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Rua Pedro Del Santoro

Jardim Brasilandia, Sorocaba — SP · CEP 18075-710

Esta rua não termina aqui: a Rua Pedro Del Santoro continua pelos bairros Mineirao e Vila Mineirao.

Rua residencial com algum comércio, predominância de casas

Rua residencial de casas no bairro Jardim Brasilandia, com renda média dos moradores em torno de R$ 2.762/mês. O preço do m² na região gira em torno de R$ 2.289.

Perfil do lugar
Perfil do lugarRenda42Educação89Saúde82Comércio60Mobilidade51Infra79
Relevo · ao longo da rua
Relevo596 m556 m220 m← SulNorte →

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 4.346 pessoas moram na região, em torno de 1.545 domicílios.

Quantas pessoas

4.346
moradores
1.545
domicílios ocupados
2,8
moradores por domicílio
1.797
domicílios no total
Ocupação dos imóveis 86% com morador fixo
14% sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora nas imediações

Número de moradores por faixa de idade.

0–4260
5–9260
10–14246
15–19288
20–24287
25–29297
30–39632
40–49643
50–59508
60–69479
70+446
18%
crianças
(0–14)
20%
jovens
(15–29)
41%
adultos
(30–59)
21%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 120,8 — há cerca de 1,2 idoso para cada criança das imediações.

A distribuição de idades na região é relativamente equilibrada entre as faixas.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

52%
48%
Mulheres (2.273)Homens (2.073)

Equilíbrio entre homens e mulheres na região.

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa18%
2 pessoas28%
3 pessoas25%
4 pessoas19%
5 ou mais9%

Uma parcela relevante dos moradores na região vive sozinha. Aparecem domicílios com mais de uma geração morando junto na região — avós, pais e netos sob o mesmo teto.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

aqui por pertoR$ 2.762
média da cidadeR$ 4.041
A renda média por aqui está cerca de 32% abaixo da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 97,6% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

95%
4%
1%
Casas (1.468)Apartamentos (55)Outras (21)

Predominam casas na região.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam casas de 3 quartos, de porte mais amplo. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 2.406.

Quanto custa para comprar

Calculado a partir da área informada nos próprios anúncios da região — em geral a área útil do imóvel, não o terreno.

Calculado a partir da área informada nos próprios anúncios da região — em geral a área útil do imóvel, não o terreno.

APARTAMENTO
R$ 3.875 /m²
~55 m² · em geral 2 quartos
geralmente em torno de R$ 280.000
R$ 138 milR$ 328 mil
referência aproximada, baseada em poucos anúncios
25 anúncios
CASA
R$ 2.257 /m²
~257 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 450.000
R$ 296 milR$ 718 mil
86 anúncios
COMERCIAL
R$ 1.667 /m²
~900 m² · salas e lojas
geralmente em torno de R$ 1.500.000
R$ 628 milR$ 1,5 mi
baseado em apenas 3 anúncios — não representa toda a região, mas serve de referência
3 anúncios
Dados Morada Virtual · 114 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, apartamentos de ~54 m² ficam na faixa de R$ 1.020 a R$ 1.380 (em torno de R$ 1.300/mês).
Para alugar, salas e lojas de ~102 m² ficam na faixa de R$ 2.450 a R$ 5.700 (em torno de R$ 3.300/mês).
Dados Morada Virtual · 9 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

2%
43%
51%
4%
1 quarto2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Jardim Brasilândia (esta região)R$ 2.406
Vila EsperançaR$ 2.981
Vila MineirãoR$ 4.125
Jardim HungaresR$ 2.250
Jardim SiriemaR$ 3.332
cidade (média)R$ 4.634
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 48% mais barato que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Vila Esperança e Vila Mineirão tendem a ser mais caros.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
2 quartos · 45 m²
apartamento
R$ 150 mil
2 quartos · 54 m²
apartamento
R$ 200 mil
2 quartos · 64 m²
apartamento
R$ 280 mil
3 quartos · 80 m²
apartamento
R$ 310 mil
2 quartos · 50 m²
apartamento
R$ 340 mil
Para alugar
2 quartos · 55 m²
apartamento
R$ 950
2 quartos · 54 m²
apartamento
R$ 1 mil
2 quartos · 54 m²
apartamento
R$ 1 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Ao longo de Rua Pedro Del Santoro e no entorno imediato, a gente mapeia 96 estabelecimentos de comércio e serviço.

Tem mercado e padaria por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

O comércio nesta rua é puxado por mercados e padarias — cara de bairro de morar.

Parece ter atividade industrial nas redondezas — pode ter barulho em horário comercial.

Muitas oficinas e postos por perto sugerem tráfego de veículos.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Mercado e padaria20
Empório 5Supermercado 5Mercearia 3Padaria 3Mercado 2Distribuidora 1Distribuidora alimentos 1
Automotivo20
Oficina mecânica 9Funilaria 6Estacionamento 2Posto de combustível 1Autopeças 1Lava-jato 1
Compras15
Loja de roupas 10Artigos de festa 3Presentes 1Informática 1
Beleza e cuidados13
Salão de beleza 12Barbearia 1
Bares e vida noturna11
Bar 11
Comer fora8
Restaurante 2Pizzaria 1Salgaderia 1Sorveteria 1Açaíteria 1Doceria 1Lanchonete 1
Pet5
Pet shop 5
Serviços do dia a dia2
Gráfica 1Papelaria 1
Saúde e bem-estar1
Academia 1
Educação1
Colégio 1
Levantamento próprio · Morada Virtual
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Tem 6 escolas num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 500 m.

Escolas a até 1 km
a 500 mpública (municipal)
Educação Infantil
porte médio · cerca de 125 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
a 650 mpública (municipal)
Educação Infantil, Ensino Fundamental, Educação de Jovens Adultos
porte grande · cerca de 750 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 5,7
a 700 mpública (municipal)
Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 350 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 6,1
a 800 mpública (municipal)
Educação Infantil
porte médio · cerca de 125 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
a 900 mpública (municipal)
Educação Infantil
porte médio · cerca de 125 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
a 900 mparticular
Educação Infantil
porte médio · cerca de 125 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
Qualidade do ensino (IDEB)
anos iniciais5,9
O IDEB de anos iniciais das escolas por perto é 5,9 — baixo. A meta já não é ambiciosa, e mal se alcança. O ensino aqui precisa melhorar.
média de 2 escolas · INEP 2023
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
100%
Esgoto adequado
100%
Coleta de lixo
100%
100%
Rede de esgoto · 100%Fossa séptica · 0%Esgoto sem tratamento · 0%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

A região tem esgoto adequado em quase todos os domicílios.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
100%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
100%

Coleta de lixo

Coleta direta
24,4%
Caçamba do serviço de limpeza
75,6%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
98,6%
Iluminação
100%
Drenagem
47,9%

Quase todas as ruas têm pavimentação e iluminação pública.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
98%
Rampa de acessibilidade
1,4%
Arborização
50,2%

Em boa parte das ruas dá pra andar a pé, mas nem toda calçada está em bom estado. As ruas costumam ter bastante árvore, o que ajuda nos dias quentes.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada em bom estado
55,8%
Calçada com obstáculo
42,2%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
55,4%
Trechos com 1 ou 2 árvores
13,5%
Trechos com 3 ou 4 árvores
10,6%
Trechos com 5 ou mais árvores
20,4%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
13,7%
Ciclovia
1,1%
97,5%
Comporta ônibus e caminhões · 97,5%Rua de carro · 2,5%Viela — só pedestres e bikes · 0%

Há poucos pontos de ônibus — pode depender mais de carro.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude na região.

Corte Sul-NorteCorte Sul-Norte624 m550 m600 m← SulNorte →
Corte Oeste-LesteCorte Oeste-Leste624 m550 m600 m← OesteLeste →
Dois cortes do terreno passando pelo ponto (em azul), cada um com cerca de 3 km. A altura é exagerada para facilitar a leitura.
Inclinação do terreno
Bastante ladeira
10,7% — sobe cerca de 11 m a cada 100 m caminhados
Altitude média
579 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Sorocaba
+3.976vagas formais em 12 meses↑ +1,7%
Ver o mercado de trabalho de Sorocaba →
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🧭 Continue explorando

Veja o panorama mais amplo desta região.

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.