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Rua Miguel Ascencio

Brigadeiro Tobias, Sorocaba — SP · CEP 18017-270, 18108-320
Rua residencial
⚡ Índice 49/100

Rua no bairro Brigadeiro Tobias. O preço do m² na região gira em torno de R$ 4.858.

Mapa da localização
© OpenStreetMap Abrir no Google Maps →

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 3.122 pessoas moram na região, em torno de 1.088 domicílios.

Quantas pessoas

3.122
moradores
1.088
domicílios ocupados
2,9
moradores por domicílio
19%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022
Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam casas de 3 quartos, de porte mais amplo. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 4.667.

Quanto custa para comprar

CASA
R$ 4.633 /m²
~291 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 476.250
R$ 274 milR$ 1,78 mi
90 anúncios
COMERCIAL
R$ 2.333 /m²
~800 m² · salas e lojas
geralmente em torno de R$ 1.600.000
R$ 1,23 miR$ 1,68 mi
baseado em apenas 7 anúncios — não representa toda a região, mas serve de referência
7 anúncios
Dados Morada Virtual · 97 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, casas de ~261 m² ficam na faixa de R$ 1.200 a R$ 9.300 (em torno de R$ 8.800/mês).
Para alugar, salas e lojas de ~740 m² ficam na faixa de R$ 7.396 a R$ 9.040 (em torno de R$ 9.020/mês).
Dados Morada Virtual · 23 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

3%
47%
49%
1%
1 quarto2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Brigadeiro Tobias (esta região)R$ 4.666
Condominio Residencial RenaissanceR$ 5.083
CaputeraR$ 1.667
Jardim Novo EldoradoR$ 1.543
Monte VerdeR$ 6.351
cidade (média)R$ 4.634
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está em linha com a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Caputera e Jardim Novo Eldorado costumam sair mais em conta; Condominio Residencial Renaissance e Monte Verde tendem a ser mais caros.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
2 quartos · 100 m²
casa
R$ 274 mil
2 quartos · 64 m²
casa
R$ 311 mil
2 quartos · 187 m²
casa
R$ 452 mil
3 quartos · 303 m²
casa
R$ 1,39 mi
3 quartos · 300 m²
casa
R$ 1,76 mi
Para alugar
1 quarto · 99 m²
casa
R$ 1 mil
3 quartos · 120 m²
casa
R$ 2 mil
3 quartos · 300 m²
casa
R$ 9 mil
3 quartos · 198 m²
casa
R$ 9 mil
3 quartos · 250 m²
casa
R$ 9 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Ao longo de Rua Miguel Ascencio e no entorno imediato, a gente mapeia 24 estabelecimentos de comércio e serviço.

Tem mercado e padaria por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

Concentração de serviços automotivos nesta rua — provavelmente boa circulação de veículos.

Muitas oficinas e postos por perto sugerem tráfego de veículos.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

▶Automotivo10
Autopeças 3Oficina mecânica 3Pneus 2Borracharia 2
▶Mercado e padaria3
Empório 1Mercearia 1Padaria 1
▶Comer fora3
Restaurante 2Lanchonete 1
▶Pet3
Pet shop 2Veterinária 1
▶Compras2
Loja de roupas 1Artigos de festa 1
▶Bares e vida noturna2
Bar 2
▶Saúde e bem-estar1
Academia 1
Levantamento próprio · Morada Virtual
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Não há escolas num raio de 1 km — as mais próximas exigem deslocamento.

Escolas mais próximas

Nenhuma escola a menos de 1 km daqui — estas são as mais perto, por etapa:

a 1,2 kmpública (municipal)
Educação infantil (até 5 anos) mais próxima
Educação Infantil
porte grande · cerca de 350 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
a 1,1 kmpública (estadual)
Ensino fundamental (6 a 14 anos) mais próxima
Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 350 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 6,7↑anos finais 5,4↑ensino médio 4,3↑
a 3,0 kmpública (estadual)
Ensino médio (15 a 17 anos) mais próxima
Ensino Fundamental, Ensino Médio, Educação Profissional
porte grande · cerca de 750 alunos
IDEB 2023 — anos finais 5,6→ensino médio 4,4→
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

Rede pública e particular

Rede pública (SUS)
Nenhum estabelecimento público mapeado aqui.
Rede particular1
1Clínica

Não identificamos rede pública de saúde (SUS) no bairro nos cadastros — o atendimento provavelmente depende de unidades em área vizinha.

O atendimento ambulatorial — clínicas, consultórios e laboratórios — é majoritariamente particular (1 unidade).

3 farmácias no bairro.

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

Relevo

Subidas, descidas e altitude na região.

Inclinação das ruas
6,7%
algumas subidas
Altitude média
606 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Sorocaba
+3.976vagas formais em 12 meses↑ +1,7%
Ver o mercado de trabalho de Sorocaba →
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Digite o número e veja a análise daquele endereço. Se não estiver na nossa base, mostramos o mais próximo.

Nº 72 · 49

🧭 Continue explorando

Veja o panorama mais amplo desta região.

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.