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Rua Milton Dotto Penha

Jardim Abaete, Sorocaba — SP · CEP 18081-293
Rua residencial, predominância de casas

Rua residencial de casas no bairro Jardim Abaete, com renda média dos moradores em torno de R$ 4.141/mês. O preço do m² na região gira em torno de R$ 3.208.

Perfil do lugar
Perfil do lugarRenda51Educação89Saúde100Comércio30Mobilidade52Infra82
Relevo · ao longo da rua
Relevo552 m551 m40 m← SulNorte →

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 936 pessoas moram na região, em torno de 335 domicílios.

Quantas pessoas

936
moradores
335
domicílios ocupados
2,8
moradores por domicílio
9%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora nas imediações

Número de moradores por faixa de idade.

0–443
5–936
10–1444
15–1947
20–2473
25–2972
30–39147
40–49122
50–59147
60–69116
70+89
13%
crianças
(0–14)
20%
jovens
(15–29)
44%
adultos
(30–59)
22%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 166,7 — há cerca de 1,7 idoso para cada criança das imediações.

A distribuição de idades na região é relativamente equilibrada entre as faixas.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

51%
49%
Mulheres (476)Homens (460)

Equilíbrio entre homens e mulheres na região.

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa14%
2 pessoas32%
3 pessoas27%
4 pessoas19%
5 ou mais8%

Aparecem domicílios com mais de uma geração morando junto na região — avós, pais e netos sob o mesmo teto.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

aqui por pertoR$ 4.141
média da cidadeR$ 4.041
A renda média por aqui está em linha com a média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 99,3% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

94%
6%
Casas (315)Apartamentos (0)Outras (20)

Predominam casas na região.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam casas de 2 quartos, de porte mais amplo. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 3.208.

Quanto custa para comprar

APARTAMENTO
R$ 6.437 /m²
~48 m² · em geral 2 quartos
geralmente em torno de R$ 312.000
R$ 284 milR$ 329 mil
baseado em apenas 4 anúncios — não representa toda a região, mas serve de referência
4 anúncios
CASA
R$ 3.043 /m²
~156 m² · em geral 2 quartos
geralmente em torno de R$ 430.000
R$ 350 milR$ 812 mil
42 anúncios
COMERCIAL
R$ 4.297 /m²
~279 m² · salas e lojas
geralmente em torno de R$ 1.199.000
R$ 1,2 miR$ 1,2 mi
baseado em apenas 3 anúncios — não representa toda a região, mas serve de referência
3 anúncios
Dados Morada Virtual · 49 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, salas e lojas de ~279 m² ficam na faixa de R$ 3.000 a R$ 3.000 (em torno de R$ 3.000/mês).
Dados Morada Virtual · 3 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

57%
43%
2 quartos3 quartos

Como se compara com a vizinhança

Jardim Abaeté (esta região)R$ 3.208
Jardim Maria do CarmoR$ 2.619
Vila OdinR$ 5.660
Vila GabrielR$ 4.488
Jardim SiriemaR$ 3.332
cidade (média)R$ 4.634
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 31% mais barato que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Jardim Maria do Carmo costuma sair mais em conta; Vila Odin e Vila Gabriel tendem a ser mais caros.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
2 quartos · 42 m²
apartamento
R$ 280 mil
2 quartos · 43 m²
apartamento
R$ 295 mil
2 quartos · 53 m²
apartamento
R$ 329 mil
2 quartos · 53 m²
apartamento
R$ 329 mil
Para alugar
279 m²
comercial
R$ 3 mil
279 m²
comercial
R$ 3 mil
279 m²
comercial
R$ 3 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Ao longo de Rua Milton Dotto Penha e no entorno imediato, a gente mapeia 10 estabelecimentos de comércio e serviço.

Tem padaria por perto, mas pra outros serviços essenciais talvez precise se deslocar um pouco.

O comércio nesta rua parece mais voltado pra automotivo e compras.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Automotivo3
Oficina mecânica 2Estacionamento 1
Compras2
Artigos de festa 1Loja de roupas 1
Bares e vida noturna2
Bar 2
Mercado e padaria1
Padaria 1
Comer fora1
Sorveteria 1
Serviços profissionais1
Imobiliária 1
Levantamento próprio · Morada Virtual
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Tem 5 escolas num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 550 m.

Escolas a até 1 km
a 550 mpública (municipal)
Educação Infantil
porte médio · cerca de 125 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
a 650 mparticular
Educação Infantil, Ensino Fundamental
porte médio · cerca de 125 alunos
a 800 mparticular
Educação Infantil, Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 350 alunos
a 850 mpública (estadual)
Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 350 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 7,3
a 950 mpública (municipal)
Educação Infantil
porte grande · cerca de 350 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
Não há ensino médio (15 a 17 anos) num raio de 1 km — a mais próxima fica a 1,3 km.
Qualidade do ensino (IDEB)
anos iniciais7,3
O IDEB de anos iniciais das escolas por perto é 7,3 — bom: acima da maioria, ainda que não excepcional.
uma escola com nota · INEP 2023
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
100%
Esgoto adequado
100%
Coleta de lixo
100%
100%
Rede de esgoto · 100%Fossa séptica · 0%Esgoto sem tratamento · 0%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

A região tem esgoto adequado em quase todos os domicílios.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
100%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
100%

Coleta de lixo

Coleta direta
6,3%
Caçamba do serviço de limpeza
93,7%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
94,3%
Iluminação
100%
Drenagem
50,1%

Quase todas as ruas têm pavimentação e iluminação pública.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
95,2%
Rampa de acessibilidade
12,8%
Arborização
99,7%

Andar a pé pode ser difícil — faltam calçadas em boas condições. As ruas costumam ter bastante árvore, o que ajuda nos dias quentes.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada em bom estado
2,4%
Calçada com obstáculo
92,8%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
0,3%
Trechos com 1 ou 2 árvores
10,1%
Trechos com 3 ou 4 árvores
19,7%
Trechos com 5 ou mais árvores
69,9%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
27,8%
Ciclovia
0%
94,3%
Comporta ônibus e caminhões · 94,3%Rua de carro · 0%Viela — só pedestres e bikes · 5,7%

Há poucos pontos de ônibus — pode depender mais de carro.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude na região.

Corte Sul-NorteCorte Sul-Norte606 m549 m600 m← SulNorte →
Corte Oeste-LesteCorte Oeste-Leste606 m549 m600 m← OesteLeste →
Dois cortes do terreno passando pelo ponto (em azul), cada um com cerca de 3 km. A altura é exagerada para facilitar a leitura.
Inclinação do terreno
4%
Altitude média
551 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Sorocaba
+3.976vagas formais em 12 meses↑ +1,7%
Ver o mercado de trabalho de Sorocaba →
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🧭 Continue explorando

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.