Aparência

Rua Doutor Baeta Neves, 55

Vila Madalena, São Paulo — SP · CEP 05444-050

• A região é de casas na maior parte.

• Renda bem acima da média da cidade (R$12.511/mês contra R$5.352/mês da média).

• Muitos aposentados na região — perfil de bairro mais calmo.

Preço do m²
R$ 16.326
Na media da regiao
Renda da região
R$12.511/mês
Índice de Praticidade
78/100
Muito Bom
"Bairro residencial de casas, com bastante comércio e serviços por perto. Perfil de moradores mais velhos. Infraestrutura bem consolidada."
O que tem por perto 71

Tem mercado por perto, o que facilita as compras do dia a dia. Também tem padaria na região, bom pra quem gosta de pão fresco de manhã. Alguns serviços essenciais podem ficar um pouco mais longe.

A região tem um comércio de rua variado — roupas, calçados, papelaria e mais. Provavelmente movimentada durante o dia.

Tem opções variadas pra comer fora — de lanchonete a restaurante.

0 estabelecimentos em até 5 min a pé · 0 em até 15 min

Educação e Saúde 100

Tem escolas por perto cobrindo do infantil ao ensino médio — 18 no total, incluindo ensino técnico ou superior.

As escolas públicas da região têm IDEB 6.5 — acima da meta nacional. Bom indicador de qualidade.

No bairro, as vagas de educação infantil podem não ser suficientes.

Boa cobertura de saúde por perto — tem farmácia, clínica médica e posto de saúde na região.

Tem hospital na região, mas não é tão perto — provavelmente precisa ir de carro.

Infraestrutura da região 85

Ruas com pavimentação, iluminação pública. Por outro lado, poucas calçadas.

Saneamento básico completo: água encanada, rede de esgoto, coleta de lixo.

Região bem arborizada — bastante verde nas ruas.

Poucas rampas de acessibilidade na região — pode ser difícil pra cadeirantes e carrinhos de bebê.

Terreno e mobilidade 44

Terreno com alguma inclinação — nada demais, mas não é totalmente plano.

Poucas calçadas na região, e as ruas são bem arborizadas.

Pelos nossos dados, quase não há transporte público por perto. Provavelmente vai depender de carro.

Mercado imobiliário

Na vizinhança, o metro quadrado gira em torno de R$16.326.

Um apartamento de 101m², 1 quarto a 100m desse endereço está anunciado por R$1,4 milhão.

Um apartamento de 102m² a 100m desse endereço está anunciado por R$8.800/mês de aluguel.

A região se destaca em educação — boas escolas com qualidade acima da média.
Região com bastante comércio, mas parece difícil se deslocar a pé. Provavelmente depende de carro.
78

Índice de Praticidade: Muito Bom

Mede o quanto este endereço facilita o dia a dia — acesso a serviços, infraestrutura, educação, saúde e mobilidade.

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Fontes: Dados públicos e dados próprios Morada Virtual. · Algo errado? Sugira uma correção.