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Rua Fernando Martins Costa

Jardim do Sol, Sorocaba — SP · CEP 18017-027

Esta rua não termina aqui: a Rua Fernando Martins Costa continua pelo bairro Jardim Gonçalves.

Rua residencial, predominância de casas
⚡ Índice 72/100

Rua residencial de casas no bairro Jardim do Sol, com renda média dos moradores em torno de R$ 3.580/mês. O preço do m² na região gira em torno de R$ 5.060.

Perfil do lugar
Perfil do lugarRenda47Educação89Saúde60Comércio54Mobilidade56Infra90
Relevo · ao longo da rua
Relevo597 m578 m60 m← OesteLeste →

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 1.606 pessoas moram na região, em torno de 597 domicílios.

Quantas pessoas

1.606
moradores
597
domicílios ocupados
2,7
moradores por domicílio
681
domicílios no total
Ocupação dos imóveis 88% com morador fixo
12% sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora nas imediações

Número de moradores por faixa de idade.

0–474
5–987
10–1486
15–1976
20–2492
25–29124
30–39258
40–49249
50–59233
60–69211
70+116
15%
crianças
(0–14)
18%
jovens
(15–29)
46%
adultos
(30–59)
20%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 132,4 — há cerca de 1,3 idoso para cada criança das imediações.

A distribuição de idades na região é relativamente equilibrada entre as faixas.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

52%
48%
Mulheres (832)Homens (774)

Equilíbrio entre homens e mulheres na região.

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa17%
2 pessoas30%
3 pessoas30%
4 pessoas19%
5 ou mais5%

Aparecem domicílios com mais de uma geração morando junto na região — avós, pais e netos sob o mesmo teto.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

aqui por pertoR$ 3.580
média da cidadeR$ 4.041
A renda média por aqui está cerca de 11% abaixo da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 98,9% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

92%
8%
Casas (548)Apartamentos (49)

Predominam casas na região.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam casas de 3 quartos, de porte mais amplo. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 3.612.

Quanto custa para comprar

Calculado a partir da área informada nos próprios anúncios da região — em geral a área útil do imóvel, não o terreno.

Calculado a partir da área informada nos próprios anúncios da região — em geral a área útil do imóvel, não o terreno.

APARTAMENTO
R$ 5.261 /m²
~57 m² · em geral 2 quartos
geralmente em torno de R$ 319.900
R$ 290 milR$ 320 mil
referência aproximada, baseada em poucos anúncios
12 anúncios
CASA
R$ 3.152 /m²
~138 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 571.000
R$ 386 milR$ 936 mil
48 anúncios
COMERCIAL
R$ 2.519 /m²
~279 m² · salas e lojas
geralmente em torno de R$ 685.000
R$ 674 milR$ 1,47 mi
baseado em apenas 5 anúncios — não representa toda a região, mas serve de referência
5 anúncios
Dados Morada Virtual · 65 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, apartamentos de ~125 m² ficam na faixa de R$ 1.140 a R$ 1.560 (em torno de R$ 1.200/mês).
Para alugar, casas de ~150 m² ficam na faixa de R$ 2.880 a R$ 4.000 (em torno de R$ 4.000/mês).
Para alugar, salas e lojas de ~250 m² ficam na faixa de R$ 1.160 a R$ 7.000 (em torno de R$ 1.300/mês).
Dados Morada Virtual · 15 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

33%
60%
7%
2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Jardim do Sol (esta região)R$ 3.612
Rancho DirceR$ 1.618
Jardim IpêR$ 5.761
Jardim das EstrelasR$ 4.561
Jardim Vila São DomingosR$ 5.312
cidade (média)R$ 4.634
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 22% mais barato que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Rancho Dirce costuma sair mais em conta; Jardim Ipê e Jardim das Estrelas tendem a ser mais caros.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
2 quartos · 2100 m²
apartamento
R$ 290 mil
2 quartos · 57 m²
apartamento
R$ 300 mil
2 quartos · 57 m²
apartamento
R$ 320 mil
2 quartos · 57 m²
apartamento
R$ 320 mil
2 quartos · 70 m²
apartamento
R$ 350 mil
Para alugar
1 quarto · 125 m²
apartamento
R$ 1 mil
1 quarto · 36 m²
apartamento
R$ 1 mil
1 quarto · 125 m²
apartamento
R$ 1 mil
1 quarto · 125 m²
apartamento
R$ 2 mil
1 quarto · 30 m²
apartamento
R$ 2 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Ao longo de Rua Fernando Martins Costa e no entorno imediato, a gente mapeia 22 estabelecimentos de comércio e serviço.

Tem mercado por perto, mas pra outros serviços essenciais talvez precise se deslocar um pouco.

Concentração de serviços automotivos nesta rua — provavelmente boa circulação de veículos.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Automotivo7
Oficina mecânica 5Estacionamento 1Lava-jato 1
Compras4
Artigos de festa 3Celulares 1
Serviços profissionais4
Escritório 3Imobiliária 1
Mercado e padaria2
Mercearia 1Açougue 1
Comer fora1
Restaurante 1
Beleza e cuidados1
Barbearia 1
Bares e vida noturna1
Bar 1
Educação1
Colégio 1
Outros1
Vidraçaria 1
Levantamento próprio · Morada Virtual
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Encontramos 2 escolas num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 550 m.

Escolas a até 1 km
a 550 mparticular
Educação Infantil
porte médio · cerca de 125 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
a 950 mpública (municipal)
Educação Infantil
porte médio · cerca de 125 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
Não há ensino fundamental (6 a 14 anos) num raio de 1 km — a mais próxima fica a 1,1 km.
Não há ensino médio (15 a 17 anos) num raio de 1 km — a mais próxima fica a 2,7 km.
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
100%
Esgoto adequado
100%
Coleta de lixo
100%
100%
Rede de esgoto · 100%Fossa séptica · 0%Esgoto sem tratamento · 0%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

A região tem esgoto adequado em quase todos os domicílios.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
100%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
100%

Coleta de lixo

Coleta direta
92,3%
Caçamba do serviço de limpeza
7,7%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
100%
Iluminação
100%
Drenagem
83,3%

Quase todas as ruas têm pavimentação e iluminação pública.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
94,6%
Rampa de acessibilidade
0,3%
Arborização
87,3%

Em boa parte das ruas dá pra andar a pé, mas nem toda calçada está em bom estado. As ruas costumam ter bastante árvore, o que ajuda nos dias quentes.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada em bom estado
59,6%
Calçada com obstáculo
35%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
15,1%
Trechos com 1 ou 2 árvores
26,3%
Trechos com 3 ou 4 árvores
23,5%
Trechos com 5 ou mais árvores
35,2%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
26,9%
Ciclovia
10,1%
100%
Comporta ônibus e caminhões · 100%Rua de carro · 0%Viela — só pedestres e bikes · 0%

Há poucos pontos de ônibus — pode depender mais de carro.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude na região.

Corte Sul-NorteCorte Sul-Norte652 m561 m600 m← SulNorte →
Corte Oeste-LesteCorte Oeste-Leste652 m561 m600 m← OesteLeste →
Dois cortes do terreno passando pelo ponto (em azul), cada um com cerca de 3 km. A altura é exagerada para facilitar a leitura.
Inclinação do terreno
Bastante ladeira
11,4% — sobe cerca de 11 m a cada 100 m caminhados
Altitude média
590 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Sorocaba
+3.976vagas formais em 12 meses↑ +1,7%
Ver o mercado de trabalho de Sorocaba →
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🧭 Continue explorando

Veja o panorama mais amplo desta região.

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.