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Rua Maria Carmen Rodrigues Saker

Alto da Boa Vista, Sorocaba — SP · CEP 18087-000
Rua residencial, predominância de casas

Rua residencial de casas no bairro Alto da Boa Vista, com renda média dos moradores em torno de R$ 11.516/mês. O preço do m² na região gira em torno de R$ 1.866.

Perfil do lugar
Perfil do lugarRenda85Educação70Saúde77Comércio10Mobilidade56Infra81

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 551 pessoas moram na região, em torno de 193 domicílios.

Quantas pessoas

551
moradores
193
domicílios ocupados
2,9
moradores por domicílio
204
domicílios no total
Ocupação dos imóveis 95% com morador fixo
5% sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora nas imediações

Número de moradores por faixa de idade.

0–449
5–944
10–1451
15–1928
20–2430
25–2917
30–3999
40–49144
50–5949
60–6932
70+8
26%
crianças
(0–14)
14%
jovens
(15–29)
53%
adultos
(30–59)
7%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 27,8 — há cerca de 0,3 idoso para cada criança das imediações.

Há bastante criança na região — parece um perfil de famílias jovens, com filhos pequenos.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

51%
49%
Mulheres (283)Homens (268)

Equilíbrio entre homens e mulheres na região.

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa15%
2 pessoas24%
3 pessoas30%
4 pessoas25%
5 ou mais6%

Aparecem domicílios com mais de uma geração morando junto na região — avós, pais e netos sob o mesmo teto.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

aqui por pertoR$ 11.516
média da cidadeR$ 4.041
A renda média por aqui parece estar bem acima da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 100,0% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

78%
22%
Casas (150)Apartamentos (43)

Predominam casas na região.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam apartamentos de 2 quartos, de porte médio. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 6.531.

Quanto custa para comprar

Calculado a partir da área informada nos próprios anúncios da região — em geral a área útil do imóvel, não o terreno.

Calculado a partir da área informada nos próprios anúncios da região — em geral a área útil do imóvel, não o terreno.

APARTAMENTO
R$ 9.592 /m²
~68 m² · em geral 2 quartos
geralmente em torno de R$ 590.000
R$ 273 milR$ 1,12 mi
161 anúncios
CASA
R$ 4.500 /m²
~173 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 850.000
R$ 445 milR$ 2,37 mi
105 anúncios
COMERCIAL
R$ 10.455 /m²
~162 m² · salas e lojas
geralmente em torno de R$ 1.569.050
R$ 410 milR$ 3,45 mi
baseado em apenas 8 anúncios — não representa toda a região, mas serve de referência
8 anúncios
Dados Morada Virtual · 274 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, apartamentos de ~68 m² ficam na faixa de R$ 2.500 a R$ 6.000 (em torno de R$ 3.500/mês).
Para alugar, casas de ~130 m² ficam na faixa de R$ 2.700 a R$ 10.000 (em torno de R$ 4.500/mês).
Para alugar, salas e lojas de ~278 m² ficam na faixa de R$ 5.100 a R$ 21.900 (em torno de R$ 10.000/mês).
Dados Morada Virtual · 110 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

12%
44%
41%
3%
1 quarto2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Alto da Boa Vista (esta região)R$ 6.531
Boa VistaR$ 6.071
Jardim do PaçoR$ 8.591
Vila Boa VistaR$ 5.760
Condominio Lago da Boa VistaR$ 6.283
cidade (média)R$ 4.634
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 41% mais caro que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Vila Boa Vista costuma sair mais em conta; Jardim do Paço tende a ser mais caro.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
2 quartos · 46 m²
apartamento
R$ 273 mil
1 quarto · 49 m²
apartamento
R$ 470 mil
2 quartos · 56 m²
apartamento
R$ 590 mil
2 quartos · 67 m²
apartamento
R$ 829 mil
3 quartos · 92 m²
apartamento
R$ 1,12 mi
Para alugar
1 quarto · 54 m²
apartamento
R$ 2 mil
2 quartos · 57 m²
apartamento
R$ 3 mil
2 quartos · 76 m²
apartamento
R$ 4 mil
2 quartos · 68 m²
apartamento
R$ 5 mil
3 quartos · 125 m²
apartamento
R$ 6 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Ao longo de Rua Maria Carmen Rodrigues Saker e no entorno imediato, a gente mapeia 9 estabelecimentos de comércio e serviço.

Parece ter pouco comércio essencial por perto — pode pesar no dia a dia sem carro.

O comércio nesta rua parece mais voltado pra serviços do dia a dia e educação.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Serviços do dia a dia2
Cartório 2
Educação2
Colégio 2
Comer fora1
Restaurante 1
Bares e vida noturna1
Bar 1
Automotivo1
Estacionamento 1
Hospedagem1
Hotel 1
Serviços profissionais1
Advocacia 1
Levantamento próprio · Morada Virtual
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Encontramos 2 escolas num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 350 m.

Escolas a até 1 km
a 350 mparticular
Educação Infantil, Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 350 alunos
a 800 mpública (municipal)
Educação Infantil
porte médio · cerca de 125 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
Não há ensino médio (15 a 17 anos) num raio de 1 km — a mais próxima fica a 3,1 km.
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

Rede pública e particular

Rede pública (SUS)
Nenhum estabelecimento público mapeado aqui.
Rede particular11
10Consultórios
1Laboratório de exames

Não identificamos rede pública de saúde (SUS) no bairro nos cadastros — o atendimento provavelmente depende de unidades em área vizinha.

O atendimento ambulatorial — clínicas, consultórios e laboratórios — é majoritariamente particular (11 unidades).

2 farmácias no bairro.

Os serviços de saúde no bairro são quase todos particulares — o que costuma acompanhar regiões de renda mais alta.

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
100%
Esgoto adequado
100%
Coleta de lixo
100%
97,4%
Rede de esgoto · 97,4%Fossa séptica · 2,6%Esgoto sem tratamento · 0%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

A região tem esgoto adequado em quase todos os domicílios.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
100%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
97,4%
Fossa séptica não ligada à rede
2,6%

Coleta de lixo

Coleta direta
94,8%
Caçamba do serviço de limpeza
5,2%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
92,7%
Iluminação
90,7%
Drenagem
79,3%

Quase todas as ruas têm pavimentação e iluminação pública.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
88,6%
Rampa de acessibilidade
0%
Arborização
33,2%

Em boa parte das ruas dá pra andar a pé, mas nem toda calçada está em bom estado.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada em bom estado
58,5%
Calçada com obstáculo
30,1%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
66,8%
Trechos com 1 ou 2 árvores
15%
Trechos com 3 ou 4 árvores
18,1%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
0,5%
Ciclovia
0%
100%
Comporta ônibus e caminhões · 100%Rua de carro · 0%Viela — só pedestres e bikes · 0%

Quase não há ponto de ônibus por perto.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude na região.

Corte Sul-NorteCorte Sul-Norte640 m567 m600 m← SulNorte →
Corte Oeste-LesteCorte Oeste-Leste640 m567 m600 m← OesteLeste →
Dois cortes do terreno passando pelo ponto (em azul), cada um com cerca de 3 km. A altura é exagerada para facilitar a leitura.
Inclinação do terreno
Leve inclinação
3,6% — sobe cerca de 4 m a cada 100 m caminhados
Altitude média
608 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Sorocaba
+3.976vagas formais em 12 meses↑ +1,7%
Ver o mercado de trabalho de Sorocaba →
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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.