado? Sugira uma correção.