Aparência

Rua Leao Coroado, 247

Vila Madalena, São Paulo — SP · CEP 05445-050

• Região de prédios — a maioria dos imóveis são apartamentos.

• Renda bem acima da média da cidade (R$16.587/mês contra R$5.352/mês da média).

• Muitos aposentados na região — perfil de bairro mais calmo.

Preço do m²
R$ 14.654
Na media da regiao
Renda da região
R$16.587/mês
Índice de Praticidade
79/100
Muito Bom
"Região de prédios com perfil de renda mais alto, com bastante comércio e serviços por perto. Perfil de moradores mais velhos. Infraestrutura razoável."
O que tem por perto 73

Tem mercado por perto, o que facilita as compras do dia a dia. Também tem padaria na região, bom pra quem gosta de pão fresco de manhã. Alguns serviços essenciais podem ficar um pouco mais longe.

Região com muitos escritórios e salas comerciais — provavelmente mais movimentada em horário comercial.

Tem opções variadas pra comer fora — de lanchonete a restaurante.

0 estabelecimentos em até 5 min a pé · 0 em até 15 min

Educação e Saúde 100

Tem escolas por perto cobrindo do infantil ao ensino médio — 15 no total.

As escolas públicas da região têm IDEB 6.5 — acima da meta nacional. Bom indicador de qualidade.

No bairro, as vagas de educação infantil podem não ser suficientes.

Boa cobertura de saúde por perto — tem clínica médica e posto de saúde na região.

Infraestrutura da região 78

Ruas com pavimentação, iluminação pública, calçada em quase toda parte, mas algumas não estão em bom estado.

Tem água encanada e rede de esgoto e coleta de lixo, mas a região parece ter poucos bueiros — pode alagar em chuvas fortes.

Região bem arborizada — bastante verde nas ruas.

Poucas rampas de acessibilidade na região — pode ser difícil pra cadeirantes e carrinhos de bebê.

Terreno e mobilidade 64

O endereço fica num ponto mais alto da região, com subidas e descidas ao redor. Pode cansar pra ir a pé.

Tem calçada em quase toda parte, mas algumas não estão em bom estado, e as ruas são bem arborizadas.

Parece ter pontos de ônibus na região.

Mercado imobiliário

O metro quadrado neste endereço está em torno de R$14.654.

Um apartamento de 218m², 2 quartos a 100m desse endereço está anunciado por R$2,9 milhões.

Um apartamento de 2 quartos a 100m desse endereço está anunciado por R$6.700/mês de aluguel.

A região se destaca em educação — boas escolas com qualidade acima da média.
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Índice de Praticidade: Muito Bom

Mede o quanto este endereço facilita o dia a dia — acesso a serviços, infraestrutura, educação, saúde e mobilidade.

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R$ 29,90

R$ 19,90

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Fontes: Dados públicos e dados próprios Morada Virtual. · Algo errado? Sugira uma correção.