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Estrada do Paifer

Caguassu, Sorocaba — SP · CEP 18072-878
Rua residencial, predominância de casas

Rua residencial de casas no bairro Caguassu, com renda média dos moradores em torno de R$ 2.010/mês. O preço do m² na região gira em torno de R$ 4.431.

Perfil do lugar
Perfil do lugarRenda35Educação0Saúde0Comércio0Mobilidade74Infra83
Relevo · ao longo da rua
Relevo605 m572 m140 m← OesteLeste →

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 132 pessoas moram na região, em torno de 46 domicílios.

Quantas pessoas

132
moradores
46
domicílios ocupados
2,9
moradores por domicílio
79
domicílios no total
Ocupação dos imóveis 58% com morador fixo
42% sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora nas imediações

Número de moradores por faixa de idade.

0–49
5–99
10–1412
15–197
20–246
25–2911
30–3916
40–4918
50–5921
60–6913
70+10
23%
crianças
(0–14)
18%
jovens
(15–29)
42%
adultos
(30–59)
17%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 76,7 — há cerca de 0,8 idoso para cada criança das imediações.

A distribuição de idades na região é relativamente equilibrada entre as faixas.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

49%
51%
Mulheres (65)Homens (67)

Equilíbrio entre homens e mulheres na região.

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa16%
2 pessoas27%
3 pessoas29%
4 pessoas22%
5 ou mais7%

Aparecem domicílios com mais de uma geração morando junto na região — avós, pais e netos sob o mesmo teto.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

aqui por pertoR$ 2.010
média da cidadeR$ 4.041
A renda média por aqui está cerca de 50% abaixo da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 97,0% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

100%
Casas (46)Apartamentos (0)

Predominam casas na região.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam apartamentos de 2 quartos, de porte médio. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 4.435.

Quanto custa para comprar

Calculado a partir da área informada nos próprios anúncios da região — em geral a área útil do imóvel, não o terreno.

Calculado a partir da área informada nos próprios anúncios da região — em geral a área útil do imóvel, não o terreno.

APARTAMENTO
R$ 4.667 /m²
~49 m² · em geral 2 quartos
geralmente em torno de R$ 229.315
R$ 180 milR$ 330 mil
244 anúncios
CASA
R$ 3.828 /m²
~112 m² · em geral 2 quartos
geralmente em torno de R$ 385.000
R$ 265 milR$ 1,4 mi
165 anúncios
Dados Morada Virtual · 409 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, apartamentos de ~47 m² ficam na faixa de R$ 1.100 a R$ 1.800 (em torno de R$ 1.400/mês).
Para alugar, casas de ~140 m² ficam na faixa de R$ 1.200 a R$ 10.200 (em torno de R$ 2.000/mês).
Dados Morada Virtual · 48 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

2%
71%
27%
1 quarto2 quartos3 quartos

Como se compara com a vizinhança

Caguassu (esta região)R$ 4.435
Jardim FlamboyantR$ 3.200
Jardim Santo AmaroR$ 2.289
Jardim São GuilhermeR$ 2.680
Horto FlorestalR$ 4.645
cidade (média)R$ 4.634
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está em linha com a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Jardim Flamboyant e Jardim Santo Amaro costumam sair mais em conta.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
2 quartos · 47 m²
apartamento
R$ 180 mil
2 quartos · 45 m²
apartamento
R$ 205 mil
2 quartos · 42 m²
apartamento
R$ 229 mil
2 quartos · 46 m²
apartamento
R$ 280 mil
3 quartos · 60 m²
apartamento
R$ 333 mil
Para alugar
2 quartos · 52 m²
apartamento
R$ 1 mil
2 quartos · 115 m²
apartamento
R$ 1 mil
2 quartos · 43 m²
apartamento
R$ 1 mil
2 quartos · 46 m²
apartamento
R$ 2 mil
2 quartos · 50 m²
apartamento
R$ 2 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Ao longo de Estrada do Paifer e no entorno imediato, a gente mapeia 1 estabelecimento de comércio e serviço.

Parece ter pouco comércio essencial por perto — pode pesar no dia a dia sem carro.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Compras1
Ferramentas 1
Levantamento próprio · Morada Virtual
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Não há escolas num raio de 1 km — as mais próximas exigem deslocamento.

Escolas mais próximas

Nenhuma escola a menos de 1 km daqui — estas são as mais perto, por etapa:

a 2,0 kmpública (municipal)
Educação infantil (até 5 anos) mais próxima
Educação Infantil, Ensino Fundamental, Educação de Jovens Adultos
porte muito grande · cerca de 1.250 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 5,4
a 2,0 kmpública (municipal)
Ensino fundamental (6 a 14 anos) mais próxima
Educação Infantil, Ensino Fundamental, Educação de Jovens Adultos
porte muito grande · cerca de 1.250 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 5,4
a 4,4 kmpública (estadual)
Ensino médio (15 a 17 anos) mais próxima
Ensino Fundamental, Ensino Médio
porte grande · cerca de 750 alunos
IDEB 2023 — anos finais 4,1ensino médio 3,9
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
100%
Esgoto adequado
89,1%
Coleta de lixo
100%
63%
26,1%
10,9%
Rede de esgoto · 63%Fossa séptica · 26,1%Esgoto sem tratamento · 10,9%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

A maior parte dos domicílios tem esgoto adequado, mas ainda há quem fique sem tratamento.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
100%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
56,5%
Fossa séptica ligada à rede
6,5%
Fossa séptica não ligada à rede
26,1%
Fossa rudimentar (buraco)
10,9%

Coleta de lixo

Coleta direta
41,3%
Caçamba do serviço de limpeza
58,7%
Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

Relevo

Subidas, descidas e altitude na região.

Corte Sul-NorteCorte Sul-Norte610 m547 m600 m← SulNorte →
Corte Oeste-LesteCorte Oeste-Leste610 m547 m600 m← OesteLeste →
Dois cortes do terreno passando pelo ponto (em azul), cada um com cerca de 3 km. A altura é exagerada para facilitar a leitura.
Inclinação do terreno
Algumas subidas
7,7% — sobe cerca de 8 m a cada 100 m caminhados
Altitude média
588 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Sorocaba
+3.976vagas formais em 12 meses↑ +1,7%
Ver o mercado de trabalho de Sorocaba →
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Digite o número e veja a análise daquele endereço. Se não estiver na nossa base, mostramos o mais próximo.

🧭 Continue explorando

Veja o panorama mais amplo desta região.

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.