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Rua Dirceu Ferreira de Souza

Quintais do Imperador, Sorocaba — SP · CEP 18052-599
Rua residencial com algum comércio, predominância de casas

Rua residencial de casas no bairro Quintais do Imperador, com renda média dos moradores em torno de R$ 3.852/mês. O preço do m² na região gira em torno de R$ 3.301.

Perfil do lugar
Perfil do lugarRenda49Educação58Saúde0Comércio52Mobilidade52Infra86
Relevo · ao longo da rua
Relevo606 m570 m110 m← SulNorte →

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 1.035 pessoas moram na região, em torno de 341 domicílios.

Quantas pessoas

1.035
moradores
341
domicílios ocupados
3,0
moradores por domicílio
408
domicílios no total
Ocupação dos imóveis 84% com morador fixo
16% sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora nas imediações

Número de moradores por faixa de idade.

0–457
5–974
10–1470
15–1959
20–2492
25–2987
30–39135
40–49163
50–59126
60–69104
70+68
19%
crianças
(0–14)
23%
jovens
(15–29)
41%
adultos
(30–59)
17%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 85,6 — há cerca de 0,9 idoso para cada criança das imediações.

A distribuição de idades na região é relativamente equilibrada entre as faixas.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

48%
52%
Mulheres (500)Homens (535)

Equilíbrio entre homens e mulheres na região.

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa17%
2 pessoas24%
3 pessoas25%
4 pessoas19%
5 ou mais15%

Aparecem domicílios com mais de uma geração morando junto na região — avós, pais e netos sob o mesmo teto.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

aqui por pertoR$ 3.852
média da cidadeR$ 4.041
A renda média por aqui está em linha com a média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 96,8% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

100%
Casas (341)Apartamentos (0)

Predominam casas na região.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam casas de 2 quartos, de porte médio. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 3.889.

Quanto custa para comprar

Calculado a partir da área informada nos próprios anúncios da região — em geral a área útil do imóvel, não o terreno.

Calculado a partir da área informada nos próprios anúncios da região — em geral a área útil do imóvel, não o terreno.

APARTAMENTO
R$ 4.037 /m²
~51 m² · em geral 2 quartos
geralmente em torno de R$ 242.200
R$ 199 milR$ 287 mil
32 anúncios
CASA
R$ 3.294 /m²
~126 m² · em geral 2 quartos
geralmente em torno de R$ 400.000
R$ 310 milR$ 510 mil
74 anúncios
Dados Morada Virtual · 106 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, casas de ~129 m² ficam na faixa de R$ 1.840 a R$ 3.591 (em torno de R$ 2.000/mês).
Para alugar, salas e lojas de ~500 m² ficam na faixa de R$ 4.500 a R$ 8.000 (em torno de R$ 6.000/mês).
Dados Morada Virtual · 14 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

81%
19%
2 quartos3 quartos

Como se compara com a vizinhança

Quintais do Imperador (esta região)R$ 3.888
Residencial LisboaR$ 4.920
Residencial CoimbraR$ 5.527
Jardim TropicalR$ 2.500
Jardim Santa BárbaraR$ 2.929
cidade (média)R$ 4.634
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 16% mais barato que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Jardim Tropical e Jardim Santa Bárbara costumam sair mais em conta; Residencial Lisboa e Residencial Coimbra tendem a ser mais caros.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
2 quartos · 46 m²
apartamento
R$ 200 mil
2 quartos · 44 m²
apartamento
R$ 210 mil
2 quartos · 60 m²
apartamento
R$ 242 mil
2 quartos · 68 m²
apartamento
R$ 252 mil
2 quartos · 70 m²
apartamento
R$ 289 mil
Para alugar
2 quartos · 120 m²
casa
R$ 2 mil
2 quartos · 154 m²
casa
R$ 2 mil
2 quartos · 129 m²
casa
R$ 4 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Ao longo de Rua Dirceu Ferreira de Souza e no entorno imediato, a gente mapeia 12 estabelecimentos de comércio e serviço.

Tem mercado por perto, mas pra outros serviços essenciais talvez precise se deslocar um pouco.

O comércio nesta rua parece mais voltado pra mercado e padaria e outros.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Mercado e padaria3
Empório 1Mercado 1Distribuidora 1
Outros3
Produtos de limpeza 1Refrigeração 1Vidraçaria 1
Compras2
Loja diversa 1Loja de roupas 1
Comer fora1
Restaurante 1
Beleza e cuidados1
Lavanderia 1
Pet1
Pet shop 1
Automotivo1
Lava-jato 1
Levantamento próprio · Morada Virtual
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Não há escolas num raio de 1 km — as mais próximas exigem deslocamento.

Escolas mais próximas

Nenhuma escola a menos de 1 km daqui — estas são as mais perto, por etapa:

a 1,1 kmpública (municipal)
Educação infantil (até 5 anos) mais próxima
Educação Infantil
porte médio · cerca de 125 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
a 1,4 kmpública (estadual)
Ensino fundamental (6 a 14 anos) mais próxima
Ensino Fundamental, Ensino Médio
porte grande · cerca de 350 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 5,8anos finais 5,3ensino médio 3,9
a 1,4 kmpública (estadual)
Ensino médio (15 a 17 anos) mais próxima
Ensino Fundamental, Ensino Médio
porte grande · cerca de 350 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 5,8anos finais 5,3ensino médio 3,9
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
100%
Esgoto adequado
93,5%
Coleta de lixo
100%
72,4%
21,1%
Rede de esgoto · 72,4%Fossa séptica · 21,1%Esgoto sem tratamento · 6,5%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

A região tem esgoto adequado em quase todos os domicílios.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
100%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
70,7%
Fossa séptica ligada à rede
1,8%
Fossa séptica não ligada à rede
21,1%
Fossa rudimentar (buraco)
6,5%

Coleta de lixo

Coleta direta
41,9%
Caçamba do serviço de limpeza
58,1%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
97,1%
Iluminação
98,2%
Drenagem
93%

Quase todas as ruas têm pavimentação e iluminação pública.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
81,8%
Rampa de acessibilidade
23,2%
Arborização
80,1%

Em boa parte das ruas dá pra andar a pé, mas nem toda calçada está em bom estado. As ruas costumam ter bastante árvore, o que ajuda nos dias quentes.

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Calçadas

Calçada em bom estado
49,5%
Calçada com obstáculo
32,3%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
19,9%
Trechos com 1 ou 2 árvores
27,3%
Trechos com 3 ou 4 árvores
11,1%
Trechos com 5 ou mais árvores
41,6%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
32%
Ciclovia
1,2%
100%
Comporta ônibus e caminhões · 100%Rua de carro · 0%Viela — só pedestres e bikes · 0%

Há poucos pontos de ônibus — pode depender mais de carro.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude na região.

Corte Sul-NorteCorte Sul-Norte617 m568 m600 m← SulNorte →
Corte Oeste-LesteCorte Oeste-Leste617 m568 m600 m← OesteLeste →
Dois cortes do terreno passando pelo ponto (em azul), cada um com cerca de 3 km. A altura é exagerada para facilitar a leitura.
Inclinação do terreno
Algumas subidas
8,5% — sobe cerca de 8 m a cada 100 m caminhados
Altitude média
598 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Sorocaba
+3.976vagas formais em 12 meses↑ +1,7%
Ver o mercado de trabalho de Sorocaba →
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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.