Aparência

Rua Vergueiro, 9416

Vila Vera, São Paulo — SP · CEP 04272-300

• Região de prédios — a maioria dos imóveis são apartamentos.

• Renda na faixa da média da cidade.

• Muitos aposentados na região — perfil de bairro mais calmo.

Preço do m²
R$ 7.660
Na media da regiao
Renda da região
R$4.844/mês
Índice de Praticidade
59/100
Regular
"Região de prédios, com algum comércio na região. Perfil de moradores mais velhos. Infraestrutura razoável."
O que tem por perto 66

Tem mercado por perto, o que facilita as compras do dia a dia. Também tem padaria na região, bom pra quem gosta de pão fresco de manhã. Alguns serviços essenciais podem ficar um pouco mais longe.

A região concentra muitas oficinas e serviços automotivos — provavelmente tem bastante circulação de veículos.

Tem opções variadas pra comer fora — de lanchonete a restaurante.

0 estabelecimentos em até 5 min a pé · 0 em até 15 min

Educação e Saúde 96

Tem escolas por perto cobrindo do infantil ao ensino médio — 26 no total, incluindo ensino técnico ou superior.

O IDEB das escolas da região é 5.4 — na média nacional.

As escolas do bairro parecem não ter vagas suficientes pra quantidade de crianças e jovens que moram aqui.

Boa cobertura de saúde por perto — tem clínica médica e posto de saúde na região.

Tem hospital na região, mas não é tão perto — provavelmente precisa ir de carro.

Infraestrutura da região 70

Ruas com pavimentação, iluminação pública, calçada em quase toda parte, mas algumas não estão em bom estado.

Tem água encanada e rede de esgoto e coleta de lixo, mas a região parece ter poucos bueiros — pode alagar em chuvas fortes.

Poucas rampas de acessibilidade na região — pode ser difícil pra cadeirantes e carrinhos de bebê.

Terreno e mobilidade 51

O endereço fica num ponto mais alto da região, mas o terreno ao redor não é muito inclinado.

Tem calçada em quase toda parte, mas algumas não estão em bom estado.

Parece ter pontos de ônibus na região.

Mercado imobiliário

Na vizinhança, o metro quadrado gira em torno de R$7.660.

Um apartamento de 74m², 1 quarto a 100m desse endereço está anunciado por R$840.000.

Um apartamento de 112m², 1 quarto a 200m desse endereço está anunciado por R$1.200/mês de aluguel.

Região de prédios com bares por perto — pode ter barulho à noite, especialmente nos fins de semana.
Muitos serviços automotivos na região indicam bastante circulação de veículos. Pode ser mais difícil estacionar.
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Índice de Praticidade: Regular

Mede o quanto este endereço facilita o dia a dia — acesso a serviços, infraestrutura, educação, saúde e mobilidade.

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R$ 29,90

R$ 19,90

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Fontes: Dados públicos e dados próprios Morada Virtual. · Algo errado? Sugira uma correção.