Aparência

Rua Madre Maria Angelica Resende, 320

Vila Madalena, São Paulo — SP · CEP 05448-040

• A região é de casas na maior parte.

• Renda bem acima da média da cidade (R$12.321/mês contra R$5.352/mês da média).

• Famílias de tamanho médio na região — em torno de 3 pessoas por casa.

• Muitos aposentados na região — perfil de bairro mais calmo.

Preço do m²
R$ 12.902
Abaixo da media da regiao
Renda da região
R$12.321/mês
Índice de Praticidade
82/100
Muito Bom
"Bairro residencial de casas, com algum comércio na região. Perfil de moradores mais velhos. Infraestrutura bem consolidada."
O que tem por perto 62

Tem mercado por perto, o que facilita as compras do dia a dia. Também tem padaria na região, bom pra quem gosta de pão fresco de manhã. Alguns serviços essenciais podem ficar um pouco mais longe.

Região com muitos escritórios e salas comerciais — provavelmente mais movimentada em horário comercial.

Tem opções variadas pra comer fora — de lanchonete a restaurante.

0 estabelecimentos em até 5 min a pé · 0 em até 15 min

Educação e Saúde 100

Tem escolas por perto cobrindo do infantil ao ensino médio — 16 no total, incluindo ensino técnico ou superior.

O IDEB das escolas da região é 5.9 — na média nacional.

No bairro, as vagas de educação infantil podem não ser suficientes.

Boa cobertura de saúde por perto — tem farmácia e clínica médica na região.

Infraestrutura da região 95

Ruas com pavimentação, iluminação pública, calçada em quase toda parte, mas algumas não estão em bom estado.

Saneamento básico completo: água encanada, rede de esgoto, coleta de lixo, bueiros pra escoar água da chuva.

Região bem arborizada — bastante verde nas ruas.

Boa parte das esquinas tem rampa de acessibilidade.

Terreno e mobilidade 41

Terreno bem inclinado — pode ser cansativo pra caminhar no dia a dia.

Tem calçada em quase toda parte, mas algumas não estão em bom estado, e as ruas são bem arborizadas.

Pelos nossos dados, quase não há transporte público por perto. Provavelmente vai depender de carro.

Mercado imobiliário

Na vizinhança, o metro quadrado gira em torno de R$12.902.

Um pouco abaixo da média da região.

Uma sala comercial de 76m² a 200m desse endereço está anunciada por R$1,4 milhão.

Uma casa de 210m², 4 quartos a 100m desse endereço está anunciada por R$18.000/mês de aluguel.

Os imóveis parecem estar abaixo do esperado pra uma região com essa renda. Pode ser oportunidade.
Infraestrutura praticamente completa: ruas asfaltadas, esgoto, água, iluminação e coleta de lixo.
Presença de oficinas e escolas na região — pode ter trânsito e movimento em horários de pico.
82

Índice de Praticidade: Muito Bom

Mede o quanto este endereço facilita o dia a dia — acesso a serviços, infraestrutura, educação, saúde e mobilidade.

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R$ 29,90

R$ 19,90

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Fontes: Dados públicos e dados próprios Morada Virtual. · Algo errado? Sugira uma correção.