Aparência

Rua Americo Samarone, 150

Vila Moinho Velho, São Paulo — SP · CEP 04284-000

• A região é de casas na maior parte.

• Boa parte dos imóveis parece estar desocupada — provável região de temporada — pode ser boa pra investimento imobiliário.

• Renda na faixa da média da cidade.

• Famílias de tamanho médio na região — em torno de 3 pessoas por casa.

• Muitos aposentados na região — perfil de bairro mais calmo.

Preço do m²
R$ 7.545
Abaixo da media da regiao
Renda da região
R$4.737/mês
Índice de Praticidade
67/100
Bom
"Bairro residencial de casas, com algum comércio na região. Perfil de moradores mais velhos. Infraestrutura razoável."
O que tem por perto 68

Tem mercado por perto, o que facilita as compras do dia a dia. Também tem padaria na região, bom pra quem gosta de pão fresco de manhã. Alguns serviços essenciais podem ficar um pouco mais longe.

A região concentra muitas oficinas e serviços automotivos — provavelmente tem bastante circulação de veículos.

Tem opções variadas pra comer fora — de lanchonete a restaurante.

0 estabelecimentos em até 5 min a pé · 0 em até 15 min

Educação e Saúde 100

Tem escolas por perto cobrindo do infantil ao ensino médio — 21 no total, incluindo ensino técnico ou superior.

As escolas públicas da região têm IDEB 6.0 — acima da meta nacional. Bom indicador de qualidade.

No bairro, não encontramos escolas de educação infantil — as mais próximas ficam em bairros vizinhos.

Boa cobertura de saúde por perto — tem clínica médica e posto de saúde na região.

Tem hospital ou pronto-socorro por perto — bom pra quem precisa de atendimento rápido.

Infraestrutura da região 84

Ruas com pavimentação, iluminação pública, calçada em quase toda parte, mas algumas não estão em bom estado.

Saneamento básico completo: água encanada, rede de esgoto, coleta de lixo.

Região bem arborizada — bastante verde nas ruas.

Poucas rampas de acessibilidade na região — pode ser difícil pra cadeirantes e carrinhos de bebê.

Terreno e mobilidade 37

O endereço fica num ponto mais alto da região, com subidas e descidas ao redor. Pode cansar pra ir a pé.

Tem calçada em quase toda parte, mas algumas não estão em bom estado, e as ruas são bem arborizadas.

Pelos nossos dados, quase não há transporte público por perto. Provavelmente vai depender de carro.

Mercado imobiliário

Na vizinhança, o metro quadrado gira em torno de R$7.545.

Um pouco abaixo da média da região.

Um apartamento de 62m², 2 quartos está anunciado por R$379.000.

Um apartamento de 65m², 2 quartos está anunciado por R$1.800/mês de aluguel.

A região se destaca em educação — boas escolas com qualidade acima da média.
Zona mista — atividades industriais próximas a residências. Pode ter barulho em horário comercial.
Muitos serviços automotivos na região indicam bastante circulação de veículos. Pode ser mais difícil estacionar.
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Índice de Praticidade: Bom

Mede o quanto este endereço facilita o dia a dia — acesso a serviços, infraestrutura, educação, saúde e mobilidade.

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R$ 29,90

R$ 19,90

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Fontes: Dados públicos e dados próprios Morada Virtual. · Algo errado? Sugira uma correção.