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Avenida Moreira Lima

Centro, Maceió — AL · CEP 57020-220
Rua mista — comércio e residências, predominância de casas
⚡ Índice 68/100

Rua residencial de casas no bairro Centro, com renda média dos moradores em torno de R$ 2.258/mês. O preço do m² na região gira em torno de R$ 2.050.

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 126 pessoas moram na região, em torno de 47 domicílios.

Quantas pessoas

126
moradores
47
domicílios ocupados
2,7
moradores por domicílio
55%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora nas imediações

Número de moradores por faixa de idade.

0–44
5–94
10–144
15–199
20–249
25–296
30–3921
40–4919
50–5920
60–6916
70+14
10%
crianças
(0–14)
19%
jovens
(15–29)
48%
adultos
(30–59)
24%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 250,0 — há cerca de 2,5 idoso para cada criança das imediações.

O perfil de idade na região tende a ser mais maduro, com parcela considerável de moradores acima dos 60 anos.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

52%
48%
Mulheres (65)Homens (61)

Equilíbrio entre homens e mulheres na região.

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa26%
2 pessoas24%
3 pessoas24%
4 pessoas15%
5 ou mais11%

Uma parcela relevante dos moradores na região vive sozinha. Aparecem domicílios com mais de uma geração morando junto na região — avós, pais e netos sob o mesmo teto.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

aqui por pertoR$ 2.258
média da cidadeR$ 3.061
A renda média por aqui está cerca de 26% abaixo da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 96,4% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

94%
6%
Casas (44)Apartamentos (3)

Predominam casas na região.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam apartamentos de 3 quartos, de porte médio. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 4.199.

Quanto custa para comprar

APARTAMENTO
R$ 6.893 /m²
~100 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 420.000
R$ 350 milR$ 1,29 mi
baseado em apenas 6 anúncios — não representa toda a região, mas serve de referência
6 anúncios
CASA
R$ 3.384 /m²
~184 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 690.000
R$ 172 milR$ 1,17 mi
baseado em apenas 4 anúncios — não representa toda a região, mas serve de referência
4 anúncios
Dados Morada Virtual · 10 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, casas de ~260 m² ficam na faixa de R$ 4.000 a R$ 8.800 (em torno de R$ 4.000/mês).
Para alugar, salas e lojas de ~32 m² ficam na faixa de R$ 1.060 a R$ 20.000 (em torno de R$ 1.750/mês).
Dados Morada Virtual · 17 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

20%
60%
20%
2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Centro (esta região)R$ 4.198
PradoR$ 2.500
FarolR$ 7.528
JaraguáR$ 3.333
PoçoR$ 7.577
cidade (média)R$ 8.761
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 52% mais barato que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Prado e Jaraguá costumam sair mais em conta; Farol e Poço tendem a ser mais caros.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialCentro · cidade
R$ 9.908 /m²
+8.7%nos últimos 12 meses
Aluguel
R$ 58/m² ▲ +9.3%
Rentabilidade do aluguel
~6.9% ao ano
Histórico
desde 2008

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
3 quartos · 100 m²
apartamento
R$ 350 mil
2 quartos · 57 m²
apartamento
R$ 400 mil
3 quartos · 65 m²
apartamento
R$ 440 mil
3 quartos · 104 m²
apartamento
R$ 1,19 mi
Para alugar
3 quartos
casa
R$ 4 mil
4 quartos · 360 m²
casa
R$ 10 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Ao longo de Avenida Moreira Lima e no entorno imediato, a gente mapeia 628 estabelecimentos de comércio e serviço.

Dá pra resolver o básico a pé — tem mercado, farmácia e padaria por perto.

Comércio de rua variado nesta rua — roupas, calçados e mais. Costuma ser movimentado de dia.

Parece ter atividade industrial nas redondezas — pode ter barulho em horário comercial.

Muitas oficinas e postos por perto sugerem tráfego de veículos.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Compras323
Ótica 81Loja diversa 68Loja de roupas 58Loja de variedades 30Loja de móveis 23Celulares 16Acessórios 10Presentes 9Eletrônica 9Artigos de festa 8Calçados 5Brechó 2Informática 2Armarinho 1Ferramentas 1
Comer fora83
Restaurante 34Lanchonete 29Doceria 8Salgaderia 5Açaíteria 5Bomboniere 1Doces 1
Automotivo75
Estacionamento 52Autopeças 12Lava-jato 5Pneus 3Oficina mecânica 2Funilaria 1
Serviços profissionais38
Sala comercial 16Advocacia 11Contabilidade 7Escritório 4
Serviços do dia a dia30
Papelaria 9Banco 6Cartório 5Cópias e impressões 3Chaveiro 3Gráfica 3Correios 1
Mercado e padaria26
Mercearia 7Distribuidora 4Mercado 4Distribuidora de bebidas 2Padaria 2Empório 2Açougue 2Conveniência 1Supermercado 1Peixaria 1
Beleza e cuidados25
Cosméticos 9Salão de beleza 7Ateliê de costura 4Barbearia 3Sapataria 2
Bares e vida noturna8
Bar 5Tabacaria 3
Saúde e bem-estar7
Farmácia de manipulação 5Academia 2
Educação5
Colégio 3Creche 2
Hospedagem3
Hotel 2Pousada 1
Outros3
Refrigeração 2Vidraçaria 1
Pet1
Pet shop 1
Lazer ao ar livre1
Praça 1
Levantamento próprio · Morada Virtual
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Tem 6 escolas num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 400 m.

Escolas a até 1 km
a 400 mparticular
Educação Infantil, Ensino Fundamental, Ensino Médio
porte grande · cerca de 350 alunos
a 500 mpública (estadual)
Educação de Jovens Adultos
porte grande · cerca de 350 alunos
a 600 mparticular
Educação Infantil, Ensino Fundamental
porte médio · cerca de 125 alunos
IDEB 2023 — ensino médio 4,5
a 650 mpública (estadual)
Escola
a 750 mpública (estadual)
Escola
porte pequeno · cerca de 25 alunos
a 850 mpública (municipal)
Educação Infantil
porte médio · cerca de 125 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
Qualidade do ensino (IDEB)
ensino médio4,5
O IDEB de ensino médio das escolas por perto é 4,5 — bem abaixo do aceitável. A qualidade do ensino é um problema sério pra quem tem filhos.
uma escola com nota · INEP 2023
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

Rede pública e particular

Rede pública (SUS)16
1Centro de saúde
1Hospital
2Prontos-atendimentos (UPA)
2Prontos-socorros
7Clínicas
1Consultório
2Laboratórios de exames
Rede particular232
1Hospital
45Clínicas
166Consultórios
20Laboratórios de exames
Há também 3 unidades filantrópicas (Santas Casas e afins), que costumam atender pelo SUS.

No bairro, a rede pública (SUS) tem 1 posto de saúde (UBS), 1 hospital público e 4 prontos-atendimentos públicos.

Ao todo, são 7 hospitais e prontos-atendimentos no bairro.

O atendimento ambulatorial — clínicas, consultórios e laboratórios — é majoritariamente particular (232 unidades).

28 farmácias no bairro (sendo 6 de manipulação).

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
100%
Esgoto adequado
100%
Coleta de lixo
100%
91,3%
Rede de esgoto · 91,3%Fossa séptica · 8,7%Esgoto sem tratamento · 0%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

A região tem esgoto adequado em quase todos os domicílios.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
100%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
82,6%
Fossa séptica ligada à rede
8,7%
Fossa séptica não ligada à rede
8,7%

Coleta de lixo

Coleta direta
100%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
100%
Iluminação
100%
Drenagem
97,9%

Quase todas as ruas têm pavimentação e iluminação pública.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
100%
Rampa de acessibilidade
27,7%
Arborização
29,8%

Em boa parte das ruas dá pra andar a pé, mas nem toda calçada está em bom estado.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada em bom estado
61,7%
Calçada com obstáculo
38,3%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
70,2%
Trechos com 1 ou 2 árvores
21,3%
Trechos com 3 ou 4 árvores
6,4%
Trechos com 5 ou mais árvores
2,1%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
0%
Ciclovia
0%
100%
Comporta ônibus e caminhões · 100%Rua de carro · 0%Viela — só pedestres e bikes · 0%

Quase não há ponto de ônibus por perto.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude na região.

Inclinação das ruas
6,2%
algumas subidas
Altitude média
16 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Maceió
+6.214vagas formais em 12 meses↑ +2,5%
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🧭 Continue explorando

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.