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Rua Perdizes

Jardim Paulistano, Sorocaba — SP · CEP 18040-720
Rua residencial com algum comércio

Rua no bairro Jardim Paulistano, com renda média dos moradores em torno de R$ 9.097/mês. O preço do m² na região gira em torno de R$ 7.971.

Perfil do lugar
Perfil do lugarRenda75Educação100Saúde100Comércio76Mobilidade45Infra84
Relevo · ao longo da rua
Relevo585 m576 m40 m← OesteLeste →

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 276 pessoas moram na região, em torno de 96 domicílios.

Quantas pessoas

276
moradores
96
domicílios ocupados
2,9
moradores por domicílio
123
domicílios no total
Ocupação dos imóveis 78% com morador fixo
22% sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora nas imediações

Número de moradores por faixa de idade.

0–415
5–916
10–1418
15–1916
20–2422
25–298
30–3935
40–4932
50–5925
60–6948
70+41
18%
crianças
(0–14)
17%
jovens
(15–29)
33%
adultos
(30–59)
32%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 181,6 — há cerca de 1,8 idoso para cada criança das imediações.

O perfil de idade na região tende a ser mais maduro, com parcela considerável de moradores acima dos 60 anos.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

52%
48%
Mulheres (143)Homens (133)

Equilíbrio entre homens e mulheres na região.

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa19%
2 pessoas37%
3 pessoas26%
4 pessoas11%
5 ou mais7%

Uma parcela relevante dos moradores na região vive sozinha. Boa parte dos moradores na região são filhos vivendo com os responsáveis.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

aqui por pertoR$ 9.097
média da cidadeR$ 4.041
A renda média por aqui parece estar bem acima da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 100,0% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

68%
32%
Casas (65)Apartamentos (31)

Mais casas do que apartamentos na região.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam apartamentos de 3 quartos, de porte médio. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 7.371.

Quanto custa para comprar

Calculado a partir da área informada nos próprios anúncios da região — em geral a área útil do imóvel, não o terreno.

Calculado a partir da área informada nos próprios anúncios da região — em geral a área útil do imóvel, não o terreno.

APARTAMENTO
R$ 8.911 /m²
~100 m² · em geral 2 quartos
geralmente em torno de R$ 795.995
R$ 530 milR$ 1,14 mi
156 anúncios
CASA
R$ 3.033 /m²
~278 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 797.500
R$ 535 milR$ 1,82 mi
84 anúncios
COMERCIAL
R$ 3.180 /m²
~326 m² · salas e lojas
geralmente em torno de R$ 1.200.000
R$ 620 milR$ 2,1 mi
45 anúncios
Dados Morada Virtual · 285 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, apartamentos de ~100 m² ficam na faixa de R$ 2.500 a R$ 6.500 (em torno de R$ 4.500/mês).
Para alugar, casas de ~250 m² ficam na faixa de R$ 4.500 a R$ 9.400 (em torno de R$ 6.000/mês).
Para alugar, salas e lojas de ~235 m² ficam na faixa de R$ 3.000 a R$ 9.500 (em torno de R$ 6.000/mês).
Dados Morada Virtual · 169 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

2%
43%
53%
2%
1 quarto2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Jardim Paulistano (esta região)R$ 7.370
Jardim SoaresR$ 10.275
Vila LeãoR$ 5.660
Jardim FaculdadeR$ 9.407
Vila IndependênciaR$ 7.500
cidade (média)R$ 4.634
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 59% mais caro que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Vila Leão costuma sair mais em conta; Jardim Soares e Jardim Faculdade tendem a ser mais caros.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
2 quartos · 57 m²
apartamento
R$ 535 mil
2 quartos · 1000 m²
apartamento
R$ 650 mil
3 quartos · 116 m²
apartamento
R$ 800 mil
3 quartos · 122 m²
apartamento
R$ 899 mil
3 quartos · 116 m²
apartamento
R$ 1,14 mi
Para alugar
2 quartos · 56 m²
apartamento
R$ 2 mil
2 quartos · 56 m²
apartamento
R$ 3 mil
3 quartos · 150 m²
apartamento
R$ 4 mil
3 quartos · 150 m²
apartamento
R$ 5 mil
3 quartos · 133 m²
apartamento
R$ 6 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Ao longo de Rua Perdizes e no entorno imediato, a gente mapeia 59 estabelecimentos de comércio e serviço.

Tem mercado e farmácia por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

Predominam escritórios e salas comerciais nesta rua — tende a ser mais movimentado em horário comercial.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Serviços profissionais19
Advocacia 8Imobiliária 6Escritório 3Sala comercial 1Engenharia 1
Compras11
Ótica 3Artigos de festa 3Loja de móveis 2Floricultura 1Loja diversa 1Loja de roupas 1
Beleza e cuidados8
Salão de beleza 7Cosméticos 1
Comer fora7
Cafeteria 3Doceria 2Restaurante 2
Saúde e bem-estar5
Farmácia de manipulação 3Academia 2
Serviços do dia a dia3
Despachante 1Chaveiro 1Cartório 1
Mercado e padaria2
Mercado 1Empório 1
Bares e vida noturna2
Bar 2
Automotivo2
Estacionamento 2
Levantamento próprio · Morada Virtual
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Tem 11 escolas num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 300 m.

Escolas a até 1 km
a 300 mparticular
Educação Infantil, Ensino Fundamental
porte médio · cerca de 125 alunos
a 350 mpública (estadual)
Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 350 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 7,1anos finais 6,9
a 650 mparticular
Educação Infantil
porte médio · cerca de 125 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
a 700 mparticular
Educação Infantil, Ensino Fundamental
porte médio · cerca de 125 alunos
a 750 mparticular
Educação Profissional
porte grande · cerca de 350 alunos
a 800 mparticular
Educação Infantil, Ensino Fundamental, Ensino Médio
porte muito grande · cerca de 1.250 alunos

+ 5 outras escolas num raio de 1 km.

Qualidade do ensino (IDEB)
anos iniciais7,1
O IDEB de anos iniciais das escolas por perto é 7,1 — bom: acima da maioria, ainda que não excepcional.
uma escola com nota · INEP 2023
anos finais6,9
O IDEB de anos finais das escolas por perto é 6,9 — acima da meta do governo, mas ainda longe de um ensino de qualidade de verdade.
uma escola com nota · INEP 2023
ensino médio7,2
O IDEB de ensino médio das escolas por perto é 7,2 — bom: acima da maioria, ainda que não excepcional.
uma escola com nota · INEP 2023
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

Rede pública e particular

Rede pública (SUS)1
1Saúde mental (CAPS)
Rede particular78
1Hospital-dia
5Clínicas
68Consultórios
4Laboratórios de exames

No bairro, a rede pública (SUS) tem 1 unidade de saúde mental (CAPS).

Não identificamos hospital nem pronto-atendimento no bairro — a urgência provavelmente fica em área vizinha.

O atendimento ambulatorial — clínicas, consultórios e laboratórios — é majoritariamente particular (77 unidades).

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
100%
Esgoto adequado
100%
Coleta de lixo
100%
100%
Rede de esgoto · 100%Fossa séptica · 0%Esgoto sem tratamento · 0%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

A região tem esgoto adequado em quase todos os domicílios.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
100%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
100%

Coleta de lixo

Coleta direta
6,2%
Caçamba do serviço de limpeza
93,8%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
100%
Iluminação
100%
Drenagem
60,4%

Quase todas as ruas têm pavimentação e iluminação pública.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
100%
Rampa de acessibilidade
28,1%
Arborização
78,1%

Andar a pé pode ser difícil — faltam calçadas em boas condições. As ruas costumam ter bastante árvore, o que ajuda nos dias quentes.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada em bom estado
15,6%
Calçada com obstáculo
84,4%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
21,9%
Trechos com 1 ou 2 árvores
24%
Trechos com 3 ou 4 árvores
7,3%
Trechos com 5 ou mais árvores
46,9%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
9,4%
Ciclovia
0%
100%
Comporta ônibus e caminhões · 100%Rua de carro · 0%Viela — só pedestres e bikes · 0%

Quase não há ponto de ônibus por perto.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude na região.

Corte Sul-NorteCorte Sul-Norte613 m552 m600 m← SulNorte →
Corte Oeste-LesteCorte Oeste-Leste613 m552 m600 m← OesteLeste →
Dois cortes do terreno passando pelo ponto (em azul), cada um com cerca de 3 km. A altura é exagerada para facilitar a leitura.
Inclinação do terreno
Bastante ladeira
11,3% — sobe cerca de 11 m a cada 100 m caminhados
Altitude média
581 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Sorocaba
+3.976vagas formais em 12 meses↑ +1,7%
Ver o mercado de trabalho de Sorocaba →
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🧭 Continue explorando

Veja o panorama mais amplo desta região.

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.