SP › Sorocaba › Vila Barao › Rua Benedicto Cirino Silva Filho

Rua Benedicto Cirino Silva Filho

Name: Perfil da região de Rua Benedicto Cirino Silva Filho, Sorocaba (SP)
Creator: Morada Virtual

Vila Barao, Sorocaba — SP · CEP 18061-348, 18065-509

Esta rua não termina aqui: a Rua Benedicto Cirino Silva Filho continua pelo bairro Jardim Baronesa.

Rua residencial

Rua no bairro Vila Barao. O preço do m² na região gira em torno de R$ 4.931.

Perfil do lugar

Relevo · ao longo da rua

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 444 pessoas moram na região, em torno de 139 domicílios.

Quantas pessoas

444

moradores

139

domicílios ocupados

3,2

moradores por domicílio

152

domicílios no total

Ocupação dos imóveis 91% com morador fixo

9% sem morador fixo

IBGE · Censo 2022

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam apartamentos de 2 quartos, de porte médio. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 4.000.

Quanto custa para comprar

Calculado a partir da área informada nos próprios anúncios da região — em geral a área útil do imóvel, não o terreno.

APARTAMENTO

R$ 4.386 /m²

~60 m² · em geral 2 quartos

geralmente em torno de R$ 250.000

R$ 180 milR$ 367 mil

131 anúncios

CASA

R$ 2.500 /m²

~174 m² · em geral 3 quartos

geralmente em torno de R$ 360.000

R$ 219 milR$ 694 mil

129 anúncios

COMERCIAL

R$ 2.841 /m²

~300 m² · salas e lojas

geralmente em torno de R$ 899.000

R$ 360 milR$ 1,22 mi

referência aproximada, baseada em poucos anúncios

19 anúncios

Dados Morada Virtual · 279 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, apartamentos de ~62 m² ficam na faixa de R$ 1.060 a R$ 3.500 (em torno de R$ 2.800/mês).

Para alugar, casas de ~420 m² ficam na faixa de R$ 2.050 a R$ 8.750 (em torno de R$ 5.500/mês).

Para alugar, salas e lojas de ~290 m² ficam na faixa de R$ 4.600 a R$ 15.400 (em torno de R$ 5.500/mês).

Dados Morada Virtual · 48 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

13%

56%

27%

1 quarto2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Vila Barão (esta região)R$ 4.000

Jardim ZulmiraR$ 2.914

Condomínio Village Colina do SolR$ 5.385

Jardim Humberto de CamposR$ 2.120

Jardim ImperialR$ 2.276

cidade (média)R$ 4.634

Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 14% mais barato que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Jardim Zulmira e Jardim Humberto de Campos costumam sair mais em conta; Condomínio Village Colina do Sol tende a ser mais caro.

Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda

1 quarto · 53 m²

apartamento

R$ 180 mil

2 quartos · 55 m²

apartamento

R$ 235 mil

2 quartos · 57 m²

apartamento

R$ 260 mil

2 quartos · 53 m²

apartamento

R$ 290 mil

2 quartos · 62 m²

apartamento

R$ 367 mil

Para alugar

1 quarto · 55 m²

apartamento

R$ 1 mil

2 quartos · 62 m²

apartamento

R$ 2 mil

2 quartos · 72 m²

apartamento

R$ 3 mil

1 quarto · 49 m²

apartamento

R$ 3 mil

3 quartos · 95 m²

apartamento

R$ 4 mil

Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Ao longo de Rua Benedicto Cirino Silva Filho e no entorno imediato, a gente mapeia 2 estabelecimentos de comércio e serviço.

Tem mercado por perto, mas pra outros serviços essenciais talvez precise se deslocar um pouco.

O comércio nesta rua parece mais voltado pra mercado e padaria e automotivo.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

▶Mercado e padaria1

Mercearia 1

▶Automotivo1

Oficina mecânica 1

Levantamento próprio · Morada Virtual

Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →

Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Encontramos 2 escolas num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 800 m.

Por perto só encontramos escolas públicas.

Escolas a até 1 km

a 800 mpública (municipal)

Educação Infantil, Ensino Fundamental

porte grande · cerca de 750 alunos

IDEB 2023 — anos iniciais 5,4→

a 850 mpública (estadual)

Ensino Fundamental, Ensino Médio, Educação Profissional

porte grande · cerca de 750 alunos

IDEB 2023 — anos finais 5,3→ensino médio 4,9

Qualidade do ensino (IDEB)

anos iniciais5,4

O IDEB de anos iniciais das escolas por perto é 5,4 — baixo. A meta já não é ambiciosa, e mal se alcança. O ensino aqui precisa melhorar.

uma escola com nota · INEP 2023

anos finais5,3

O IDEB de anos finais das escolas por perto é 5,3 — baixo. A meta já não é ambiciosa, e mal se alcança. O ensino aqui precisa melhorar.

uma escola com nota · INEP 2023

ensino médio4,9

O IDEB de ensino médio das escolas por perto é 4,9 — bem abaixo do aceitável. A qualidade do ensino é um problema sério pra quem tem filhos.

uma escola com nota · INEP 2023

As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

Rede pública e particular

Rede pública (SUS)2

1Posto de saúde (UBS)

1Consultório

Rede particular2

1Consultório

1Laboratório de exames

No bairro, a rede pública (SUS) tem 1 posto de saúde (UBS).

Não identificamos hospital nem pronto-atendimento no bairro — a urgência provavelmente fica em área vizinha.

O atendimento ambulatorial — clínicas, consultórios e laboratórios — é majoritariamente particular (2 unidades).

5 farmácias no bairro.

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

Relevo

Subidas, descidas e altitude na região.

Dois cortes do terreno passando pelo ponto (em azul), cada um com cerca de 3 km. A altura é exagerada para facilitar a leitura.

Inclinação do terreno

Bastante ladeira

14,1% — sobe cerca de 14 m a cada 100 m caminhados

Altitude média

620 m

Dados de relevo · NASA SRTM

Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.

💼

Mercado de trabalho em Sorocaba

+3.976vagas formais em 12 meses↑ +1,7%

Ver o mercado de trabalho de Sorocaba →

📍Ver um número específico desta rua

Digite o número e veja a análise daquele endereço. Se não estiver na nossa base, mostramos o mais próximo.

🧭 Continue explorando

Veja o panorama mais amplo desta região.

Ver o bairro Vila Barao → Ver Sorocaba →

Pesquisar outro endereço

Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.