Aparência

Rua Girassol, 1585

Vila Madalena, São Paulo — SP · CEP 02363-250

• Região de prédios — a maioria dos imóveis são apartamentos.

• Renda bem acima da média da cidade (R$14.633/mês contra R$5.352/mês da média).

• Muita gente morando sozinha na região, boa parte aposentados. Perfil mais tranquilo.

Preço do m²
R$ 12.542
Abaixo da media da regiao
Renda da região
R$14.633/mês
Índice de Praticidade
80/100
Muito Bom
"Região de prédios com perfil de renda mais alto, com bastante comércio e serviços por perto. Muitos aposentados morando sozinhos. Infraestrutura bem consolidada."
O que tem por perto 83

Tem mercado por perto, o que facilita as compras do dia a dia. Outros serviços essenciais podem exigir uma caminhada um pouco mais longa.

Região com muitos escritórios e salas comerciais — provavelmente mais movimentada em horário comercial.

Tem opções variadas pra comer fora — de lanchonete a restaurante.

0 estabelecimentos em até 5 min a pé · 0 em até 15 min

Educação e Saúde 100

Tem escolas por perto cobrindo do infantil ao ensino médio — 17 no total, incluindo ensino técnico ou superior.

O IDEB das escolas da região é 5.9 — na média nacional.

No bairro, as vagas de educação infantil podem não ser suficientes.

Boa cobertura de saúde por perto — tem farmácia, clínica médica e posto de saúde na região.

Tem hospital na região, mas não é tão perto — provavelmente precisa ir de carro.

Infraestrutura da região 85

Ruas com pavimentação, iluminação pública, calçada em quase toda parte, mas algumas não estão em bom estado.

Saneamento básico completo: água encanada, rede de esgoto, coleta de lixo.

Região bem arborizada — bastante verde nas ruas.

Poucas rampas de acessibilidade na região — pode ser difícil pra cadeirantes e carrinhos de bebê.

Terreno e mobilidade 39

Terreno bem inclinado — pode ser cansativo pra caminhar no dia a dia.

Tem calçada em quase toda parte, mas algumas não estão em bom estado, e as ruas são bem arborizadas.

Pelos nossos dados, quase não há transporte público por perto. Provavelmente vai depender de carro.

Mercado imobiliário

O metro quadrado neste endereço está em torno de R$12.542.

Um pouco abaixo da média da região.

Um apartamento de 110m², 2 quartos está anunciado por R$1,3 milhão.

Um apartamento de 58m², 3 quartos está anunciado por R$3.000/mês de aluguel.

Os imóveis parecem estar abaixo do esperado pra uma região com essa renda. Pode ser oportunidade.
Região com bastante comércio, mas parece difícil se deslocar a pé. Provavelmente depende de carro.
Presença de hotéis e comércio variado sugere que a região tem perfil turístico — pode ser mais movimentada em temporada.
80

Índice de Praticidade: Muito Bom

Mede o quanto este endereço facilita o dia a dia — acesso a serviços, infraestrutura, educação, saúde e mobilidade.

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R$ 29,90

R$ 19,90

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Fontes: Dados públicos e dados próprios Morada Virtual. · Algo errado? Sugira uma correção.