Aparência

Rua Cuba, 12

Vila Nova Maua, São Paulo — SP · CEP 08391-602

• A região é de casas na maior parte.

• Região com renda bem abaixo da média da cidade.

• Famílias de tamanho médio na região — em torno de 3 pessoas por casa.

Preço do m²
R$ 5.309
Na media da regiao
Renda da região
R$1.814/mês
Índice de Praticidade
39/100
Abaixo da Media
"Bairro de casas com perfil mais simples, com algum comércio na região. Infraestrutura razoável."
O que tem por perto 69

Tem mercado por perto, o que facilita as compras do dia a dia. Também tem padaria na região, bom pra quem gosta de pão fresco de manhã. Alguns serviços essenciais podem ficar um pouco mais longe.

O comércio da região parece ser mais voltado pra vida noturna e alimentação básica.

Tem opções variadas pra comer fora — de lanchonete a restaurante.

0 estabelecimentos em até 5 min a pé · 0 em até 15 min

Educação e Saúde 79

Tem escolas de educação infantil, ensino fundamental por perto. Mas parece não ter ensino médio na região — pode precisar de deslocamento.

O IDEB das escolas da região é 5.0 — na média nacional.

Boa cobertura de saúde por perto — tem clínica médica e posto de saúde na região.

Tem hospital na região, mas não é tão perto — provavelmente precisa ir de carro.

Infraestrutura da região 72

Ruas com pavimentação, calçada em quase toda parte, mas algumas não estão em bom estado.

Saneamento básico completo: água encanada, rede de esgoto, coleta de lixo.

Poucas rampas de acessibilidade na região — pode ser difícil pra cadeirantes e carrinhos de bebê.

Terreno e mobilidade 12

O endereço fica num ponto mais alto da região, com subidas e descidas ao redor. Pode cansar pra ir a pé.

Tem calçada em quase toda parte, mas algumas não estão em bom estado.

Pelos nossos dados, quase não há transporte público por perto. Provavelmente vai depender de carro.

Mercado imobiliário

Na vizinhança, o metro quadrado gira em torno de R$5.309.

Uma casa de 320m², 4 quartos a 500m desse endereço está anunciada por R$2,9 milhões.

Uma casa de 580m², 4 quartos a 500m desse endereço está anunciada por R$17.641/mês de aluguel.

Tem 12 escolas por perto, mas sem cobertura completa de faixas. Pode precisar de deslocamento pra algumas etapas.
39

Índice de Praticidade: Abaixo da Media

Mede o quanto este endereço facilita o dia a dia — acesso a serviços, infraestrutura, educação, saúde e mobilidade.

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Fontes: Dados públicos e dados próprios Morada Virtual. · Algo errado? Sugira uma correção.