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Area Verde Qd B57

Benedito Bentes, Maceió — AL · CEP 57084-040
Rua residencial
⚡ Índice 64/100

Rua no bairro Benedito Bentes. O preço do m² na região gira em torno de R$ 3.222.

Mapa da localização
© OpenStreetMap Abrir no Google Maps →

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 831 pessoas moram na região, em torno de 298 domicílios.

Quantas pessoas

831
moradores
298
domicílios ocupados
2,8
moradores por domicílio
13%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022
Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam apartamentos de 2 quartos, de porte compacto. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 3.191.

Quanto custa para comprar

APARTAMENTO
R$ 3.423 /m²
~51 m² · em geral 2 quartos
geralmente em torno de R$ 170.000
R$ 150 milR$ 262 mil
52 anúncios
CASA
R$ 1.944 /m²
~128 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 280.000
R$ 200 milR$ 399 mil
referência aproximada, baseada em poucos anúncios
21 anúncios
Dados Morada Virtual · 73 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

58%
38%
4%
2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Benedito Bentes (esta região)R$ 3.191
AntaresR$ 5.000
Tabuleiro do MartinsR$ 4.459
Santa LúciaR$ 2.727
Jardim PetrópolisR$ 3.542
cidade (média)R$ 8.761
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 64% mais barato que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Santa Lúcia costuma sair mais em conta; Antares e Tabuleiro do Martins tendem a ser mais caros.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialBenedito Bentes · cidade
R$ 9.908 /m²
▲+8.7%nos últimos 12 meses
Aluguel
R$ 58/m² ▲ +9.3%
Rentabilidade do aluguel
~6.9% ao ano
Histórico
desde 2008

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
3 quartos · 72 m²
apartamento
R$ 150 mil
2 quartos · 48 m²
apartamento
R$ 165 mil
3 quartos · 54 m²
apartamento
R$ 170 mil
3 quartos · 50 m²
apartamento
R$ 180 mil
2 quartos · 66 m²
apartamento
R$ 265 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Ao longo de Area Verde Qd B57 e no entorno imediato, a gente mapeia 26 estabelecimentos de comércio e serviço.

Tem mercado e padaria por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

Comércio de rua variado nesta rua — roupas, calçados e mais. Costuma ser movimentado de dia.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

▶Compras13
Acessórios 3Loja de roupas 3Celulares 1Loja diversa 1Loja de móveis 1Ótica 1Presentes 1Loja de variedades 1Eletrônica 1
▶Mercado e padaria4
Mercearia 2Conveniência 1Padaria 1
▶Comer fora2
Bomboniere 1Salgaderia 1
▶Beleza e cuidados2
Cosméticos 1Ateliê de costura 1
▶Educação2
Colégio 1Creche 1
▶Saúde e bem-estar1
Academia 1
▶Bares e vida noturna1
Bar 1
▶Automotivo1
Autopeças 1
Levantamento próprio · Morada Virtual
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Tem 7 escolas num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 350 m.

Escolas a até 1 km
a 350 mpública (municipal)
Ensino Fundamental, Educação de Jovens Adultos
porte grande · cerca de 750 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 5,5→
a 750 mpública (estadual)
Ensino Fundamental, Ensino Médio, Educação de Jovens Adultos
porte muito grande · cerca de 1.250 alunos
IDEB 2023 — anos finais 3,5→ensino médio 3,4
a 800 mparticular
Educação Infantil, Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 350 alunos
a 850 mparticular
Ensino Fundamental, Ensino Médio
porte grande · cerca de 350 alunos
a 900 mparticular
Ensino Médio
porte médio · cerca de 125 alunos
a 900 mparticular
Educação Infantil, Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 350 alunos

+ 1 outra escola num raio de 1 km.

Qualidade do ensino (IDEB)
anos iniciais5,5
O IDEB de anos iniciais das escolas por perto é 5,5 — baixo. A meta já não é ambiciosa, e mal se alcança. O ensino aqui precisa melhorar.
uma escola com nota · INEP 2023
anos finais3,5
O IDEB de anos finais das escolas por perto é 3,5 — alarmante. As crianças que estudam aqui estão sendo prejudicadas.
uma escola com nota · INEP 2023
ensino médio3,4
O IDEB de ensino médio das escolas por perto é 3,4 — alarmante. As crianças que estudam aqui estão sendo prejudicadas.
uma escola com nota · INEP 2023
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

Rede pública e particular

Rede pública (SUS)7
4Postos de saúde (UBS)
1Centro de saúde
1Pronto-atendimento (UPA)
1Clínica
Rede particular24
7Clínicas
10Consultórios
7Laboratórios de exames
Há também 5 unidades filantrópicas (Santas Casas e afins), que costumam atender pelo SUS.

No bairro, a rede pública (SUS) tem 5 postos de saúde (UBS) e 1 pronto-atendimento público.

Ao todo, há 1 hospital ou pronto-atendimento no bairro.

O atendimento ambulatorial — clínicas, consultórios e laboratórios — é majoritariamente particular (29 unidades).

32 farmácias no bairro.

Há atendimento público (SUS) no bairro, o que costuma fazer diferença numa região de renda mais baixa.

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

Relevo

Subidas, descidas e altitude na região.

Inclinação das ruas
24,5%
ladeira forte
Altitude média
81 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Maceió
+6.214vagas formais em 12 meses↑ +2,5%
Ver o mercado de trabalho de Maceió →
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Digite o número e veja a análise daquele endereço. Se não estiver na nossa base, mostramos o mais próximo.

Nº 13 · 64

🧭 Continue explorando

Veja o panorama mais amplo desta região.

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.