Rua Lira, 159

Vila Madalena, São Paulo — SP · CEP 05443-060

• Região de prédios — a maioria dos imóveis são apartamentos.

• Renda bem acima da média da cidade (R$15.870/mês contra R$5.352/mês da média).

• Muita gente morando sozinha na região, boa parte aposentados. Perfil mais tranquilo.

• Muitos aposentados na região — perfil de bairro mais calmo.

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Preço do m²

R$ 14.951

Na media da regiao

Renda da região

R$15.870/mês

Índice de Praticidade

81/100

Muito Bom

"Região de prédios com perfil de renda mais alto, com bastante comércio e serviços por perto. Muitos aposentados morando sozinhos. Infraestrutura bem consolidada."

O que tem por perto 74

Tem mercado por perto, o que facilita as compras do dia a dia. Também tem padaria na região, bom pra quem gosta de pão fresco de manhã. Alguns serviços essenciais podem ficar um pouco mais longe.

A região tem um comércio de rua variado — roupas, calçados, papelaria e mais. Provavelmente movimentada durante o dia.

Tem opções variadas pra comer fora — de lanchonete a restaurante.

São mais de 100 estabelecimentos a poucos minutos a pé. Região bastante movimentada.

0 estabelecimentos em até 5 min a pé · 0 em até 15 min

Educação e Saúde 100

Tem escolas por perto cobrindo do infantil ao ensino médio — 18 no total.

As escolas públicas da região têm IDEB 6.5 — acima da meta nacional. Bom indicador de qualidade.

No bairro, as vagas de educação infantil podem não ser suficientes.

Boa cobertura de saúde por perto — tem farmácia, clínica médica e posto de saúde na região.

Tem hospital na região, mas não é tão perto — provavelmente precisa ir de carro.

Infraestrutura da região 88

Ruas com pavimentação, iluminação pública, calçada em quase toda parte.

Saneamento básico completo: água encanada, rede de esgoto, coleta de lixo.

Região bem arborizada — bastante verde nas ruas.

Terreno e mobilidade 43

O endereço fica num ponto mais baixo da região — tem subidas pra chegar nos arredores.

Tem calçada em quase toda parte, e as ruas são bem arborizadas.

Pelos nossos dados, quase não há transporte público por perto. Provavelmente vai depender de carro.

Mercado imobiliário

O metro quadrado neste endereço está em torno de R$14.951.

Um apartamento de 157m², 2 quartos está anunciado por R$3 milhões.

Um apartamento de 95m², 2 quartos está anunciado por R$6.000/mês de aluguel.

A região se destaca em educação — boas escolas com qualidade acima da média.

Mais de 100 estabelecimentos a poucos minutos a pé. Dá pra resolver quase tudo sem carro.

Região com bastante comércio, mas parece difícil se deslocar a pé. Provavelmente depende de carro.

Presença de oficinas e escolas na região — pode ter trânsito e movimento em horários de pico.

Índice de Praticidade: Muito Bom

Mede o quanto este endereço facilita o dia a dia — acesso a serviços, infraestrutura, educação, saúde e mobilidade.

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R$ 29,90

R$ 19,90

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Fontes: Dados públicos e dados próprios Morada Virtual. · Algo errado? Sugira uma correção.