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Estrada dos Avenas

Cajuru do Sul, Sorocaba — SP · CEP 18105-122

Atenção: existe outra Estrada dos Avenas em Campininha. Apesar do mesmo nome, é uma rua diferente, sem ligação com esta.

Rua residencial, predominância de casas

Rua residencial de casas no bairro Cajuru do Sul, com renda média dos moradores em torno de R$ 2.330/mês. O preço do m² na região gira em torno de R$ 2.722.

Perfil do lugar
Perfil do lugarRenda38Educação0Saúde0Comércio0Mobilidade54Infra100
Relevo · ao longo da rua
Relevo631 m626 m90 m← SulNorte →

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 70 pessoas moram na região, em torno de 26 domicílios.

Quantas pessoas

70
moradores
26
domicílios ocupados
2,7
moradores por domicílio
68
domicílios no total
Ocupação dos imóveis 38% com morador fixo
62% sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora nas imediações

Número de moradores por faixa de idade.

0–40
5–97
10–144
15–190
20–243
25–298
30–397
40–497
50–5911
60–6912
70+9
16%
crianças
(0–14)
16%
jovens
(15–29)
37%
adultos
(30–59)
31%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 190,9 — há cerca de 1,9 idoso para cada criança das imediações.

O perfil de idade na região tende a ser mais maduro, com parcela considerável de moradores acima dos 60 anos.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

47%
53%
Mulheres (33)Homens (37)

Equilíbrio entre homens e mulheres na região.

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa17%
2 pessoas33%
3 pessoas38%
4 pessoas0%
5 ou mais12%

Boa parte dos moradores na região são filhos vivendo com os responsáveis.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

aqui por pertoR$ 2.330
média da cidadeR$ 4.041
A renda média por aqui está cerca de 42% abaixo da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 94,7% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

100%
Casas (26)Apartamentos (0)

Predominam casas na região.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam casas de 3 quartos, de porte mais amplo. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 4.812.

Quanto custa para comprar

Calculado a partir da área informada nos próprios anúncios da região — em geral a área útil do imóvel, não o terreno.

Calculado a partir da área informada nos próprios anúncios da região — em geral a área útil do imóvel, não o terreno.

CASA
R$ 4.812 /m²
~180 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 949.000
R$ 350 milR$ 1,59 mi
561 anúncios
COMERCIAL
R$ 2.194 /m²
~600 m² · salas e lojas
geralmente em torno de R$ 1.900.000
R$ 556 milR$ 4,8 mi
referência aproximada, baseada em poucos anúncios
13 anúncios
Dados Morada Virtual · 574 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, casas de ~160 m² ficam na faixa de R$ 1.950 a R$ 10.000 (em torno de R$ 7.080/mês).
Para alugar, salas e lojas de ~840 m² ficam na faixa de R$ 7.850 a R$ 25.875 (em torno de R$ 15.000/mês).
Dados Morada Virtual · 109 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

5%
16%
78%
2%
1 quarto2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Cajuru do Sul (esta região)R$ 4.812
Jardim ElianaR$ 3.103
Terras de ArietaR$ 2.714
Condomínio Terras de São FranciscoR$ 5.272
Condominio Villa VeronaR$ 4.165
cidade (média)R$ 4.634
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está em linha com a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Jardim Eliana e Terras de Arieta costumam sair mais em conta; Condomínio Terras de São Francisco tende a ser mais caro.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
2 quartos · 77 m²
casa
R$ 360 mil
2 quartos · 185 m²
casa
R$ 797 mil
2 quartos · 110 m²
casa
R$ 949 mil
3 quartos · 160 m²
casa
R$ 1,16 mi
3 quartos · 360 m²
casa
R$ 1,59 mi
Para alugar
2 quartos · 160 m²
casa
R$ 4 mil
3 quartos · 160 m²
casa
R$ 6 mil
3 quartos · 160 m²
casa
R$ 7 mil
3 quartos · 395 m²
casa
R$ 8 mil
4 quartos · 360 m²
casa
R$ 10 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Saúde

Saúde por perto

Rede pública e particular

Rede pública (SUS)1
1Posto de saúde (UBS)
Rede particular2
2Consultórios

No bairro, a rede pública (SUS) tem 1 posto de saúde (UBS).

Não identificamos hospital nem pronto-atendimento no bairro — a urgência provavelmente fica em área vizinha.

O atendimento ambulatorial — clínicas, consultórios e laboratórios — é majoritariamente particular (2 unidades).

2 farmácias no bairro.

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
100%
Coleta de lixo
100%
Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
100%

Coleta de lixo

Coleta direta
100%
Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

Relevo

Subidas, descidas e altitude na região.

Corte Sul-NorteCorte Sul-Norte631 m612 m600 m← SulNorte →
Corte Oeste-LesteCorte Oeste-Leste631 m612 m600 m← OesteLeste →
Dois cortes do terreno passando pelo ponto (em azul), cada um com cerca de 3 km. A altura é exagerada para facilitar a leitura.
Inclinação do terreno
Algumas subidas
8,3% — sobe cerca de 8 m a cada 100 m caminhados
Altitude média
629 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Sorocaba
+3.976vagas formais em 12 meses↑ +1,7%
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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.