Aparência

Rua Cerro Cora, 307

Vila Madalena, São Paulo — SP · CEP 05061-350

• A região é de casas na maior parte.

• Renda um pouco acima da média da cidade.

• Famílias de tamanho médio na região — em torno de 3 pessoas por casa.

Preço do m²
R$ 11.813
Abaixo da media da regiao
Renda da região
R$7.973/mês
Índice de Praticidade
59/100
Regular
"Bairro residencial de casas, com pouco comércio por perto. Infraestrutura bem consolidada."
O que tem por perto 20

Pelos nossos dados, não encontramos comércio essencial bem pertinho, mas parece ter opções a uma caminhada de distância.

Região com muitos escritórios e salas comerciais — provavelmente mais movimentada em horário comercial.

0 estabelecimentos em até 5 min a pé · 0 em até 15 min

Educação e Saúde 100

Tem escolas por perto cobrindo do infantil ao ensino médio — 13 no total, incluindo ensino técnico ou superior.

O IDEB das escolas da região é 5.8 — na média nacional.

No bairro, as vagas de educação infantil podem não ser suficientes.

Boa cobertura de saúde por perto — tem farmácia e clínica médica na região.

Tem hospital na região, mas não é tão perto — provavelmente precisa ir de carro.

Infraestrutura da região 87

Ruas com pavimentação, iluminação pública, calçada em quase toda parte, mas algumas não estão em bom estado.

Saneamento básico completo: água encanada, rede de esgoto, coleta de lixo.

Região bem arborizada — bastante verde nas ruas.

Terreno e mobilidade 39

O endereço fica num ponto mais alto da região, com subidas e descidas ao redor. Pode cansar pra ir a pé.

Tem calçada em quase toda parte, mas algumas não estão em bom estado, e as ruas são bem arborizadas.

Pelos nossos dados, quase não há transporte público por perto. Provavelmente vai depender de carro.

Mercado imobiliário

Na vizinhança, o metro quadrado gira em torno de R$11.813.

Um pouco abaixo da média da região.

Uma sala comercial de 47m² a 100m desse endereço está anunciada por R$270.000.

Uma sala comercial de 30m² está anunciada por R$2.800/mês de aluguel.

Os imóveis parecem estar abaixo do esperado pra uma região com essa renda. Pode ser oportunidade.
59

Índice de Praticidade: Regular

Mede o quanto este endereço facilita o dia a dia — acesso a serviços, infraestrutura, educação, saúde e mobilidade.

Quer saber mais sobre este endereço?

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R$ 29,90

R$ 19,90

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Fontes: Dados públicos e dados próprios Morada Virtual. · Algo errado? Sugira uma correção.