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Alameda do Horto

Caguassu, Sorocaba — SP · CEP 18072-851

Esta rua não termina aqui: a Alameda do Horto continua pelo bairro Vila Progresso.

Rua residencial com algum comércio, predominância de prédios

Rua de prédios no bairro Caguassu, com renda média dos moradores em torno de R$ 2.607/mês. O preço do m² na região gira em torno de R$ 4.400. Terreno plano.

Perfil do lugar
Perfil do lugarRenda40Educação82Saúde0Comércio31Mobilidade70Infra91
Relevo · ao longo da rua
Relevo626 m583 m180 m← OesteLeste →

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 4.903 pessoas moram na região, em torno de 1.743 domicílios.

Quantas pessoas

4.903
moradores
1.743
domicílios ocupados
2,8
moradores por domicílio
1.948
domicílios no total
Ocupação dos imóveis 90% com morador fixo
10% sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora nas imediações

Número de moradores por faixa de idade.

0–4452
5–9362
10–14319
15–19314
20–24599
25–29672
30–39973
40–49555
50–59366
60–69179
70+104
23%
crianças
(0–14)
32%
jovens
(15–29)
39%
adultos
(30–59)
6%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 25,0 — há cerca de 0,2 idoso para cada criança das imediações.

Perfil mais jovem na região, com boa parte dos moradores entre 15 e 29 anos.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

54%
46%
Mulheres (2.633)Homens (2.262)

Leve predominância de mulheres na região (54%).

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa13%
2 pessoas35%
3 pessoas28%
4 pessoas15%
5 ou mais9%

Aparecem domicílios com mais de uma geração morando junto na região — avós, pais e netos sob o mesmo teto.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

aqui por pertoR$ 2.607
média da cidadeR$ 4.041
A renda média por aqui está cerca de 35% abaixo da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 98,2% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

16%
84%
Casas (270)Apartamentos (1.470)Outras (1)

Predominam apartamentos na região.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam apartamentos de 2 quartos, de porte médio. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 4.435.

Quanto custa para comprar

Calculado a partir da área informada nos próprios anúncios da região — em geral a área útil do imóvel, não o terreno.

Calculado a partir da área informada nos próprios anúncios da região — em geral a área útil do imóvel, não o terreno.

APARTAMENTO
R$ 4.667 /m²
~49 m² · em geral 2 quartos
geralmente em torno de R$ 229.315
R$ 180 milR$ 330 mil
244 anúncios
CASA
R$ 3.828 /m²
~112 m² · em geral 2 quartos
geralmente em torno de R$ 385.000
R$ 265 milR$ 1,4 mi
165 anúncios
Dados Morada Virtual · 409 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, apartamentos de ~47 m² ficam na faixa de R$ 1.100 a R$ 1.800 (em torno de R$ 1.400/mês).
Para alugar, casas de ~140 m² ficam na faixa de R$ 1.200 a R$ 10.200 (em torno de R$ 2.000/mês).
Dados Morada Virtual · 48 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

2%
71%
27%
1 quarto2 quartos3 quartos

Como se compara com a vizinhança

Caguassu (esta região)R$ 4.435
Jardim FlamboyantR$ 3.200
Jardim Santo AmaroR$ 2.289
Jardim São GuilhermeR$ 2.680
Horto FlorestalR$ 4.645
cidade (média)R$ 4.634
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está em linha com a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Jardim Flamboyant e Jardim Santo Amaro costumam sair mais em conta.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
2 quartos · 47 m²
apartamento
R$ 180 mil
2 quartos · 45 m²
apartamento
R$ 205 mil
2 quartos · 42 m²
apartamento
R$ 229 mil
2 quartos · 46 m²
apartamento
R$ 280 mil
3 quartos · 60 m²
apartamento
R$ 333 mil
Para alugar
2 quartos · 52 m²
apartamento
R$ 1 mil
2 quartos · 115 m²
apartamento
R$ 1 mil
2 quartos · 43 m²
apartamento
R$ 1 mil
2 quartos · 46 m²
apartamento
R$ 2 mil
2 quartos · 50 m²
apartamento
R$ 2 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Ao longo de Alameda do Horto e no entorno imediato, a gente mapeia 13 estabelecimentos de comércio e serviço.

Tem mercado por perto, mas pra outros serviços essenciais talvez precise se deslocar um pouco.

O comércio nesta rua é puxado por mercados e padarias — cara de bairro de morar.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Mercado e padaria4
Distribuidora de bebidas 2Distribuidora 1Mercado 1
Compras2
Loja diversa 1Loja de roupas 1
Automotivo2
Estacionamento 1Oficina mecânica 1
Comer fora1
Lanchonete 1
Beleza e cuidados1
Salão de beleza 1
Bares e vida noturna1
Bar 1
Educação1
Colégio 1
Serviços profissionais1
Escritório 1
Levantamento próprio · Morada Virtual
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Encontramos 1 escola num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 750 m.

Por perto só encontramos escolas públicas.
Escolas a até 1 km
a 750 mpública (municipal)
Educação Infantil
porte médio · cerca de 125 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
Não há ensino fundamental (6 a 14 anos) num raio de 1 km — a mais próxima fica a 1,3 km.
Não há ensino médio (15 a 17 anos) num raio de 1 km — a mais próxima fica a 1,4 km.
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
100%
Esgoto adequado
100%
Coleta de lixo
100%
99,8%
Rede de esgoto · 99,8%Fossa séptica · 0,2%Esgoto sem tratamento · 0%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

A região tem esgoto adequado em quase todos os domicílios.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
100%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
99,4%
Fossa séptica ligada à rede
0,4%
Fossa séptica não ligada à rede
0,2%

Coleta de lixo

Coleta direta
10,8%
Caçamba do serviço de limpeza
89,2%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
98,5%
Iluminação
100%
Drenagem
88,3%

Quase todas as ruas têm pavimentação e iluminação pública.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
98,2%
Rampa de acessibilidade
14,2%
Arborização
87,8%

Em boa parte das ruas dá pra andar a pé, mas nem toda calçada está em bom estado. As ruas costumam ter bastante árvore, o que ajuda nos dias quentes.

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Calçadas

Calçada em bom estado
50%
Calçada com obstáculo
48,2%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
20,6%
Trechos com 1 ou 2 árvores
0,5%
Trechos com 3 ou 4 árvores
7,5%
Trechos com 5 ou mais árvores
71,5%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
80,7%
Ciclovia
54,5%
100%
Comporta ônibus e caminhões · 100%Rua de carro · 0%Viela — só pedestres e bikes · 0%

A maioria das ruas tem ponto de ônibus por perto; tem ciclovia ou ciclofaixa pela região.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude na região.

Corte Sul-NorteCorte Sul-Norte621 m558 m600 m← SulNorte →
Corte Oeste-LesteCorte Oeste-Leste621 m558 m600 m← OesteLeste →
Dois cortes do terreno passando pelo ponto (em azul), cada um com cerca de 3 km. A altura é exagerada para facilitar a leitura.
Inclinação do terreno
Algumas subidas
9,2% — sobe cerca de 9 m a cada 100 m caminhados
Altitude média
611 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Sorocaba
+3.976vagas formais em 12 meses↑ +1,7%
Ver o mercado de trabalho de Sorocaba →
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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.