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Rua Comendador Hermelino Matarazzo

Vila Carvalho, Sorocaba — SP · CEP 18080-000

Esta rua não termina aqui: a Rua Comendador Hermelino Matarazzo continua pelos bairros Vila Santana, Jardim Santa Rita e Vila Fiori.

Rua mista — comércio e residências

Rua no bairro Vila Carvalho, com renda média dos moradores em torno de R$ 3.739/mês. O preço do m² na região gira em torno de R$ 2.933.

Perfil do lugar
Perfil do lugarRenda48Educação89Saúde94Comércio64Mobilidade57Infra85
Relevo · ao longo da rua
Relevo622 m560 m230 m← SulNorte →

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 1.128 pessoas moram na região, em torno de 437 domicílios.

Quantas pessoas

1.128
moradores
437
domicílios ocupados
2,6
moradores por domicílio
18%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora nas imediações

Número de moradores por faixa de idade.

0–461
5–953
10–1459
15–1982
20–2490
25–2975
30–39158
40–49146
50–59130
60–69137
70+137
15%
crianças
(0–14)
22%
jovens
(15–29)
38%
adultos
(30–59)
24%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 158,4 — há cerca de 1,6 idoso para cada criança das imediações.

O perfil de idade na região tende a ser mais maduro, com parcela considerável de moradores acima dos 60 anos.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

53%
47%
Mulheres (597)Homens (531)

Equilíbrio entre homens e mulheres na região.

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa26%
2 pessoas32%
3 pessoas19%
4 pessoas13%
5 ou mais10%

Uma parcela relevante dos moradores na região vive sozinha. Boa parte dos moradores na região são filhos vivendo com os responsáveis.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

aqui por pertoR$ 3.739
média da cidadeR$ 4.041
A renda média por aqui está em linha com a média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 97,5% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

64%
36%
Casas (280)Apartamentos (157)

Mais casas do que apartamentos na região.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam casas de 2 quartos, de porte mais amplo. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 3.668.

Quanto custa para comprar

APARTAMENTO
R$ 6.492 /m²
~54 m² · em geral 2 quartos
geralmente em torno de R$ 339.900
R$ 250 milR$ 522 mil
141 anúncios
CASA
R$ 2.559 /m²
~200 m² · em geral 2 quartos
geralmente em torno de R$ 480.000
R$ 280 milR$ 900 mil
183 anúncios
COMERCIAL
R$ 3.567 /m²
~276 m² · salas e lojas
geralmente em torno de R$ 850.000
R$ 299 milR$ 2,39 mi
referência aproximada, baseada em poucos anúncios
27 anúncios
Dados Morada Virtual · 351 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, apartamentos de ~52 m² ficam na faixa de R$ 875 a R$ 2.800 (em torno de R$ 1.738/mês).
Para alugar, casas de ~180 m² ficam na faixa de R$ 1.050 a R$ 6.420 (em torno de R$ 2.700/mês).
Para alugar, salas e lojas de ~170 m² ficam na faixa de R$ 1.000 a R$ 12.000 (em torno de R$ 4.900/mês).
Dados Morada Virtual · 82 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

17%
44%
34%
5%
1 quarto2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Vila Carvalho (esta região)R$ 3.667
Vila Santa RitaR$ 3.149
Vila TrujilloR$ 3.457
Vila SantanaR$ 2.603
Jardim JulianaR$ 1.541
cidade (média)R$ 4.634
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 21% mais barato que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Vila Santa Rita e Vila Santana costumam sair mais em conta.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
1 quarto · 39 m²
apartamento
R$ 250 mil
1 quarto · 39 m²
apartamento
R$ 306 mil
2 quartos · 57 m²
apartamento
R$ 340 mil
2 quartos · 53 m²
apartamento
R$ 400 mil
3 quartos · 90 m²
apartamento
R$ 522 mil
Para alugar
1 quarto · 36 m²
apartamento
R$ 900
2 quartos · 79 m²
apartamento
R$ 2 mil
3 quartos · 61 m²
apartamento
R$ 2 mil
3 quartos · 161 m²
apartamento
R$ 2 mil
3 quartos · 90 m²
apartamento
R$ 3 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Ao longo de Rua Comendador Hermelino Matarazzo e no entorno imediato, a gente mapeia 263 estabelecimentos de comércio e serviço.

Tem padaria por perto, mas pra outros serviços essenciais talvez precise se deslocar um pouco.

Comércio de rua variado nesta rua — roupas, calçados e mais. Costuma ser movimentado de dia.

Parece ter atividade industrial nas redondezas — pode ter barulho em horário comercial.

Muitas oficinas e postos por perto sugerem tráfego de veículos.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Compras90
Loja diversa 41Loja de móveis 20Loja de roupas 15Informática 4Brechó 2Celulares 2Ferramentas 2Artigos de festa 2Calçados 1Floricultura 1
Automotivo41
Estacionamento 16Oficina mecânica 12Autopeças 5Lava-jato 3Funilaria 2Posto de combustível 2Borracharia 1
Serviços profissionais33
Escritório 14Advocacia 12Imobiliária 3Contabilidade 2Sala comercial 2
Comer fora22
Restaurante 9Lanchonete 8Cafeteria 1Pastelaria 1Pizzaria 1Sorveteria 1Doceria 1
Beleza e cuidados22
Salão de beleza 11Barbearia 6Ateliê de costura 2Lavanderia 2Sapataria 1
Serviços do dia a dia16
Gráfica 7Despachante 5Banco 2Correios 1Lotérica 1
Bares e vida noturna16
Bar 16
Mercado e padaria7
Açougue 2Empório 2Padaria 2Distribuidora de bebidas 1
Hospedagem4
Pensão 2Pousada 2
Educação4
Colégio 3Creche 1
Outros4
Vidraçaria 2Refrigeração 1Logistica saneante 1
Pet3
Pet shop 2Veterinária 1
Saúde e bem-estar1
Academia 1
Levantamento próprio · Morada Virtual
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Tem 10 escolas num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 550 m.

Escolas a até 1 km
a 550 mpública (estadual)
Ensino Fundamental, Ensino Médio
porte grande · cerca de 750 alunos
IDEB 2023 — anos finais 5,3ensino médio 4,9
a 600 mparticular
Educação Profissional
porte médio · cerca de 125 alunos
a 700 mpública (municipal)
Educação Infantil
porte médio · cerca de 125 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
a 800 mparticular
Educação Infantil, Ensino Fundamental, Ensino Médio
porte grande · cerca de 350 alunos
a 850 mparticular
Educação Infantil, Ensino Fundamental, Ensino Médio
porte muito grande · cerca de 1.250 alunos
a 900 mpública (estadual)
Ensino Fundamental, Ensino Médio, Educação Profissional
porte grande · cerca de 350 alunos
IDEB 2023 — anos finais 6,1ensino médio 5,0

+ 4 outras escolas num raio de 1 km.

Qualidade do ensino (IDEB)
anos finais5,7
O IDEB de anos finais das escolas por perto é 5,7 — baixo. A meta já não é ambiciosa, e mal se alcança. O ensino aqui precisa melhorar.
média de 2 escolas · INEP 2023
ensino médio5,0
O IDEB de ensino médio das escolas por perto é 5,0 — baixo. A meta já não é ambiciosa, e mal se alcança. O ensino aqui precisa melhorar.
média de 2 escolas · INEP 2023
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

Rede pública e particular

Rede pública (SUS)1
1Consultório
Rede particular9
3Clínicas
6Consultórios

Não identificamos rede pública de saúde (SUS) no bairro nos cadastros — o atendimento provavelmente depende de unidades em área vizinha.

O atendimento ambulatorial — clínicas, consultórios e laboratórios — é majoritariamente particular (9 unidades).

2 farmácias no bairro.

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
100%
Esgoto adequado
100%
Coleta de lixo
100%
100%
Rede de esgoto · 100%Fossa séptica · 0%Esgoto sem tratamento · 0%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

A região tem esgoto adequado em quase todos os domicílios.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
100%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
100%

Coleta de lixo

Coleta direta
28,6%
Caçamba do serviço de limpeza
71,4%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
100%
Iluminação
100%
Drenagem
49%

Quase todas as ruas têm pavimentação e iluminação pública.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
100%
Rampa de acessibilidade
38%
Arborização
80,7%

Em boa parte das ruas dá pra andar a pé, mas nem toda calçada está em bom estado. As ruas costumam ter bastante árvore, o que ajuda nos dias quentes.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada em bom estado
56,6%
Calçada com obstáculo
43,4%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
19,7%
Trechos com 1 ou 2 árvores
20,8%
Trechos com 3 ou 4 árvores
22,9%
Trechos com 5 ou mais árvores
36,6%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
35,9%
Ciclovia
0%
98,2%
Comporta ônibus e caminhões · 98,2%Rua de carro · 1,8%Viela — só pedestres e bikes · 0%

Há poucos pontos de ônibus — pode depender mais de carro.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude na região.

Corte Sul-NorteCorte Sul-Norte630 m564 m600 m← SulNorte →
Corte Oeste-LesteCorte Oeste-Leste630 m564 m600 m← OesteLeste →
Dois cortes do terreno passando pelo ponto (em azul), cada um com cerca de 3 km. A altura é exagerada para facilitar a leitura.
Inclinação do terreno
6,1%
Altitude média
592 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Sorocaba
+3.976vagas formais em 12 meses↑ +1,7%
Ver o mercado de trabalho de Sorocaba →
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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.