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Jacarecica

Maceió — AL
Bairro residencial

Bairro em Maceió, com renda média de R$ 2.922/mês. O preço do m² gira em torno de R$ 11.405, cerca de 9.660 moradores e mais de 100 estabelecimentos comerciais e sem hospital.

Perfil dos moradores

Quem mora no bairro Jacarecica

Cerca de 9.660 pessoas moram no bairro, em torno de 3.411 domicílios.

Quantas pessoas

9.660
moradores
3.411
domicílios ocupados
2,8
moradores por domicílio
19%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora no bairro

Número de moradores por faixa de idade.

0–4739
5–9705
10–14729
15–19741
20–24877
25–29895
30–391.550
40–491.413
50–591.020
60–69639
70+352
22%
crianças
(0–14)
26%
jovens
(15–29)
41%
adultos
(30–59)
10%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 45,6 — há cerca de 0,5 idoso para cada criança do bairro.

A distribuição de idades no bairro é relativamente equilibrada entre as faixas.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

54%
46%
Mulheres (5.186)Homens (4.474)

Leve predominância de mulheres no bairro (54%).

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa18%
2 pessoas29%
3 pessoas25%
4 pessoas17%
5 ou mais11%

Aparecem domicílios com mais de uma geração morando junto no bairro — avós, pais e netos sob o mesmo teto.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

Jacarecica (aqui)R$ 2.922
média da cidadeR$ 3.061
A renda média por aqui está em linha com a média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 91,5% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

67%
32%
Casas (2.289)Apartamentos (1.101)Outras (16)

Mais casas do que apartamentos no bairro.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Neste bairro predominam apartamentos de 3 quartos, de porte médio. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 10.922.

Quanto custa para comprar

APARTAMENTO
R$ 11.453 /m²
~86 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 1.051.270
R$ 444 milR$ 2,5 mi
108 anúncios
CASA
R$ 4.525 /m²
~1050 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 5.000.000
R$ 730 milR$ 5 mi
referência aproximada, baseada em poucos anúncios
15 anúncios
Dados Morada Virtual · 123 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, apartamentos de ~80 m² ficam na faixa de R$ 2.300 a R$ 5.500 (em torno de R$ 3.900/mês).
Para alugar, casas de ~392 m² ficam na faixa de R$ 5.000 a R$ 5.000 (em torno de R$ 5.000/mês).
Dados Morada Virtual · 9 anúncios

Como são os imóveis do bairro

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

5%
29%
44%
22%
1 quarto2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Jacarecica (aqui)R$ 10.921
São JorgeR$ 6.917
GuaxumaR$ 8.343
SerrariaR$ 5.488
Barro DuroR$ 7.465
cidade (média)R$ 8.761
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 25% mais caro que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, São Jorge e Guaxuma costumam sair mais em conta.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialJacarecica · cidade
R$ 9.908 /m²
+8.7%nos últimos 12 meses
Aluguel
R$ 58/m² ▲ +9.3%
Rentabilidade do aluguel
~6.9% ao ano
Histórico
desde 2008

Alguns imóveis no bairro

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
2 quartos · 54 m²
apartamento
R$ 450 mil
2 quartos · 79 m²
apartamento
R$ 848 mil
2 quartos · 79 m²
apartamento
R$ 1,1 mi
3 quartos · 115 m²
apartamento
R$ 1,59 mi
3 quartos · 170 m²
apartamento
R$ 2,5 mi
Para alugar
2 quartos · 48 m²
apartamento
R$ 2 mil
2 quartos · 70 m²
apartamento
R$ 3 mil
3 quartos · 74 m²
apartamento
R$ 4 mil
2 quartos · 86 m²
apartamento
R$ 4 mil
3 quartos · 120 m²
apartamento
R$ 7 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Em Jacarecica e arredores, a gente mapeia 5 estabelecimentos de comércio e serviço.

Intensidade do comércio por aquibem pouco

Tem padaria por perto, mas pra outros serviços essenciais talvez precise se deslocar um pouco.

O comércio no bairro e arredores parece mais voltado pra mercado e padaria e comer fora.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Mercado e padaria2
Distribuidora alimentos 1Padaria 1
Comer fora1
Restaurante 1
Compras1
Artigos de festa 1
Bares e vida noturna1
Bar 1
Levantamento próprio · Morada Virtual

Comparando com bairros vizinhos

Total de comércio e serviço num raio de 1 km do centro de cada bairro.

Jacarecica5
São Jorge209
Guaxuma38
Serraria285

Aqui dentro o comércio é mais enxuto, mas Serraria concentra bastante coisa logo ao lado — fica a poucos minutos.

Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

O bairro tem 2 escolas — 2 públicas.

Por perto só encontramos escolas públicas.
2
escolas no total
2
públicas
0
particulares
Qualidade do ensino (IDEB)
anos iniciais5,1
O IDEB de anos iniciais no bairro é 5,1 — baixo. A meta já não é ambiciosa, e mal se alcança. O ensino aqui precisa melhorar.
uma escola com nota · INEP 2023
anos finais4,3
O IDEB de anos finais no bairro é 4,3 — bem abaixo do aceitável. A qualidade do ensino é um problema sério pra quem tem filhos.
uma escola com nota · INEP 2023
Crianças e vagas no bairro
Educação infantil (até 5 anos)insuficiente
crianças
739
capacidade
350
Ensino fundamental (6 a 14 anos)insuficiente
crianças
1.434
capacidade
350
Ensino médio (15 a 17 anos)sem escolas
jovens
741
capacidade
0
O número de crianças e jovens no bairro parece alto em relação à capacidade das escolas — pode haver concorrência por matrícula.
Capacidade estimada somando todas as escolas: cerca de 700 alunos.
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

Rede pública e particular

Rede pública (SUS)1
1Clínica
Rede particular1
1Consultório

Não identificamos rede pública de saúde (SUS) no bairro nos cadastros — o atendimento provavelmente depende de unidades em área vizinha.

O atendimento ambulatorial — clínicas, consultórios e laboratórios — é majoritariamente particular (1 unidade).

1 farmácia no bairro.

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
96,3%
Esgoto adequado
84,1%
Coleta de lixo
98,5%
70,4%
13,7%
15,9%
Rede de esgoto · 70,4%Fossa séptica · 13,7%Esgoto sem tratamento · 15,9%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

A maior parte dos domicílios tem esgoto adequado, mas ainda há quem fique sem tratamento.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
96,3%
Encanada no terreno
2,1%
Sem canalização interna
1,6%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
52,2%
Fossa séptica ligada à rede
18,2%
Fossa séptica não ligada à rede
13,7%
Fossa rudimentar (buraco)
14,7%
Vala a céu aberto
0,4%
Rio, lago ou mar
0,6%
Outra forma
0,2%

Coleta de lixo

Coleta direta
87,9%
Caçamba do serviço de limpeza
10,6%
Queimado no terreno
0,2%
Enterrado no terreno
0,1%
Jogado em terreno baldio
1%
Outro destino
0,1%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
86,4%
Iluminação
97,4%
Drenagem
64%

As ruas estão razoavelmente estruturadas no geral.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
91,6%
Rampa de acessibilidade
18,5%
Arborização
51,2%

Em boa parte das ruas dá pra andar a pé, mas nem toda calçada está em bom estado. As ruas costumam ter bastante árvore, o que ajuda nos dias quentes.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada em bom estado
59,5%
Calçada com obstáculo
32,1%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
58,4%
Trechos com 1 ou 2 árvores
8,3%
Trechos com 3 ou 4 árvores
8,7%
Trechos com 5 ou mais árvores
24,6%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
9,7%
Ciclovia
6,8%
94,2%
Comporta ônibus e caminhões · 94,2%Rua de carro · 2%Viela — só pedestres e bikes · 3,8%

Quase não há ponto de ônibus por perto.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude no bairro.

Inclinação das ruas
9,9%
algumas subidas
Altitude média
19 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
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Mercado de trabalho em Maceió
+6.214vagas formais em 12 meses↑ +2,5%
Ver o mercado de trabalho de Maceió →

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.