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Estrada José Leme

Caguassu, Sorocaba — SP · CEP 18072-876

Esta rua não termina aqui: a Estrada José Leme continua pelo bairro Vila Progresso.

Atenção: existe outra Estrada José Leme em Engenho Velho. Apesar do mesmo nome, é uma rua diferente, sem ligação com esta.

Rua residencial

Rua no bairro Caguassu. O preço do m² na região gira em torno de R$ 2.191.

Perfil do lugar
Perfil do lugarRenda0Educação0Saúde0Comércio0Mobilidade63Infra0
Relevo · ao longo da rua
Relevo649 m595 m480 m← OesteLeste →

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 801 pessoas moram na região, em torno de 268 domicílios.

Quantas pessoas

801
moradores
268
domicílios ocupados
3,0
moradores por domicílio
417
domicílios no total
Ocupação dos imóveis 64% com morador fixo
36% sem morador fixo
IBGE · Censo 2022
Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam apartamentos de 2 quartos, de porte médio. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 4.435.

Quanto custa para comprar

Calculado a partir da área informada nos próprios anúncios da região — em geral a área útil do imóvel, não o terreno.

Calculado a partir da área informada nos próprios anúncios da região — em geral a área útil do imóvel, não o terreno.

APARTAMENTO
R$ 4.667 /m²
~49 m² · em geral 2 quartos
geralmente em torno de R$ 229.315
R$ 180 milR$ 330 mil
244 anúncios
CASA
R$ 3.828 /m²
~112 m² · em geral 2 quartos
geralmente em torno de R$ 385.000
R$ 265 milR$ 1,4 mi
165 anúncios
Dados Morada Virtual · 409 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, apartamentos de ~47 m² ficam na faixa de R$ 1.100 a R$ 1.800 (em torno de R$ 1.400/mês).
Para alugar, casas de ~140 m² ficam na faixa de R$ 1.200 a R$ 10.200 (em torno de R$ 2.000/mês).
Dados Morada Virtual · 48 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

2%
71%
27%
1 quarto2 quartos3 quartos

Como se compara com a vizinhança

Caguassu (esta região)R$ 4.435
Jardim FlamboyantR$ 3.200
Jardim Santo AmaroR$ 2.289
Jardim São GuilhermeR$ 2.680
Horto FlorestalR$ 4.645
cidade (média)R$ 4.634
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está em linha com a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Jardim Flamboyant e Jardim Santo Amaro costumam sair mais em conta.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
2 quartos · 47 m²
apartamento
R$ 180 mil
2 quartos · 45 m²
apartamento
R$ 205 mil
2 quartos · 42 m²
apartamento
R$ 229 mil
2 quartos · 46 m²
apartamento
R$ 280 mil
3 quartos · 60 m²
apartamento
R$ 333 mil
Para alugar
2 quartos · 52 m²
apartamento
R$ 1 mil
2 quartos · 115 m²
apartamento
R$ 1 mil
2 quartos · 43 m²
apartamento
R$ 1 mil
2 quartos · 46 m²
apartamento
R$ 2 mil
2 quartos · 50 m²
apartamento
R$ 2 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Escolas

Escolas por perto

Não há escolas num raio de 1 km — as mais próximas exigem deslocamento.

Escolas mais próximas

Nenhuma escola a menos de 1 km daqui — estas são as mais perto, por etapa:

a 1,9 kmpública (municipal)rural
Educação infantil (até 5 anos) mais próxima
Educação Infantil, Ensino Fundamental
porte médio · cerca de 125 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 6,3
a 1,9 kmpública (municipal)rural
Ensino fundamental (6 a 14 anos) mais próxima
Educação Infantil, Ensino Fundamental
porte médio · cerca de 125 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 6,3
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

Relevo

Subidas, descidas e altitude na região.

Corte Sul-NorteCorte Sul-Norte646 m595 m600 m← SulNorte →
Corte Oeste-LesteCorte Oeste-Leste646 m595 m600 m← OesteLeste →
Dois cortes do terreno passando pelo ponto (em azul), cada um com cerca de 3 km. A altura é exagerada para facilitar a leitura.
Inclinação do terreno
Leve inclinação
5,6% — sobe cerca de 6 m a cada 100 m caminhados
Altitude média
638 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Sorocaba
+3.976vagas formais em 12 meses↑ +1,7%
Ver o mercado de trabalho de Sorocaba →
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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.