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Fernao Velho

Maceió — AL
Bairro residencial de casas

Bairro residencial de casas em Maceió, com renda média de R$ 1.582/mês — abaixo da média da cidade. Cerca de 5.468 moradores, mais de 100 estabelecimentos comerciais e hospital no bairro.

Mapa do bairro
© OpenStreetMap Abrir no Google Maps →

Perfil dos moradores

Quem mora no bairro Fernao Velho

Cerca de 5.468 pessoas moram no bairro, em torno de 1.811 domicílios.

Quantas pessoas

5.468
moradores
1.811
domicílios ocupados
3,0
moradores por domicílio
16%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora no bairro

Número de moradores por faixa de idade.

0–4295
5–9288
10–14311
15–19397
20–24372
25–29347
30–39616
40–49629
50–59600
60–69443
70+313
19%
crianças
(0–14)
24%
jovens
(15–29)
40%
adultos
(30–59)
16%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 84,6 — há cerca de 0,8 idoso para cada criança do bairro.

A distribuição de idades no bairro é relativamente equilibrada entre as faixas.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

53%
47%
Mulheres (2.449)Homens (2.171)

Equilíbrio entre homens e mulheres no bairro.

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa16%
2 pessoas25%
3 pessoas27%
4 pessoas19%
5 ou mais13%

Aparecem domicílios com mais de uma geração morando junto no bairro — avós, pais e netos sob o mesmo teto.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

Fernao Velho (aqui)R$ 1.582
média da cidadeR$ 3.061
A renda média por aqui está cerca de 48% abaixo da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 88,5% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

99%
Casas (1.515)Apartamentos (7)Outras (1)

Predominam casas no bairro.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialeste lugar · cidade
R$ 9.908 /m²
▲+8.7%nos últimos 12 meses
Aluguel
R$ 58/m² ▲ +9.3%
Rentabilidade do aluguel
~6.9% ao ano
Histórico
desde 2008
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Em Fernao Velho e arredores, a gente mapeia 57 estabelecimentos de comércio e serviço.

Intensidade do comércio por aquimoderado

Tem mercado e padaria por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

O comércio no bairro e arredores é puxado por mercados e padarias — cara de bairro de morar.

Tem praça ou área verde por perto — bom pra passeio e atividade ao ar livre.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

▶Mercado e padaria18
Mercearia 8Padaria 4Distribuidora de bebidas 3Conveniência 2Mercado 1
▶Compras13
Loja de roupas 5Artigos de festa 3Loja de variedades 2Loja de móveis 1Ótica 1Loja diversa 1
▶Comer fora6
Lanchonete 3Açaíteria 2Pizzaria 1
▶Lazer ao ar livre6
Praça 3Parque 3
▶Beleza e cuidados4
Barbearia 4
▶Bares e vida noturna4
Bar 4
▶Automotivo2
Lava-jato 1Estacionamento 1
▶Educação2
Creche 1Colégio 1
▶Hospedagem1
Pensão 1
▶Serviços profissionais1
Advocacia 1
Levantamento próprio · Morada Virtual

Comparando com bairros vizinhos

Total de comércio e serviço num raio de 1 km do centro de cada bairro.

Fernao Velho57
Abc39
Santa Amelia302
Clima Bom828

Aqui dentro o comércio é mais enxuto, mas Clima Bom concentra bastante coisa logo ao lado — fica a poucos minutos.

Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

O bairro tem 5 escolas — 4 públicas e 1 particular.

5
escolas no total
4
públicas
1
particulares
Qualidade do ensino (IDEB)
anos iniciais5,9
O IDEB de anos iniciais no bairro é 5,9 — baixo. A meta já não é ambiciosa, e mal se alcança. O ensino aqui precisa melhorar.
média de 2 escolas · INEP 2023
anos finais4,6
O IDEB de anos finais no bairro é 4,6 — bem abaixo do aceitável. A qualidade do ensino é um problema sério pra quem tem filhos.
média de 2 escolas · INEP 2023
ensino médio3,8
O IDEB de ensino médio no bairro é 3,8 — alarmante. As crianças que estudam aqui estão sendo prejudicadas.
uma escola com nota · INEP 2023
Crianças e vagas no bairro
Educação infantil (até 5 anos)adequada
crianças
295
capacidade
304
Ensino fundamental (6 a 14 anos)folgada
crianças
599
capacidade
904
Ensino médio (15 a 17 anos)folgada
jovens
397
capacidade
492
Parece haver capacidade suficiente nas escolas no bairro pra quantidade de crianças e jovens que moram por aqui.
Capacidade estimada somando todas as escolas: cerca de 1.700 alunos.
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

Rede pública e particular

Rede pública (SUS)3
2Postos de saúde (UBS)
1Pronto-atendimento (UPA)
Rede particular1
1Clínica
Há também 1 unidade filantrópica (Santas Casas e afins), que costumam atender pelo SUS.

No bairro, a rede pública (SUS) tem 2 postos de saúde (UBS) e 1 pronto-atendimento público.

Ao todo, há 1 hospital ou pronto-atendimento no bairro.

O atendimento ambulatorial — clínicas, consultórios e laboratórios — é majoritariamente particular (2 unidades).

3 farmácias no bairro.

Há atendimento público (SUS) no bairro, o que costuma fazer diferença numa região de renda mais baixa.

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
99,7%
Esgoto adequado
14%
Coleta de lixo
98,5%
86%
Rede de esgoto · 7,8%Fossa séptica · 6,2%Esgoto sem tratamento · 86%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

Boa parte dos domicílios ainda não tem esgoto tratado.

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Água

Encanada dentro de casa
99,7%
Encanada no terreno
0,3%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
7,1%
Fossa séptica ligada à rede
0,7%
Fossa séptica não ligada à rede
6,2%
Fossa rudimentar (buraco)
17,7%
Vala a céu aberto
7,3%
Rio, lago ou mar
56,8%
Outra forma
4,2%

Coleta de lixo

Coleta direta
94,5%
Caçamba do serviço de limpeza
4%
Queimado no terreno
0,9%
Jogado em terreno baldio
0,6%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
82,2%
Iluminação
98,1%
Drenagem
45,8%

Parte das ruas ainda tem limitações de drenagem.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
72,1%
Rampa de acessibilidade
0,5%
Arborização
41,2%

Andar a pé pode ser difícil — faltam calçadas em boas condições.

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Calçadas

Calçada com obstáculo
72,1%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
52,8%
Trechos com 1 ou 2 árvores
13,2%
Trechos com 3 ou 4 árvores
1,1%
Trechos com 5 ou mais árvores
32,9%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
15,7%
Ciclovia
0%
77,8%
12,8%
Comporta ônibus e caminhões · 77,8%Rua de carro · 12,8%Viela — só pedestres e bikes · 9,4%

Há poucos pontos de ônibus — pode depender mais de carro.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude no bairro.

Inclinação das ruas
9,8%
algumas subidas
Altitude média
15 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Maceió
+6.214vagas formais em 12 meses↑ +2,5%
Ver o mercado de trabalho de Maceió →
🗺️Ruas em Fernao Velho

Veja a análise detalhada por rua deste bairro.

Avenida Doutor Alberto Avenida Doutor Alberto Placido Avenida João Machado Avenida Valdemar Rufino dos Santos Avenida Waldemar Rufino dos Santos Beco 2 Mensageiro Nedson Beco Pedro Cafe Beco Pescador Durval Marques Ferreira Estrada das Goiabeiras Ladeira do Matadouro Parque da Feira Praça Coronel Othon Bezerra de Melo Praça Eduardo Santos Praça São José Praça de São José Rua 2 Mensageiro Nedson Rua Barao de Jaragua Rua Bela Vista Rua Bela Vista 5 Rua Bela Vista do Campinho Rua Bela Vista do Conrado Rua Bela Vista do Meio Rua Comendador Jacinto Leite Rua Comendador Vasconcelos Rua Dona Maria Machado Rua Doutor Arthur Machado Rua Doutor Artur Machado Rua Doutor Manoel Machado Rua Doutor Manuel Machado Rua Doutor Pontes de Miranda Rua Estacao de Fernao Velho Rua Mensageiro Nedson Rua Nova Bela Vista Rua Pedro Cafe Rua Travessa do Campo Rua da Estacao Abc Rua da Lapinha Rua da Mata Rua da Praia Rua do Campo Rua do Meio Rua do Porto Rua dos Operarios Rua dos Trilhos Travessa Comendador Vasconcelos Travessa Comendador Vasconcelos 2 Travessa da Praia Travessa da Praia 2 Travessa do Campo Travessa do Campo 1 Travessa do Campo 2 Travessa do Campo 3 Vila Bela Vista Vila Bela Vista das Baianas

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Veja o panorama mais amplo da cidade.

Ver Maceió → Centro Riacho Doce Aeroporto

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.