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Rua Eulofia Mora Vieira

Vila Jardini, Sorocaba — SP · CEP 18044-110
Rua residencial, predominância de casas

Rua residencial de casas no bairro Vila Jardini, com renda média dos moradores em torno de R$ 4.636/mês. O preço do m² na região gira em torno de R$ 4.091.

Perfil do lugar
Perfil do lugarRenda54Educação84Saúde100Comércio37Mobilidade38Infra85
Relevo · ao longo da rua
Relevo625 m612 m40 m← OesteLeste →

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 896 pessoas moram na região, em torno de 371 domicílios.

Quantas pessoas

896
moradores
371
domicílios ocupados
2,4
moradores por domicílio
442
domicílios no total
Ocupação dos imóveis 84% com morador fixo
16% sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora nas imediações

Número de moradores por faixa de idade.

0–427
5–937
10–1442
15–1947
20–2456
25–2990
30–39120
40–49147
50–59115
60–69110
70+105
12%
crianças
(0–14)
22%
jovens
(15–29)
43%
adultos
(30–59)
24%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 202,8 — há cerca de 2,0 idoso para cada criança das imediações.

O perfil de idade na região tende a ser mais maduro, com parcela considerável de moradores acima dos 60 anos.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

52%
48%
Mulheres (466)Homens (430)

Equilíbrio entre homens e mulheres na região.

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa21%
2 pessoas41%
3 pessoas19%
4 pessoas15%
5 ou mais5%

Uma parcela relevante dos moradores na região vive sozinha. Boa parte dos moradores na região são filhos vivendo com os responsáveis.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

aqui por pertoR$ 4.636
média da cidadeR$ 4.041
A renda média por aqui está cerca de 15% acima da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 99,5% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

70%
30%
Casas (261)Apartamentos (110)

Predominam casas na região.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam casas de 2 quartos, de porte mais amplo. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 3.265.

Quanto custa para comprar

Calculado a partir da área informada nos próprios anúncios da região — em geral a área útil do imóvel, não o terreno.

Calculado a partir da área informada nos próprios anúncios da região — em geral a área útil do imóvel, não o terreno.

APARTAMENTO
R$ 4.706 /m²
~71 m² · em geral 2 quartos
geralmente em torno de R$ 320.000
R$ 233 milR$ 692 mil
158 anúncios
CASA
R$ 2.333 /m²
~270 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 530.000
R$ 340 milR$ 900 mil
170 anúncios
COMERCIAL
R$ 2.978 /m²
~260 m² · salas e lojas
geralmente em torno de R$ 745.500
R$ 371 milR$ 1,43 mi
38 anúncios
Dados Morada Virtual · 366 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, apartamentos de ~58 m² ficam na faixa de R$ 1.200 a R$ 4.790 (em torno de R$ 2.050/mês).
Para alugar, casas de ~191 m² ficam na faixa de R$ 2.100 a R$ 6.000 (em torno de R$ 4.300/mês).
Para alugar, salas e lojas de ~65 m² ficam na faixa de R$ 1.100 a R$ 9.250 (em torno de R$ 2.400/mês).
Dados Morada Virtual · 69 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

3%
57%
39%
2%
1 quarto2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Vila Jardini (esta região)R$ 3.264
Jardim Helena CristinaR$ 3.936
MangalR$ 8.689
Jardim Ana MariaR$ 3.104
Vila LucyR$ 5.818
cidade (média)R$ 4.634
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 30% mais barato que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Jardim Helena Cristina e Mangal tendem a ser mais caros.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
2 quartos · 55 m²
apartamento
R$ 234 mil
2 quartos · 70 m²
apartamento
R$ 254 mil
2 quartos · 55 m²
apartamento
R$ 320 mil
2 quartos · 125 m²
apartamento
R$ 399 mil
2 quartos · 155 m²
apartamento
R$ 692 mil
Para alugar
2 quartos · 59 m²
apartamento
R$ 1 mil
2 quartos · 52 m²
apartamento
R$ 2 mil
2 quartos · 52 m²
apartamento
R$ 2 mil
3 quartos · 150 m²
apartamento
R$ 2 mil
2 quartos · 67 m²
apartamento
R$ 4 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Ao longo de Rua Eulofia Mora Vieira e no entorno imediato, a gente mapeia 45 estabelecimentos de comércio e serviço.

Tem padaria por perto, mas pra outros serviços essenciais talvez precise se deslocar um pouco.

Predominam escritórios e salas comerciais nesta rua — tende a ser mais movimentado em horário comercial.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Serviços profissionais14
Escritório 11Engenharia 1Imobiliária 1Sala comercial 1
Automotivo8
Oficina mecânica 3Estacionamento 2Funilaria 1Lava-jato 1Autopeças 1
Beleza e cuidados7
Salão de beleza 5Barbearia 1Ateliê de costura 1
Compras7
Loja diversa 4Loja de móveis 1Presentes 1Loja de roupas 1
Comer fora2
Lanchonete 1Cafeteria 1
Bares e vida noturna2
Bar 2
Mercado e padaria1
Padaria 1
Saúde e bem-estar1
Academia 1
Serviços do dia a dia1
Gráfica 1
Educação1
Colégio 1
Outros1
Revenda gas 1
Levantamento próprio · Morada Virtual
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Tem 9 escolas num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 250 m.

Escolas a até 1 km
a 250 mparticular
Educação Infantil, Ensino Fundamental
porte médio · cerca de 125 alunos
a 350 mpública (estadual)
Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 350 alunos
IDEB 2023 — anos finais 6,4
a 400 mparticular
Ensino Médio
porte médio · cerca de 125 alunos
a 400 mparticular
Educação Infantil, Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 750 alunos
a 550 mparticular
Educação Infantil, Ensino Fundamental, Ensino Médio
porte grande · cerca de 750 alunos
a 600 mparticular
Educação Profissional
porte grande · cerca de 350 alunos

+ 3 outras escolas num raio de 1 km.

Qualidade do ensino (IDEB)
anos finais6,4
O IDEB de anos finais das escolas por perto é 6,4 — acima da meta do governo, mas ainda longe de um ensino de qualidade de verdade.
uma escola com nota · INEP 2023
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

Rede pública e particular

Rede pública (SUS)1
1Posto de saúde (UBS)
Rede particular22
18Consultórios
4Laboratórios de exames
Há também 1 unidade filantrópica (Santas Casas e afins), que costumam atender pelo SUS.

No bairro, a rede pública (SUS) tem 1 posto de saúde (UBS).

Não identificamos hospital nem pronto-atendimento no bairro — a urgência provavelmente fica em área vizinha.

O atendimento ambulatorial — clínicas, consultórios e laboratórios — é majoritariamente particular (23 unidades).

2 farmácias no bairro.

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
100%
Esgoto adequado
100%
Coleta de lixo
100%
98,9%
Rede de esgoto · 98,9%Fossa séptica · 1,1%Esgoto sem tratamento · 0%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

A região tem esgoto adequado em quase todos os domicílios.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
100%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
98,9%
Fossa séptica não ligada à rede
1,1%

Coleta de lixo

Coleta direta
7,3%
Caçamba do serviço de limpeza
92,7%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
100%
Iluminação
100%
Drenagem
78,2%

Quase todas as ruas têm pavimentação e iluminação pública.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
100%
Rampa de acessibilidade
1,3%
Arborização
84,9%

Andar a pé pode ser difícil — faltam calçadas em boas condições. As ruas costumam ter bastante árvore, o que ajuda nos dias quentes.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada em bom estado
3%
Calçada com obstáculo
97%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
15,1%
Trechos com 1 ou 2 árvores
51,5%
Trechos com 3 ou 4 árvores
11,1%
Trechos com 5 ou mais árvores
22,4%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
2,7%
Ciclovia
0%
100%
Comporta ônibus e caminhões · 100%Rua de carro · 0%Viela — só pedestres e bikes · 0%

Quase não há ponto de ônibus por perto.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude na região.

Corte Sul-NorteCorte Sul-Norte648 m582 m600 m← SulNorte →
Corte Oeste-LesteCorte Oeste-Leste648 m582 m600 m← OesteLeste →
Dois cortes do terreno passando pelo ponto (em azul), cada um com cerca de 3 km. A altura é exagerada para facilitar a leitura.
Inclinação do terreno
Bastante ladeira
11,2% — sobe cerca de 11 m a cada 100 m caminhados
Altitude média
617 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Sorocaba
+3.976vagas formais em 12 meses↑ +1,7%
Ver o mercado de trabalho de Sorocaba →
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🧭 Continue explorando

Veja o panorama mais amplo desta região.

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.