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Rua Eduardo Aparecido de Souza

Iporanga, Sorocaba — SP · CEP 18087-106, 18087-176

Esta rua não termina aqui: a Rua Eduardo Aparecido de Souza continua pelo bairro Vila Progresso.

Rua residencial, predominância de casas

Rua residencial de casas no bairro Iporanga, com renda média dos moradores em torno de R$ 2.985/mês. O preço do m² na região gira em torno de R$ 5.204.

Perfil do lugar
Perfil do lugarRenda43Educação0Saúde0Comércio50Mobilidade34Infra70
Relevo · ao longo da rua
Relevo646 m628 m40 m← OesteLeste →

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 1.244 pessoas moram na região, em torno de 407 domicílios.

Quantas pessoas

1.244
moradores
407
domicílios ocupados
3,1
moradores por domicílio
451
domicílios no total
Ocupação dos imóveis 90% com morador fixo
10% sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora nas imediações

Número de moradores por faixa de idade.

0–471
5–9108
10–1482
15–1999
20–24102
25–2992
30–39178
40–49206
50–59160
60–6992
70+54
21%
crianças
(0–14)
24%
jovens
(15–29)
44%
adultos
(30–59)
12%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 55,9 — há cerca de 0,6 idoso para cada criança das imediações.

A distribuição de idades na região é relativamente equilibrada entre as faixas.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

49%
51%
Mulheres (605)Homens (639)

Equilíbrio entre homens e mulheres na região.

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa15%
2 pessoas23%
3 pessoas28%
4 pessoas20%
5 ou mais14%

Aparecem domicílios com mais de uma geração morando junto na região — avós, pais e netos sob o mesmo teto.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

aqui por pertoR$ 2.985
média da cidadeR$ 4.041
A renda média por aqui está cerca de 26% abaixo da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 95,4% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

100%
Casas (405)Apartamentos (0)Outras (2)

Predominam casas na região.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam casas de 3 quartos, de porte mais amplo. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 5.911.

Quanto custa para comprar

Calculado a partir da área informada nos próprios anúncios da região — em geral a área útil do imóvel, não o terreno.

Calculado a partir da área informada nos próprios anúncios da região — em geral a área útil do imóvel, não o terreno.

APARTAMENTO
R$ 5.971 /m²
~42 m² · em geral 2 quartos
geralmente em torno de R$ 250.000
R$ 246 milR$ 285 mil
referência aproximada, baseada em poucos anúncios
25 anúncios
CASA
R$ 5.798 /m²
~250 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 1.449.495
R$ 586 milR$ 2,28 mi
94 anúncios
COMERCIAL
R$ 3.254 /m²
~1280 m² · salas e lojas
geralmente em torno de R$ 3.900.000
R$ 1,5 miR$ 7,97 mi
40 anúncios
Dados Morada Virtual · 159 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, casas de ~255 m² ficam na faixa de R$ 3.700 a R$ 11.350 (em torno de R$ 9.000/mês).
Para alugar, salas e lojas de ~1000 m² ficam na faixa de R$ 7.400 a R$ 26.005 (em torno de R$ 18.900/mês).
Dados Morada Virtual · 113 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

3%
25%
60%
13%
1 quarto2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Iporanga (esta região)R$ 5.910
Condomínio Ibiti ReservaR$ 5.757
Jardim Constantino MatucciR$ 3.500
Jardim São Judas TadeuR$ 2.805
Jardim Dois CoraçõesR$ 3.080
cidade (média)R$ 4.634
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 28% mais caro que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Jardim Constantino Matucci e Jardim São Judas Tadeu costumam sair mais em conta.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
1 quarto · 41 m²
apartamento
R$ 245 mil
2 quartos · 41 m²
apartamento
R$ 249 mil
2 quartos · 41 m²
apartamento
R$ 250 mil
2 quartos · 41 m²
apartamento
R$ 264 mil
2 quartos · 50 m²
apartamento
R$ 289 mil
Para alugar
3 quartos · 70 m²
casa
R$ 4 mil
3 quartos · 250 m²
casa
R$ 6 mil
3 quartos · 290 m²
casa
R$ 9 mil
4 quartos · 400 m²
casa
R$ 10 mil
3 quartos · 260 m²
casa
R$ 12 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Ao longo de Rua Eduardo Aparecido de Souza e no entorno imediato, a gente mapeia 12 estabelecimentos de comércio e serviço.

Tem mercado e padaria por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

O comércio nesta rua é puxado por mercados e padarias — cara de bairro de morar.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Mercado e padaria6
Mercearia 3Mercado 1Padaria 1Distribuidora de bebidas 1
Bares e vida noturna2
Bar 2
Automotivo2
Estacionamento 1Oficina mecânica 1
Compras1
Loja diversa 1
Serviços profissionais1
Escritório 1
Levantamento próprio · Morada Virtual
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Não há escolas num raio de 1 km — as mais próximas exigem deslocamento.

Escolas mais próximas

Nenhuma escola a menos de 1 km daqui — estas são as mais perto, por etapa:

a 3,4 kmparticular
Educação infantil (até 5 anos) mais próxima
Educação Infantil, Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 350 alunos
a 3,4 kmparticular
Ensino fundamental (6 a 14 anos) mais próxima
Educação Infantil, Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 350 alunos
a 4,3 kmpública (estadual)
Ensino médio (15 a 17 anos) mais próxima
Ensino Fundamental, Ensino Médio, Educação Profissional
porte grande · cerca de 750 alunos
IDEB 2023 — anos finais 5,5ensino médio 4,2
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

Rede pública e particular

Rede pública (SUS)
Nenhum estabelecimento público mapeado aqui.
Rede particular3
2Consultórios
1Laboratório de exames

Não identificamos rede pública de saúde (SUS) no bairro nos cadastros — o atendimento provavelmente depende de unidades em área vizinha.

O atendimento ambulatorial — clínicas, consultórios e laboratórios — é majoritariamente particular (3 unidades).

1 farmácia no bairro.

Os serviços de saúde no bairro são quase todos particulares — o que costuma acompanhar regiões de renda mais alta.

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
100%
Esgoto adequado
99%
Coleta de lixo
100%
92,6%
Rede de esgoto · 92,6%Fossa séptica · 6,4%Esgoto sem tratamento · 1%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

A região tem esgoto adequado em quase todos os domicílios.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
100%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
92,6%
Fossa séptica não ligada à rede
6,4%
Fossa rudimentar (buraco)
1%

Coleta de lixo

Coleta direta
65,7%
Caçamba do serviço de limpeza
34,3%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
90,9%
Iluminação
94,6%
Drenagem
15%

Quase todas as ruas têm pavimentação e iluminação pública.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
69,3%
Rampa de acessibilidade
0%
Arborização
61,2%

Andar a pé pode ser difícil — faltam calçadas em boas condições. As ruas costumam ter bastante árvore, o que ajuda nos dias quentes.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada em bom estado
3,9%
Calçada com obstáculo
65,4%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
35,3%
Trechos com 1 ou 2 árvores
42,6%
Trechos com 3 ou 4 árvores
22,1%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
15%
Ciclovia
0%
100%
Comporta ônibus e caminhões · 100%Rua de carro · 0%Viela — só pedestres e bikes · 0%

Há poucos pontos de ônibus — pode depender mais de carro.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude na região.

Corte Sul-NorteCorte Sul-Norte653 m604 m600 m← SulNorte →
Corte Oeste-LesteCorte Oeste-Leste653 m604 m600 m← OesteLeste →
Dois cortes do terreno passando pelo ponto (em azul), cada um com cerca de 3 km. A altura é exagerada para facilitar a leitura.
Inclinação do terreno
Algumas subidas
8,9% — sobe cerca de 9 m a cada 100 m caminhados
Altitude média
640 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Sorocaba
+3.976vagas formais em 12 meses↑ +1,7%
Ver o mercado de trabalho de Sorocaba →
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🧭 Continue explorando

Veja o panorama mais amplo desta região.

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.