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Rua Maria Aparecida Muscari

Ibiti Royal Park, Sorocaba — SP · CEP 18087-038
Rua residencial, predominância de casas

Rua residencial de casas no bairro Ibiti Royal Park, com renda média dos moradores em torno de R$ 13.425/mês. O preço do m² na região gira em torno de R$ 7.133.

Perfil do lugar
Perfil do lugarRenda92Educação0Saúde50Comércio0Mobilidade66Infra95
Relevo · ao longo da rua
Relevo557 m555 m40 m← SulNorte →

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 719 pessoas moram na região, em torno de 230 domicílios.

Quantas pessoas

719
moradores
230
domicílios ocupados
3,1
moradores por domicílio
6%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora nas imediações

Número de moradores por faixa de idade.

0–445
5–964
10–1456
15–1948
20–2427
25–2924
30–3995
40–49178
50–5991
60–6959
70+32
23%
crianças
(0–14)
14%
jovens
(15–29)
51%
adultos
(30–59)
13%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 55,2 — há cerca de 0,6 idoso para cada criança das imediações.

Predominam adultos em idade economicamente ativa na região.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

49%
51%
Mulheres (351)Homens (368)

Equilíbrio entre homens e mulheres na região.

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa7%
2 pessoas23%
3 pessoas28%
4 pessoas38%
5 ou mais4%

Aparecem domicílios com mais de uma geração morando junto na região — avós, pais e netos sob o mesmo teto.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

aqui por pertoR$ 13.425
média da cidadeR$ 4.041
A renda média por aqui parece estar bem acima da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 100,0% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

100%
Casas (230)Apartamentos (0)

Predominam casas na região.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam casas de 3 quartos, de porte mais amplo. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 5.960.

Quanto custa para comprar

APARTAMENTO
R$ 7.133 /m²
~45 m² · em geral 2 quartos
geralmente em torno de R$ 321.000
R$ 312 milR$ 878 mil
baseado em apenas 7 anúncios — não representa toda a região, mas serve de referência
7 anúncios
CASA
R$ 5.956 /m²
~264 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 1.550.000
R$ 1,28 miR$ 2,99 mi
380 anúncios
Dados Morada Virtual · 387 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, apartamentos de ~45 m² ficam na faixa de R$ 2.033 a R$ 2.111 (em torno de R$ 2.110/mês).
Para alugar, casas de ~250 m² ficam na faixa de R$ 6.045 a R$ 11.200 (em torno de R$ 8.800/mês).
Dados Morada Virtual · 48 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

2%
87%
11%
2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Ibiti Royal Park (esta região)R$ 5.960
Jardim Santa LúciaR$ 2.326
Jardim Ibiti do PaçoR$ 3.528
Jardim Santa CatarinaR$ 2.667
Jardim Santa MarinaR$ 2.103
cidade (média)R$ 4.634
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 29% mais caro que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Jardim Santa Lúcia e Jardim Ibiti do Paço costumam sair mais em conta.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
2 quartos · 45 m²
apartamento
R$ 320 mil
2 quartos · 45 m²
apartamento
R$ 321 mil
3 quartos · 85 m²
apartamento
R$ 700 mil
3 quartos · 85 m²
apartamento
R$ 850 mil
Para alugar
2 quartos · 45 m²
apartamento
R$ 2 mil
2 quartos · 45 m²
apartamento
R$ 2 mil
2 quartos · 45 m²
apartamento
R$ 2 mil
2 quartos · 45 m²
apartamento
R$ 2 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Escolas

Escolas por perto

Não há escolas num raio de 1 km — as mais próximas exigem deslocamento.

Escolas mais próximas

Nenhuma escola a menos de 1 km daqui — estas são as mais perto, por etapa:

a 1,5 kmpública (municipal)
Educação infantil (até 5 anos) mais próxima
Educação Infantil
porte grande · cerca de 350 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
a 1,9 kmpública (estadual)
Ensino fundamental (6 a 14 anos) mais próxima
Ensino Fundamental, Ensino Médio
porte muito grande · cerca de 1.250 alunos
IDEB 2023 — anos finais 5,2ensino médio 4,1
a 1,9 kmpública (estadual)
Ensino médio (15 a 17 anos) mais próxima
Ensino Fundamental, Ensino Médio
porte muito grande · cerca de 1.250 alunos
IDEB 2023 — anos finais 5,2ensino médio 4,1
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
100%
Esgoto adequado
100%
Coleta de lixo
100%
100%
Rede de esgoto · 100%Fossa séptica · 0%Esgoto sem tratamento · 0%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

A região tem esgoto adequado em quase todos os domicílios.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
100%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
100%

Coleta de lixo

Coleta direta
100%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
100%
Iluminação
100%
Drenagem
97,4%

Quase todas as ruas têm pavimentação e iluminação pública.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
98,7%
Rampa de acessibilidade
47%
Arborização
100%

Em boa parte das ruas dá pra andar a pé, mas nem toda calçada está em bom estado. As ruas costumam ter bastante árvore, o que ajuda nos dias quentes.

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Calçadas

Calçada em bom estado
64,4%
Calçada com obstáculo
34,3%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos com 1 ou 2 árvores
6,5%
Trechos com 3 ou 4 árvores
27,8%
Trechos com 5 ou mais árvores
65,7%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
0%
Ciclovia
0%
100%
Comporta ônibus e caminhões · 100%Rua de carro · 0%Viela — só pedestres e bikes · 0%

Quase não há ponto de ônibus por perto.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude na região.

Corte Sul-NorteCorte Sul-Norte609 m552 m600 m← SulNorte →
Corte Oeste-LesteCorte Oeste-Leste609 m552 m600 m← OesteLeste →
Dois cortes do terreno passando pelo ponto (em azul), cada um com cerca de 3 km. A altura é exagerada para facilitar a leitura.
Inclinação do terreno
5%
Altitude média
556 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Sorocaba
+3.976vagas formais em 12 meses↑ +1,7%
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🧭 Continue explorando

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.