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Centro

Maceió — AL
Bairro comercial

Bairro em Maceió, com renda média de R$ 3.226/mês. O preço do m² gira em torno de R$ 4.199, cerca de 3.222 moradores e mais de 1300 estabelecimentos comerciais e hospitais no bairro.

Perfil dos moradores

Quem mora no bairro Centro

Cerca de 3.222 pessoas moram no bairro, em torno de 1.245 domicílios.

Quantas pessoas

3.222
moradores
1.245
domicílios ocupados
2,6
moradores por domicílio
27%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora no bairro

Número de moradores por faixa de idade.

0–4151
5–9156
10–14160
15–19167
20–24231
25–29270
30–39453
40–49486
50–59445
60–69394
70+309
14%
crianças
(0–14)
21%
jovens
(15–29)
43%
adultos
(30–59)
22%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 150,5 — há cerca de 1,5 idoso para cada criança do bairro.

A distribuição de idades no bairro é relativamente equilibrada entre as faixas.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

52%
48%
Mulheres (1.692)Homens (1.530)

Equilíbrio entre homens e mulheres no bairro.

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa26%
2 pessoas30%
3 pessoas23%
4 pessoas13%
5 ou mais8%

Uma parcela relevante dos moradores no bairro vive sozinha. Aparecem domicílios com mais de uma geração morando junto no bairro — avós, pais e netos sob o mesmo teto.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

Centro (aqui)R$ 3.226
média da cidadeR$ 3.061
A renda média por aqui está em linha com a média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 95,8% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

65%
35%
Casas (804)Apartamentos (432)Outras (6)

Mais casas do que apartamentos no bairro.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Neste bairro predominam apartamentos de 3 quartos, de porte médio. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 4.199.

Quanto custa para comprar

APARTAMENTO
R$ 6.893 /m²
~100 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 420.000
R$ 350 milR$ 1,29 mi
baseado em apenas 6 anúncios — não representa toda a região, mas serve de referência
6 anúncios
CASA
R$ 3.384 /m²
~184 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 690.000
R$ 172 milR$ 1,17 mi
baseado em apenas 4 anúncios — não representa toda a região, mas serve de referência
4 anúncios
Dados Morada Virtual · 10 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, casas de ~260 m² ficam na faixa de R$ 4.000 a R$ 8.800 (em torno de R$ 4.000/mês).
Para alugar, salas e lojas de ~32 m² ficam na faixa de R$ 1.060 a R$ 20.000 (em torno de R$ 1.750/mês).
Dados Morada Virtual · 17 anúncios

Como são os imóveis do bairro

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

20%
60%
20%
2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Centro (aqui)R$ 4.198
PradoR$ 2.500
FarolR$ 7.528
JaraguáR$ 3.333
PoçoR$ 7.577
cidade (média)R$ 8.761
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 52% mais barato que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Prado e Jaraguá costumam sair mais em conta; Farol e Poço tendem a ser mais caros.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialCentro · cidade
R$ 9.908 /m²
+8.7%nos últimos 12 meses
Aluguel
R$ 58/m² ▲ +9.3%
Rentabilidade do aluguel
~6.9% ao ano
Histórico
desde 2008

Alguns imóveis no bairro

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
3 quartos · 100 m²
apartamento
R$ 350 mil
2 quartos · 57 m²
apartamento
R$ 400 mil
3 quartos · 65 m²
apartamento
R$ 440 mil
3 quartos · 104 m²
apartamento
R$ 1,19 mi
Para alugar
3 quartos
casa
R$ 4 mil
4 quartos · 360 m²
casa
R$ 10 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Em Centro e arredores, a gente mapeia 1.288 estabelecimentos de comércio e serviço.

Intensidade do comércio por aquimuito

Dá pra resolver o básico a pé — tem mercado, farmácia e padaria por perto.

Comércio de rua variado no bairro e arredores — roupas, calçados e mais. Costuma ser movimentado de dia.

Parece ter atividade industrial nas redondezas — pode ter barulho em horário comercial.

Muitas oficinas e postos por perto sugerem tráfego de veículos.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Compras446
Loja diversa 124Ótica 93Loja de roupas 79Loja de variedades 36Loja de móveis 32Celulares 17Acessórios 14Eletrônica 12Artigos de festa 10Presentes 9Informática 6Calçados 6Brechó 3Floricultura 2Ferramentas 1Bicicletaria 1Armarinho 1
Automotivo204
Estacionamento 140Oficina mecânica 15Autopeças 15Lava-jato 13Borracharia 9Pneus 5Posto de combustível 4Funilaria 3
Comer fora169
Restaurante 64Lanchonete 63Doceria 8Salgaderia 8Açaíteria 7Cafeteria 5Sorveteria 5Bomboniere 3Pizzaria 3Pastelaria 2Doces 1
Serviços profissionais137
Advocacia 48Escritório 29Contabilidade 25Sala comercial 24Engenharia 11
Mercado e padaria87
Distribuidora 20Mercearia 18Distribuidora de bebidas 13Mercado 11Padaria 10Distribuidora alimentos 4Açougue 3Empório 2Frigorífico 2Peixaria 2Supermercado 1Conveniência 1
Serviços do dia a dia55
Papelaria 15Gráfica 12Banco 9Cartório 7Cópias e impressões 4Chaveiro 4Correios 2Lotérica 1Lan house 1
Beleza e cuidados44
Salão de beleza 19Cosméticos 9Ateliê de costura 7Barbearia 4Sapataria 4Perfumaria 1
Lazer ao ar livre43
Praça 26Parque 10Jardim 3Parquinho 3Ginásio 1
Hospedagem28
Pousada 21Hotel 5Pensão 2
Bares e vida noturna23
Bar 18Tabacaria 5
Saúde e bem-estar20
Farmácia de manipulação 14Academia 6
Outros17
Refrigeração 10Logistica saneante 3Produtos de limpeza 3Vidraçaria 1
Educação12
Colégio 8Creche 4
Pet3
Veterinária 2Pet shop 1
Levantamento próprio · Morada Virtual

Comparando com bairros vizinhos

Total de comércio e serviço num raio de 1 km do centro de cada bairro.

Centro1.288
Prado929
Farol665
Jaraguá574
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

O bairro tem 9 escolas — 6 públicas e 3 particulares.

9
escolas no total
6
públicas
3
particulares
Qualidade do ensino (IDEB)
ensino médio4,5
O IDEB de ensino médio no bairro é 4,5 — bem abaixo do aceitável. A qualidade do ensino é um problema sério pra quem tem filhos.
uma escola com nota · INEP 2023
Crianças e vagas no bairro
Educação infantil (até 5 anos)folgada
crianças
151
capacidade
529
Ensino fundamental (6 a 14 anos)folgada
crianças
316
capacidade
804
Ensino médio (15 a 17 anos)folgada
jovens
167
capacidade
2.467
Parece haver capacidade suficiente nas escolas no bairro pra quantidade de crianças e jovens que moram por aqui.
Capacidade estimada somando todas as escolas: cerca de 3.800 alunos.
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

Rede pública e particular

Rede pública (SUS)16
1Centro de saúde
1Hospital
2Prontos-atendimentos (UPA)
2Prontos-socorros
7Clínicas
1Consultório
2Laboratórios de exames
Rede particular232
1Hospital
45Clínicas
166Consultórios
20Laboratórios de exames
Há também 3 unidades filantrópicas (Santas Casas e afins), que costumam atender pelo SUS.

No bairro, a rede pública (SUS) tem 1 posto de saúde (UBS), 1 hospital público e 4 prontos-atendimentos públicos.

Ao todo, são 7 hospitais e prontos-atendimentos no bairro.

O atendimento ambulatorial — clínicas, consultórios e laboratórios — é majoritariamente particular (232 unidades).

28 farmácias no bairro (sendo 6 de manipulação).

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
98,9%
Esgoto adequado
98,1%
Coleta de lixo
94,8%
91,4%
Rede de esgoto · 91,4%Fossa séptica · 6,7%Esgoto sem tratamento · 1,9%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

O bairro tem esgoto adequado em quase todos os domicílios.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
98,9%
Encanada no terreno
0,5%
Sem canalização interna
0,6%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
86,2%
Fossa séptica ligada à rede
5,2%
Fossa séptica não ligada à rede
6,7%
Fossa rudimentar (buraco)
1%
Vala a céu aberto
0,5%
Rio, lago ou mar
0,4%

Coleta de lixo

Coleta direta
81,2%
Caçamba do serviço de limpeza
13,7%
Jogado em terreno baldio
4,9%
Outro destino
0,2%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
97,7%
Iluminação
100%
Drenagem
85,5%

Quase todas as ruas têm pavimentação e iluminação pública.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
98,5%
Rampa de acessibilidade
27,2%
Arborização
39,7%

Em boa parte das ruas dá pra andar a pé, mas nem toda calçada está em bom estado.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada em bom estado
46,5%
Calçada com obstáculo
52%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
61%
Trechos com 1 ou 2 árvores
16,3%
Trechos com 3 ou 4 árvores
6,4%
Trechos com 5 ou mais árvores
16,3%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
12,8%
Ciclovia
4,1%
97,6%
Comporta ônibus e caminhões · 97,6%Rua de carro · 1,6%Viela — só pedestres e bikes · 0,8%

Há poucos pontos de ônibus — pode depender mais de carro.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude no bairro.

Inclinação das ruas
7,8%
algumas subidas
Altitude média
16 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Maceió
+6.214vagas formais em 12 meses↑ +2,5%
Ver o mercado de trabalho de Maceió →
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Mostrando 60 de 85 ruas.

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.