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Rua Mascarenhas Camelo

Vila Santana, Sorocaba — SP · CEP 18080-692

Esta rua não termina aqui: a Rua Mascarenhas Camelo continua pelo bairro Vila Carvalho.

Rua mista — comércio e residências, predominância de casas

Rua residencial de casas no bairro Vila Santana, com renda média dos moradores em torno de R$ 3.427/mês. O preço do m² na região gira em torno de R$ 2.714.

Perfil do lugar
Perfil do lugarRenda46Educação90Saúde85Comércio73Mobilidade54Infra78
Relevo · ao longo da rua
Relevo602 m564 m220 m← OesteLeste →

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 2.204 pessoas moram na região, em torno de 874 domicílios.

Quantas pessoas

2.204
moradores
874
domicílios ocupados
2,5
moradores por domicílio
1.268
domicílios no total
Ocupação dos imóveis 69% com morador fixo
31% sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora nas imediações

Número de moradores por faixa de idade.

0–491
5–9119
10–14114
15–19115
20–24139
25–29151
30–39306
40–49241
50–59297
60–69262
70+369
15%
crianças
(0–14)
18%
jovens
(15–29)
38%
adultos
(30–59)
29%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 194,8 — há cerca de 1,9 idoso para cada criança das imediações.

O perfil de idade na região tende a ser mais maduro, com parcela considerável de moradores acima dos 60 anos.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

56%
44%
Mulheres (1.235)Homens (969)

Leve predominância de mulheres na região (56%).

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa26%
2 pessoas33%
3 pessoas20%
4 pessoas15%
5 ou mais7%

Uma parcela relevante dos moradores na região vive sozinha. Aparecem domicílios com mais de uma geração morando junto na região — avós, pais e netos sob o mesmo teto.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

aqui por pertoR$ 3.427
média da cidadeR$ 4.041
A renda média por aqui está cerca de 15% abaixo da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 99,5% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

95%
5%
Casas (829)Apartamentos (45)

Predominam casas na região.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam casas de 2 quartos, de porte mais amplo. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 2.603.

Quanto custa para comprar

Calculado a partir da área informada nos próprios anúncios da região — em geral a área útil do imóvel, não o terreno.

Calculado a partir da área informada nos próprios anúncios da região — em geral a área útil do imóvel, não o terreno.

APARTAMENTO
R$ 6.400 /m²
~66 m² · em geral 2 quartos
geralmente em torno de R$ 380.000
R$ 320 milR$ 450 mil
37 anúncios
CASA
R$ 2.390 /m²
~160 m² · em geral 2 quartos
geralmente em torno de R$ 400.000
R$ 264 milR$ 705 mil
170 anúncios
COMERCIAL
R$ 2.383 /m²
~200 m² · salas e lojas
geralmente em torno de R$ 460.000
R$ 344 milR$ 850 mil
referência aproximada, baseada em poucos anúncios
25 anúncios
Dados Morada Virtual · 232 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, apartamentos de ~50 m² ficam na faixa de R$ 1.100 a R$ 2.500 (em torno de R$ 1.950/mês).
Para alugar, casas de ~198 m² ficam na faixa de R$ 1.600 a R$ 4.750 (em torno de R$ 2.850/mês).
Para alugar, salas e lojas de ~105 m² ficam na faixa de R$ 1.250 a R$ 16.700 (em torno de R$ 2.500/mês).
Dados Morada Virtual · 81 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

5%
55%
35%
5%
1 quarto2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Vila Santana (esta região)R$ 2.602
Vila Santa RitaR$ 3.149
Vila AdéliaR$ 3.150
Jardim JulianaR$ 1.541
Vila CarvalhoR$ 3.668
cidade (média)R$ 4.634
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 44% mais barato que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Jardim Juliana costuma sair mais em conta; Vila Santa Rita e Vila Adélia tendem a ser mais caros.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
2 quartos · 50 m²
apartamento
R$ 320 mil
3 quartos · 85 m²
apartamento
R$ 340 mil
2 quartos · 50 m²
apartamento
R$ 380 mil
2 quartos · 144 m²
apartamento
R$ 390 mil
2 quartos · 119 m²
apartamento
R$ 450 mil
Para alugar
1 quarto · 40 m²
apartamento
R$ 1 mil
2 quartos · 86 m²
apartamento
R$ 2 mil
2 quartos · 50 m²
apartamento
R$ 2 mil
2 quartos · 50 m²
apartamento
R$ 2 mil
2 quartos · 44 m²
apartamento
R$ 2 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Ao longo de Rua Mascarenhas Camelo e no entorno imediato, a gente mapeia 325 estabelecimentos de comércio e serviço.

Dá pra resolver o básico a pé — tem mercado, farmácia e padaria por perto.

Comércio de rua variado nesta rua — roupas, calçados e mais. Costuma ser movimentado de dia.

Parece ter atividade industrial nas redondezas — pode ter barulho em horário comercial.

Muitas oficinas e postos por perto sugerem tráfego de veículos.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Compras78
Loja diversa 32Loja de roupas 21Loja de móveis 7Celulares 4Floricultura 3Calçados 2Eletrônica 2Artigos de festa 2Bicicletaria 1Ferramentas 1Presentes 1Brechó 1Informática 1
Serviços profissionais63
Escritório 28Advocacia 25Contabilidade 5Imobiliária 2Sala comercial 2Engenharia 1
Beleza e cuidados53
Salão de beleza 26Ateliê de costura 12Barbearia 7Lavanderia 3Sapataria 3Cosméticos 2
Comer fora37
Restaurante 15Lanchonete 11Pizzaria 3Doceria 3Sorveteria 2Pastelaria 1Cafeteria 1Salgaderia 1
Automotivo30
Estacionamento 14Oficina mecânica 6Autopeças 5Lava-jato 2Funilaria 1Posto de combustível 1Borracharia 1
Mercado e padaria19
Padaria 7Mercado 3Açougue 3Empório 2Mercearia 2Distribuidora alimentos 1Distribuidora 1
Bares e vida noturna17
Bar 17
Serviços do dia a dia10
Despachante 3Gráfica 3Papelaria 2Banco 1Cópias e impressões 1
Outros8
Vidraçaria 5Refrigeração 2Logistica saneante 1
Pet6
Pet shop 5Veterinária 1
Educação3
Colégio 3
Saúde e bem-estar1
Farmácia de manipulação 1
Levantamento próprio · Morada Virtual
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Tem 11 escolas num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 250 m.

Escolas a até 1 km
a 250 mparticular
Educação Profissional
porte médio · cerca de 125 alunos
a 450 mpública (municipal)
Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 750 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 6,7anos finais 6,0
a 500 mpública (estadual)
Ensino Fundamental, Ensino Médio
porte grande · cerca de 750 alunos
IDEB 2023 — anos finais 5,3ensino médio 4,9
a 600 mpública (municipal)
Educação Infantil
porte médio · cerca de 125 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
a 650 mparticular
Educação Infantil, Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 350 alunos
a 700 mpública (municipal)
Educação Infantil
porte médio · cerca de 125 alunos
Educação infantil não tem IDEB.

+ 5 outras escolas num raio de 1 km.

Qualidade do ensino (IDEB)
anos iniciais6,7
O IDEB de anos iniciais das escolas por perto é 6,7 — acima da meta do governo, mas ainda longe de um ensino de qualidade de verdade.
uma escola com nota · INEP 2023
anos finais5,7
O IDEB de anos finais das escolas por perto é 5,7 — baixo. A meta já não é ambiciosa, e mal se alcança. O ensino aqui precisa melhorar.
média de 2 escolas · INEP 2023
ensino médio4,9
O IDEB de ensino médio das escolas por perto é 4,9 — bem abaixo do aceitável. A qualidade do ensino é um problema sério pra quem tem filhos.
uma escola com nota · INEP 2023
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

Rede pública e particular

Rede pública (SUS)1
1Centro de saúde
Rede particular26
1Clínica
25Consultórios
Há também 1 unidade filantrópica (Santas Casas e afins), que costumam atender pelo SUS.

No bairro, a rede pública (SUS) tem 1 posto de saúde (UBS).

Não identificamos hospital nem pronto-atendimento no bairro — a urgência provavelmente fica em área vizinha.

O atendimento ambulatorial — clínicas, consultórios e laboratórios — é majoritariamente particular (27 unidades).

2 farmácias no bairro.

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
99,5%
Esgoto adequado
97,5%
Coleta de lixo
100%
96,1%
Rede de esgoto · 96,1%Fossa séptica · 1,4%Esgoto sem tratamento · 2,5%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

A região tem esgoto adequado em quase todos os domicílios.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
99,5%
Sem canalização interna
0,5%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
96,1%
Fossa séptica não ligada à rede
1,4%
Fossa rudimentar (buraco)
2,5%

Coleta de lixo

Coleta direta
42,8%
Caçamba do serviço de limpeza
57,2%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
100%
Iluminação
100%
Drenagem
33,3%

Quase todas as ruas têm pavimentação e iluminação pública.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
99,3%
Rampa de acessibilidade
6,4%
Arborização
48,7%

Em boa parte das ruas dá pra andar a pé, mas nem toda calçada está em bom estado.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada em bom estado
60,3%
Calçada com obstáculo
39%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
50,3%
Trechos com 1 ou 2 árvores
34,2%
Trechos com 3 ou 4 árvores
7,2%
Trechos com 5 ou mais árvores
8,2%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
18,6%
Ciclovia
3,2%
93,7%
Comporta ônibus e caminhões · 93,7%Rua de carro · 6,3%Viela — só pedestres e bikes · 0%

Há poucos pontos de ônibus — pode depender mais de carro.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude na região.

Corte Sul-NorteCorte Sul-Norte607 m554 m600 m← SulNorte →
Corte Oeste-LesteCorte Oeste-Leste607 m554 m600 m← OesteLeste →
Dois cortes do terreno passando pelo ponto (em azul), cada um com cerca de 3 km. A altura é exagerada para facilitar a leitura.
Inclinação do terreno
Algumas subidas
8,8% — sobe cerca de 9 m a cada 100 m caminhados
Altitude média
579 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Sorocaba
+3.976vagas formais em 12 meses↑ +1,7%
Ver o mercado de trabalho de Sorocaba →
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🧭 Continue explorando

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.