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Rua Fernando Affonso

Jardim São Carlos, Sorocaba — SP · CEP 18046-703

Esta rua não termina aqui: a Rua Fernando Affonso continua pelos bairros Elton Ville e Jardim América.

Rua residencial, predominância de casas

Rua residencial de casas no bairro Jardim São Carlos, com renda média dos moradores em torno de R$ 6.832/mês. O preço do m² na região gira em torno de R$ 5.571.

Perfil do lugar
Perfil do lugarRenda65Educação88Saúde74Comércio52Mobilidade48Infra94
Relevo · ao longo da rua
Relevo628 m624 m40 m← SulNorte →

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 1.002 pessoas moram na região, em torno de 358 domicílios.

Quantas pessoas

1.002
moradores
358
domicílios ocupados
2,8
moradores por domicílio
440
domicílios no total
Ocupação dos imóveis 81% com morador fixo
19% sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora nas imediações

Número de moradores por faixa de idade.

0–456
5–957
10–1451
15–1962
20–2453
25–2983
30–39184
40–49158
50–59150
60–6984
70+64
16%
crianças
(0–14)
20%
jovens
(15–29)
49%
adultos
(30–59)
15%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 90,2 — há cerca de 0,9 idoso para cada criança das imediações.

A distribuição de idades na região é relativamente equilibrada entre as faixas.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

51%
49%
Mulheres (515)Homens (487)

Equilíbrio entre homens e mulheres na região.

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa13%
2 pessoas30%
3 pessoas32%
4 pessoas19%
5 ou mais6%

Boa parte dos moradores na região são filhos vivendo com os responsáveis.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

aqui por pertoR$ 6.832
média da cidadeR$ 4.041
A renda média por aqui está cerca de 69% acima da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 98,9% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

83%
17%
Casas (297)Apartamentos (61)

Predominam casas na região.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam apartamentos de 2 quartos, de porte médio. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 6.400.

Quanto custa para comprar

Calculado a partir da área informada nos próprios anúncios da região — em geral a área útil do imóvel, não o terreno.

Calculado a partir da área informada nos próprios anúncios da região — em geral a área útil do imóvel, não o terreno.

APARTAMENTO
R$ 6.885 /m²
~60 m² · em geral 2 quartos
geralmente em torno de R$ 420.000
R$ 299 milR$ 520 mil
472 anúncios
CASA
R$ 4.468 /m²
~158 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 699.000
R$ 395 milR$ 972 mil
117 anúncios
COMERCIAL
R$ 6.579 /m²
~380 m² · salas e lojas
geralmente em torno de R$ 2.500.000
R$ 936 milR$ 8 mi
baseado em apenas 7 anúncios — não representa toda a região, mas serve de referência
7 anúncios
Dados Morada Virtual · 596 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, apartamentos de ~57 m² ficam na faixa de R$ 1.850 a R$ 3.460 (em torno de R$ 2.800/mês).
Para alugar, casas de ~160 m² ficam na faixa de R$ 1.845 a R$ 11.250 (em torno de R$ 4.800/mês).
Para alugar, salas e lojas de ~330 m² ficam na faixa de R$ 2.800 a R$ 19.000 (em torno de R$ 10.000/mês).
Dados Morada Virtual · 184 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

2%
77%
22%
1 quarto2 quartos3 quartos

Como se compara com a vizinhança

Jardim São Carlos (esta região)R$ 6.400
Vila ArturaR$ 4.800
Condomínio Villagio Di LuccaR$ 4.597
Condomínio Residencial CastanheiraR$ 7.733
Jardim PagliatoR$ 5.857
cidade (média)R$ 4.634
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 38% mais caro que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Vila Artura e Condomínio Villagio Di Lucca costumam sair mais em conta; Condomínio Residencial Castanheira tende a ser mais caro.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
2 quartos · 50 m²
apartamento
R$ 299 mil
2 quartos · 47 m²
apartamento
R$ 352 mil
2 quartos · 61 m²
apartamento
R$ 424 mil
2 quartos · 61 m²
apartamento
R$ 451 mil
2 quartos · 66 m²
apartamento
R$ 522 mil
Para alugar
2 quartos · 56 m²
apartamento
R$ 2 mil
2 quartos · 53 m²
apartamento
R$ 2 mil
2 quartos · 51 m²
apartamento
R$ 3 mil
3 quartos · 128 m²
apartamento
R$ 3 mil
2 quartos · 58 m²
apartamento
R$ 4 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Ao longo de Rua Fernando Affonso e no entorno imediato, a gente mapeia 4 estabelecimentos de comércio e serviço.

Tem mercado por perto, mas pra outros serviços essenciais talvez precise se deslocar um pouco.

O comércio nesta rua parece mais voltado pra mercado e padaria e comer fora.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Mercado e padaria1
Supermercado 1
Comer fora1
Restaurante 1
Pet1
Pet shop 1
Educação1
Creche 1
Levantamento próprio · Morada Virtual
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Tem 5 escolas num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 350 m.

Escolas a até 1 km
a 350 mparticular
Educação Infantil
porte médio · cerca de 125 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
a 450 mparticular
Educação Infantil, Ensino Fundamental
porte muito grande · cerca de 1.250 alunos
a 500 mparticular
Ensino Médio
porte grande · cerca de 350 alunos
a 750 mpública (municipal)
Educação Infantil
porte grande · cerca de 350 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
a 800 mparticular
Educação Infantil, Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 350 alunos
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

Rede pública e particular

Rede pública (SUS)
Nenhum estabelecimento público mapeado aqui.
Rede particular1
1Consultório

Não identificamos rede pública de saúde (SUS) no bairro nos cadastros — o atendimento provavelmente depende de unidades em área vizinha.

O atendimento ambulatorial — clínicas, consultórios e laboratórios — é majoritariamente particular (1 unidade).

Os serviços de saúde no bairro são quase todos particulares — o que costuma acompanhar regiões de renda mais alta.

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
100%
Esgoto adequado
100%
Coleta de lixo
100%
100%
Rede de esgoto · 100%Fossa séptica · 0%Esgoto sem tratamento · 0%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

A região tem esgoto adequado em quase todos os domicílios.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
100%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
100%

Coleta de lixo

Coleta direta
83%
Caçamba do serviço de limpeza
17%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
100%
Iluminação
100%
Drenagem
99,2%

Quase todas as ruas têm pavimentação e iluminação pública.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
100%
Rampa de acessibilidade
51,7%
Arborização
99,7%

Andar a pé pode ser difícil — faltam calçadas em boas condições. As ruas costumam ter bastante árvore, o que ajuda nos dias quentes.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada em bom estado
24,3%
Calçada com obstáculo
75,7%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
0,3%
Trechos com 1 ou 2 árvores
29,3%
Trechos com 3 ou 4 árvores
3,1%
Trechos com 5 ou mais árvores
67,3%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
33,8%
Ciclovia
0%
100%
Comporta ônibus e caminhões · 100%Rua de carro · 0%Viela — só pedestres e bikes · 0%

Há poucos pontos de ônibus — pode depender mais de carro.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude na região.

Corte Sul-NorteCorte Sul-Norte653 m579 m600 m← SulNorte →
Corte Oeste-LesteCorte Oeste-Leste653 m579 m600 m← OesteLeste →
Dois cortes do terreno passando pelo ponto (em azul), cada um com cerca de 3 km. A altura é exagerada para facilitar a leitura.
Inclinação do terreno
Algumas subidas
7,1% — sobe cerca de 7 m a cada 100 m caminhados
Altitude média
626 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Sorocaba
+3.976vagas formais em 12 meses↑ +1,7%
Ver o mercado de trabalho de Sorocaba →
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🧭 Continue explorando

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.