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Rua Ottilia Wey Pereira

Name: Perfil da região de Rua Ottilia Wey Pereira, Sorocaba (SP)
Creator: Morada Virtual

Aparecidinha, Sorocaba — SP · CEP 18013-280

Esta rua não termina aqui: a Rua Ottilia Wey Pereira continua pelos bairros Alto da Boa Vista e Ibiti do Paco.

Rua residencial

Rua no bairro Aparecidinha. O preço do m² na região gira em torno de R$ 5.697.

Perfil do lugar

Relevo · ao longo da rua

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 1.088 pessoas moram na região, em torno de 450 domicílios.

Quantas pessoas

1.088

moradores

450

domicílios ocupados

2,4

moradores por domicílio

541

domicílios no total

Ocupação dos imóveis 83% com morador fixo

17% sem morador fixo

IBGE · Censo 2022

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam casas de 2 quartos, de porte mais amplo. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 5.326.

Quanto custa para comprar

Calculado a partir da área informada nos próprios anúncios da região — em geral a área útil do imóvel, não o terreno.

APARTAMENTO

R$ 5.327 /m²

~63 m² · em geral 2 quartos

geralmente em torno de R$ 335.000

R$ 165 milR$ 650 mil

98 anúncios

CASA

R$ 5.201 /m²

~198 m² · em geral 3 quartos

geralmente em torno de R$ 1.285.000

R$ 293 milR$ 1,8 mi

244 anúncios

COMERCIAL

R$ 2.675 /m²

~4702 m² · salas e lojas

geralmente em torno de R$ 1.400.050

R$ 1,06 miR$ 2,79 mi

baseado em apenas 4 anúncios — não representa toda a região, mas serve de referência

4 anúncios

Dados Morada Virtual · 346 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, apartamentos de ~50 m² ficam na faixa de R$ 1.000 a R$ 3.040 (em torno de R$ 1.550/mês).

Para alugar, casas de ~265 m² ficam na faixa de R$ 4.057 a R$ 11.160 (em torno de R$ 8.600/mês).

Para alugar, salas e lojas de ~1870 m² ficam na faixa de R$ 3.220 a R$ 33.000 (em torno de R$ 17.495/mês).

Dados Morada Virtual · 101 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

49%

47%

1 quarto2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Aparecidinha (esta região)R$ 5.326

Jardim Residencial Villa AmatoR$ 3.408

Jardim JosaneR$ 2.560

Jardim Residencial Morada das FloresR$ 2.538

Jardim TopázioR$ 2.800

cidade (média)R$ 4.634

Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 15% mais caro que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Jardim Residencial Villa Amato e Jardim Josane costumam sair mais em conta.

Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda

2 quartos · 56 m²

apartamento

R$ 165 mil

2 quartos · 48 m²

apartamento

R$ 208 mil

2 quartos · 48 m²

apartamento

R$ 320 mil

2 quartos · 63 m²

apartamento

R$ 550 mil

2 quartos · 98 m²

apartamento

R$ 650 mil

Para alugar

2 quartos · 42 m²

apartamento

R$ 1 mil

2 quartos · 45 m²

apartamento

R$ 1 mil

2 quartos · 50 m²

apartamento

R$ 1 mil

2 quartos · 47 m²

apartamento

R$ 2 mil

2 quartos · 57 m²

apartamento

R$ 3 mil

Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Ao longo de Rua Ottilia Wey Pereira e no entorno imediato, a gente mapeia 3 estabelecimentos de comércio e serviço.

Parece ter pouco comércio essencial por perto — pode pesar no dia a dia sem carro.

O comércio nesta rua parece mais voltado pra automotivo e compras.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

▶Automotivo2

Estacionamento 2

▶Compras1

Artigos de festa 1

Levantamento próprio · Morada Virtual

Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →

Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Encontramos 2 escolas num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 750 m.

Escolas a até 1 km

a 750 mparticular

Educação Infantil, Ensino Fundamental

porte grande · cerca de 350 alunos

a 750 mpública (municipal)

Educação Infantil

porte médio · cerca de 125 alunos

Educação infantil não tem IDEB.

Não há ensino médio (15 a 17 anos) num raio de 1 km — a mais próxima fica a 3,4 km.

As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

Rede pública e particular

Rede pública (SUS)

Nenhum estabelecimento público mapeado aqui.

Rede particular1

1Consultório

Não identificamos rede pública de saúde (SUS) no bairro nos cadastros — o atendimento provavelmente depende de unidades em área vizinha.

O atendimento ambulatorial — clínicas, consultórios e laboratórios — é majoritariamente particular (1 unidade).

1 farmácia no bairro.

Os serviços de saúde no bairro são quase todos particulares — o que costuma acompanhar regiões de renda mais alta.

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

Relevo

Subidas, descidas e altitude na região.

Dois cortes do terreno passando pelo ponto (em azul), cada um com cerca de 3 km. A altura é exagerada para facilitar a leitura.

Inclinação do terreno

Algumas subidas

7,9% — sobe cerca de 8 m a cada 100 m caminhados

Altitude média

609 m

Dados de relevo · NASA SRTM

Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.

💼

Mercado de trabalho em Sorocaba

+3.976vagas formais em 12 meses↑ +1,7%

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Digite o número e veja a análise daquele endereço. Se não estiver na nossa base, mostramos o mais próximo.

🧭 Continue explorando

Veja o panorama mais amplo desta região.

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.