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Estrada Dom José Melhado Campos

Aparecidinha, Sorocaba — SP · CEP 18087-189, 18087-315

Esta rua não termina aqui: a Estrada Dom José Melhado Campos continua pelos bairros Monte Verde, Vila Progresso e Mato Dentro.

Atenção: existem outras ruas chamadas Estrada Dom José Melhado Campos: uma que passa por Jardim Joseane e Jardim Josane; outra em Barreiro. Apesar do mesmo nome, são ruas diferentes, sem ligação com esta.

Rua residencial com algum comércio, predominância de casas
⚡ Índice 57/100

Rua residencial de casas no bairro Aparecidinha, com renda média dos moradores em torno de R$ 3.161/mês. O preço do m² na região gira em torno de R$ 3.209.

Perfil do lugar
Perfil do lugarRenda44Educação47Saúde44Comércio43Mobilidade52Infra79
Relevo · ao longo da rua
Relevo646 m612 m660 m← SulNorte →

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 2.587 pessoas moram na região, em torno de 856 domicílios.

Quantas pessoas

2.587
moradores
856
domicílios ocupados
3,0
moradores por domicílio
1.179
domicílios no total
Ocupação dos imóveis 73% com morador fixo
27% sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora nas imediações

Número de moradores por faixa de idade.

0–4127
5–9130
10–14123
15–19132
20–24180
25–29155
30–39368
40–49321
50–59215
60–69126
70+71
20%
crianças
(0–14)
24%
jovens
(15–29)
46%
adultos
(30–59)
10%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 51,8 — há cerca de 0,5 idoso para cada criança das imediações.

A distribuição de idades na região é relativamente equilibrada entre as faixas.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

51%
49%
Mulheres (997)Homens (951)

Equilíbrio entre homens e mulheres na região.

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa11%
2 pessoas28%
3 pessoas31%
4 pessoas19%
5 ou mais11%

Aparecem domicílios com mais de uma geração morando junto na região — avós, pais e netos sob o mesmo teto.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

aqui por pertoR$ 3.161
média da cidadeR$ 4.041
A renda média por aqui está cerca de 22% abaixo da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 96,9% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

87%
13%
Casas (570)Apartamentos (86)Outras (1)

Predominam casas na região.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam casas de 2 quartos, de porte mais amplo. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 5.326.

Quanto custa para comprar

Calculado a partir da área informada nos próprios anúncios da região — em geral a área útil do imóvel, não o terreno.

Calculado a partir da área informada nos próprios anúncios da região — em geral a área útil do imóvel, não o terreno.

APARTAMENTO
R$ 5.327 /m²
~63 m² · em geral 2 quartos
geralmente em torno de R$ 335.000
R$ 165 milR$ 650 mil
98 anúncios
CASA
R$ 5.201 /m²
~198 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 1.285.000
R$ 293 milR$ 1,8 mi
244 anúncios
COMERCIAL
R$ 2.675 /m²
~4702 m² · salas e lojas
geralmente em torno de R$ 1.400.050
R$ 1,06 miR$ 2,79 mi
baseado em apenas 4 anúncios — não representa toda a região, mas serve de referência
4 anúncios
Dados Morada Virtual · 346 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, apartamentos de ~50 m² ficam na faixa de R$ 1.000 a R$ 3.040 (em torno de R$ 1.550/mês).
Para alugar, casas de ~265 m² ficam na faixa de R$ 4.057 a R$ 11.160 (em torno de R$ 8.600/mês).
Para alugar, salas e lojas de ~1870 m² ficam na faixa de R$ 3.220 a R$ 33.000 (em torno de R$ 17.495/mês).
Dados Morada Virtual · 101 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

3%
49%
47%
1%
1 quarto2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Aparecidinha (esta região)R$ 5.326
Jardim Residencial Villa AmatoR$ 3.408
Jardim JosaneR$ 2.560
Jardim Residencial Morada das FloresR$ 2.538
Jardim TopázioR$ 2.800
cidade (média)R$ 4.634
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 15% mais caro que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Jardim Residencial Villa Amato e Jardim Josane costumam sair mais em conta.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
2 quartos · 56 m²
apartamento
R$ 165 mil
2 quartos · 48 m²
apartamento
R$ 208 mil
2 quartos · 48 m²
apartamento
R$ 320 mil
2 quartos · 63 m²
apartamento
R$ 550 mil
2 quartos · 98 m²
apartamento
R$ 650 mil
Para alugar
2 quartos · 42 m²
apartamento
R$ 1 mil
2 quartos · 45 m²
apartamento
R$ 1 mil
2 quartos · 50 m²
apartamento
R$ 1 mil
2 quartos · 47 m²
apartamento
R$ 2 mil
2 quartos · 57 m²
apartamento
R$ 3 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Ao longo de Estrada Dom José Melhado Campos e no entorno imediato, a gente mapeia 71 estabelecimentos de comércio e serviço.

Tem mercado por perto, mas pra outros serviços essenciais talvez precise se deslocar um pouco.

Comércio de rua variado nesta rua — roupas, calçados e mais. Costuma ser movimentado de dia.

Muitas oficinas e postos por perto sugerem tráfego de veículos.

A presença de vários bares pode indicar movimento à noite — e algum barulho.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Compras22
Loja diversa 6Brechó 4Artigos de festa 3Eletrônica 2Presentes 2Loja de variedades 1Loja de roupas 1Informática 1Loja de móveis 1Ótica 1
Beleza e cuidados15
Salão de beleza 8Barbearia 6Cosméticos 1
Automotivo11
Borracharia 3Autopeças 2Oficina mecânica 2Funilaria 2Estacionamento 1Lava-jato 1
Comer fora6
Restaurante 2Lanchonete 2Pizzaria 1Salgaderia 1
Bares e vida noturna6
Bar 6
Mercado e padaria4
Supermercado 2Empório 1Mercearia 1
Serviços profissionais4
Escritório 3Advocacia 1
Serviços do dia a dia1
Chaveiro 1
Pet1
Pet shop 1
Outros1
Produtos de limpeza 1
Levantamento próprio · Morada Virtual
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Não há escolas num raio de 1 km — as mais próximas exigem deslocamento.

Escolas mais próximas

Nenhuma escola a menos de 1 km daqui — estas são as mais perto, por etapa:

a 2,9 kmpública (municipal)
Educação infantil (até 5 anos) mais próxima
Educação Infantil
porte grande · cerca de 350 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
a 2,8 kmpública (estadual)
Ensino fundamental (6 a 14 anos) mais próxima
Ensino Fundamental, Ensino Médio, Educação Profissional
porte grande · cerca de 750 alunos
IDEB 2023 — anos finais 5,5ensino médio 4,2
a 2,8 kmpública (estadual)
Ensino médio (15 a 17 anos) mais próxima
Ensino Fundamental, Ensino Médio, Educação Profissional
porte grande · cerca de 750 alunos
IDEB 2023 — anos finais 5,5ensino médio 4,2
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

Rede pública e particular

Rede pública (SUS)
Nenhum estabelecimento público mapeado aqui.
Rede particular1
1Consultório

Não identificamos rede pública de saúde (SUS) no bairro nos cadastros — o atendimento provavelmente depende de unidades em área vizinha.

O atendimento ambulatorial — clínicas, consultórios e laboratórios — é majoritariamente particular (1 unidade).

1 farmácia no bairro.

Os serviços de saúde no bairro são quase todos particulares — o que costuma acompanhar regiões de renda mais alta.

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
100%
Esgoto adequado
100%
Coleta de lixo
100%
100%
Rede de esgoto · 100%Fossa séptica · 0%Esgoto sem tratamento · 0%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

A região tem esgoto adequado em quase todos os domicílios.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
100%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
100%

Coleta de lixo

Coleta direta
17,3%
Caçamba do serviço de limpeza
82,7%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
100%
Iluminação
100%
Drenagem
33,8%

Quase todas as ruas têm pavimentação e iluminação pública.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
100%
Rampa de acessibilidade
0%
Arborização
98,4%

Andar a pé pode ser difícil — faltam calçadas em boas condições. As ruas costumam ter bastante árvore, o que ajuda nos dias quentes.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada em bom estado
6,2%
Calçada com obstáculo
93,8%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
1,7%
Trechos com 1 ou 2 árvores
27,7%
Trechos com 3 ou 4 árvores
28,5%
Trechos com 5 ou mais árvores
42,2%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
15,5%
Ciclovia
0%
100%
Comporta ônibus e caminhões · 100%Rua de carro · 0%Viela — só pedestres e bikes · 0%

Há poucos pontos de ônibus — pode depender mais de carro.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude na região.

Corte Sul-NorteCorte Sul-Norte627 m595 m600 m← SulNorte →
Corte Oeste-LesteCorte Oeste-Leste627 m595 m600 m← OesteLeste →
Dois cortes do terreno passando pelo ponto (em azul), cada um com cerca de 3 km. A altura é exagerada para facilitar a leitura.
Inclinação do terreno
Algumas subidas
8,8% — sobe cerca de 9 m a cada 100 m caminhados
Altitude média
627 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Sorocaba
+3.976vagas formais em 12 meses↑ +1,7%
Ver o mercado de trabalho de Sorocaba →
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Digite o número e veja a análise daquele endereço. Se não estiver na nossa base, mostramos o mais próximo.

🧭 Continue explorando

Veja o panorama mais amplo desta região.

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.