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Rua Frei Gabriel da Veiga

Jardim do Sol, Sorocaba — SP · CEP 18017-007
Rua residencial, predominância de casas

Rua residencial de casas no bairro Jardim do Sol, com renda média dos moradores em torno de R$ 3.332/mês. O preço do m² na região gira em torno de R$ 3.561.

Perfil do lugar
Perfil do lugarRenda46Educação90Saúde63Comércio41Mobilidade69Infra88

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 1.061 pessoas moram na região, em torno de 402 domicílios.

Quantas pessoas

1.061
moradores
402
domicílios ocupados
2,6
moradores por domicílio
12%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora nas imediações

Número de moradores por faixa de idade.

0–442
5–955
10–1460
15–1958
20–2458
25–2982
30–39171
40–49171
50–59157
60–69137
70+70
15%
crianças
(0–14)
19%
jovens
(15–29)
47%
adultos
(30–59)
20%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 131,8 — há cerca de 1,3 idoso para cada criança das imediações.

A distribuição de idades na região é relativamente equilibrada entre as faixas.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

52%
48%
Mulheres (556)Homens (505)

Equilíbrio entre homens e mulheres na região.

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa17%
2 pessoas31%
3 pessoas28%
4 pessoas18%
5 ou mais5%

Boa parte dos moradores na região são filhos vivendo com os responsáveis.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

aqui por pertoR$ 3.332
média da cidadeR$ 4.041
A renda média por aqui está cerca de 18% abaixo da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 98,7% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

90%
10%
Casas (363)Apartamentos (39)

Predominam casas na região.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam casas de 3 quartos, de porte mais amplo. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 3.612.

Quanto custa para comprar

APARTAMENTO
R$ 5.261 /m²
~57 m² · em geral 2 quartos
geralmente em torno de R$ 319.900
R$ 290 milR$ 320 mil
referência aproximada, baseada em poucos anúncios
12 anúncios
CASA
R$ 3.152 /m²
~138 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 571.000
R$ 386 milR$ 936 mil
48 anúncios
COMERCIAL
R$ 2.519 /m²
~279 m² · salas e lojas
geralmente em torno de R$ 685.000
R$ 674 milR$ 1,47 mi
baseado em apenas 5 anúncios — não representa toda a região, mas serve de referência
5 anúncios
Dados Morada Virtual · 65 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, apartamentos de ~125 m² ficam na faixa de R$ 1.140 a R$ 1.560 (em torno de R$ 1.200/mês).
Para alugar, casas de ~150 m² ficam na faixa de R$ 2.880 a R$ 4.000 (em torno de R$ 4.000/mês).
Para alugar, salas e lojas de ~250 m² ficam na faixa de R$ 1.160 a R$ 7.000 (em torno de R$ 1.300/mês).
Dados Morada Virtual · 15 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

33%
60%
7%
2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Jardim do Sol (esta região)R$ 3.612
Rancho DirceR$ 1.618
Jardim IpêR$ 5.761
Jardim das EstrelasR$ 4.561
Jardim Vila São DomingosR$ 5.312
cidade (média)R$ 4.634
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 22% mais barato que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Rancho Dirce costuma sair mais em conta; Jardim Ipê e Jardim das Estrelas tendem a ser mais caros.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
2 quartos · 2100 m²
apartamento
R$ 290 mil
2 quartos · 57 m²
apartamento
R$ 300 mil
2 quartos · 57 m²
apartamento
R$ 320 mil
2 quartos · 57 m²
apartamento
R$ 320 mil
2 quartos · 70 m²
apartamento
R$ 350 mil
Para alugar
1 quarto · 125 m²
apartamento
R$ 1 mil
1 quarto · 36 m²
apartamento
R$ 1 mil
1 quarto · 125 m²
apartamento
R$ 1 mil
1 quarto · 125 m²
apartamento
R$ 2 mil
1 quarto · 30 m²
apartamento
R$ 2 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Ao longo de Rua Frei Gabriel da Veiga e no entorno imediato, a gente mapeia 6 estabelecimentos de comércio e serviço.

Parece ter pouco comércio essencial por perto — pode pesar no dia a dia sem carro.

O comércio nesta rua parece mais voltado pra compras e mercado e padaria.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Compras2
Artigos de festa 2
Mercado e padaria1
Açougue 1
Bares e vida noturna1
Bar 1
Automotivo1
Oficina mecânica 1
Serviços profissionais1
Escritório 1
Levantamento próprio · Morada Virtual
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Encontramos 3 escolas num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 450 m.

Escolas a até 1 km
a 450 mparticular
Educação Infantil
porte médio · cerca de 125 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
a 600 mpública (municipal)
Educação Infantil
porte médio · cerca de 125 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
a 850 mpública (estadual)
Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 350 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 6,9
Não há ensino médio (15 a 17 anos) num raio de 1 km — a mais próxima fica a 2,4 km.
Qualidade do ensino (IDEB)
anos iniciais6,9
O IDEB de anos iniciais das escolas por perto é 6,9 — acima da meta do governo, mas ainda longe de um ensino de qualidade de verdade.
uma escola com nota · INEP 2023
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
100%
Esgoto adequado
100%
Coleta de lixo
100%
100%
Rede de esgoto · 100%Fossa séptica · 0%Esgoto sem tratamento · 0%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

A região tem esgoto adequado em quase todos os domicílios.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
100%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
100%

Coleta de lixo

Coleta direta
89,6%
Caçamba do serviço de limpeza
10,4%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
100%
Iluminação
100%
Drenagem
77,9%

Quase todas as ruas têm pavimentação e iluminação pública.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
100%
Rampa de acessibilidade
0,7%
Arborização
80,3%

Em boa parte das ruas dá pra andar a pé, mas nem toda calçada está em bom estado. As ruas costumam ter bastante árvore, o que ajuda nos dias quentes.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada em bom estado
60,7%
Calçada com obstáculo
39,3%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
19,7%
Trechos com 1 ou 2 árvores
38,6%
Trechos com 3 ou 4 árvores
11,4%
Trechos com 5 ou mais árvores
30,3%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
32,8%
Ciclovia
20,1%
100%
Comporta ônibus e caminhões · 100%Rua de carro · 0%Viela — só pedestres e bikes · 0%

Há poucos pontos de ônibus — pode depender mais de carro; tem ciclovia ou ciclofaixa pela região.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude na região.

Corte Sul-NorteCorte Sul-Norte644 m562 m600 m← SulNorte →
Corte Oeste-LesteCorte Oeste-Leste644 m562 m600 m← OesteLeste →
Dois cortes do terreno passando pelo ponto (em azul), cada um com cerca de 3 km. A altura é exagerada para facilitar a leitura.
Inclinação do terreno
5,4%
Altitude média
595 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Sorocaba
+3.976vagas formais em 12 meses↑ +1,7%
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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.