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Vila Bom Jesus

Sorocaba — SP
Bairro residencial

Bairro em Sorocaba. O preço do m² gira em torno de R$ 4.335, cerca de 1.412 moradores e 18 estabelecimentos comerciais.

Perfil do lugar
Perfil do lugarRenda0Educação0Saúde19Comércio40Mobilidade86Infra0
Relevo · corte sul–norte
Relevo599 m547 m581 mcentro do bairro800 m← SulNorte →

Perfil dos moradores

Quem mora no bairro Vila Bom Jesus

Cerca de 1.412 pessoas moram no bairro, em torno de 440 domicílios.

Quantas pessoas

1.412
moradores
440
domicílios ocupados
3,2
moradores por domicílio
551
domicílios no total
Ocupação dos imóveis 80% com morador fixo
20% sem morador fixo
IBGE · Censo 2022
Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Neste bairro predominam casas de 2 quartos, de porte compacto. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 4.335.

Quanto custa para comprar

Calculado a partir da área informada nos próprios anúncios da região — em geral a área útil do imóvel, não o terreno.

Calculado a partir da área informada nos próprios anúncios da região — em geral a área útil do imóvel, não o terreno.

CASA
R$ 4.335 /m²
~54 m² · em geral 2 quartos
geralmente em torno de R$ 259.916
R$ 224 milR$ 647 mil
referência aproximada, baseada em poucos anúncios
20 anúncios
Dados Morada Virtual · 20 anúncios

Como são os imóveis do bairro

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

85%
15%
2 quartos3 quartos

Como se compara com a vizinhança

Vila Bom Jesus (aqui)R$ 4.335
Jardim Santa MartaR$ 3.533
Condomínio Residencial DáliasR$ 3.125
Condomínio Golden Park AlfaR$ 5.100
Condomínio Golden Park ResidenceR$ 4.571
cidade (média)R$ 4.634
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 6% mais barato que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Jardim Santa Marta e Condomínio Residencial Dálias costumam sair mais em conta; Condomínio Golden Park Alfa tende a ser mais caro.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Alguns imóveis no bairro

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
2 quartos · 54 m²
casa
R$ 224 mil
2 quartos · 54 m²
casa
R$ 236 mil
2 quartos · 70 m²
casa
R$ 260 mil
2 quartos · 54 m²
casa
R$ 271 mil
3 quartos · 154 m²
casa
R$ 647 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Em Vila Bom Jesus e arredores, a gente mapeia 29 estabelecimentos de comércio e serviço.

Intensidade do comércio por aquipouco

Tem mercado e padaria por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

Concentração de serviços automotivos no bairro e arredores — provavelmente boa circulação de veículos.

Parece ter atividade industrial nas redondezas — pode ter barulho em horário comercial.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Automotivo9
Autopeças 3Lava-jato 2Oficina mecânica 2Borracharia 1Funilaria 1
Comer fora7
Lanchonete 4Cafeteria 1Restaurante 1Pizzaria 1
Mercado e padaria4
Padaria 2Empório 1Mercearia 1
Compras4
Loja diversa 2Loja de variedades 1Artigos de festa 1
Beleza e cuidados2
Salão de beleza 2
Bares e vida noturna2
Bar 2
Serviços profissionais1
Escritório 1
Levantamento próprio · Morada Virtual

Comparando com bairros vizinhos

Total de comércio e serviço num raio de 1 km do centro de cada bairro.

Vila Bom Jesus29
Jardim Santa Marta75
Condomínio Residencial Dálias218
Condomínio Golden Park Alfa109

Aqui dentro o comércio é mais enxuto, mas Condomínio Residencial Dálias concentra bastante coisa logo ao lado — fica a poucos minutos.

Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

O bairro tem 1 escola — 1 pública.

Por perto só encontramos escolas públicas.
1
escolas no total
1
públicas
0
particulares
Crianças e vagas no bairro
Educação infantil (até 5 anos)
crianças
0
capacidade
25
Capacidade estimada somando todas as escolas: cerca de 25 alunos.
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

Relevo

Subidas, descidas e altitude no bairro.

Corte Sul-NorteCorte Sul-Norte598 m552 m600 m← SulNorte →
Corte Oeste-LesteCorte Oeste-Leste598 m552 m600 m← OesteLeste →
Dois cortes do terreno passando pelo ponto (em azul), cada um com cerca de 3 km. A altura é exagerada para facilitar a leitura.
Inclinação do terreno
Algumas subidas
6,1% — sobe cerca de 6 m a cada 100 m caminhados
Altitude média
580 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Sorocaba
+3.976vagas formais em 12 meses↑ +1,7%
Ver o mercado de trabalho de Sorocaba →

🧭 Continue explorando

Veja o panorama mais amplo da cidade.

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.