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Loteamento Paranhos

Pescaria, Maceió — AL · CEP 57039-646
Rua residencial, predominância de casas

Rua residencial de casas no bairro Pescaria, com renda média dos moradores em torno de R$ 1.283/mês. O preço do m² na região gira em torno de R$ 6.185.

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 2.046 pessoas moram na região, em torno de 683 domicílios.

Quantas pessoas

2.046
moradores
683
domicílios ocupados
3,0
moradores por domicílio
29%
domicílios sem morador fixo
85,2%
alfabetização
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora nas imediações

Número de moradores por faixa de idade.

0–4144
5–9149
10–14186
15–19204
20–24172
25–29150
30–39306
40–49284
50–59196
60–69174
70+81
23%
crianças
(0–14)
26%
jovens
(15–29)
38%
adultos
(30–59)
12%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 53,2 — há cerca de 0,5 idoso para cada criança das imediações.

A distribuição de idades na região é relativamente equilibrada entre as faixas.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

51%
49%
Mulheres (1.043)Homens (1.003)

Equilíbrio entre homens e mulheres na região.

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa15%
2 pessoas27%
3 pessoas24%
4 pessoas21%
5 ou mais12%

Aparecem domicílios com mais de uma geração morando junto na região — avós, pais e netos sob o mesmo teto.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

aqui por pertoR$ 1.283
média da cidadeR$ 3.061
A renda média por aqui está cerca de 58% abaixo da média da cidade.
IBGE · Censo 2022
Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

100%
Casas (681)Apartamentos (0)Outras (1)

Predominam casas na região.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam apartamentos de 1 quarto, de porte compacto. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 6.250.

Quanto custa para comprar

APARTAMENTO
R$ 6.250 /m²
~49 m² · em geral 1 quarto
geralmente em torno de R$ 360.000
R$ 200 milR$ 564 mil
referência aproximada, baseada em poucos anúncios
13 anúncios
Dados Morada Virtual · 13 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

71%
29%
1 quarto2 quartos

Como se compara com a vizinhança

Pescaria (esta região)R$ 6.250
IpiocaR$ 5.000
Riacho DoceR$ 2.508
Garça TortaR$ 6.757
GuaxumaR$ 8.343
cidade (média)R$ 8.761
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 29% mais barato que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Ipioca e Riacho Doce costumam sair mais em conta; Garça Torta e Guaxuma tendem a ser mais caros.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialPescaria · cidade
R$ 9.908 /m²
+8.7%nos últimos 12 meses
Aluguel
R$ 58/m² ▲ +9.3%
Rentabilidade do aluguel
~6.9% ao ano
Histórico
desde 2008

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
2 quartos · 60 m²
apartamento
R$ 180 mil
1 quarto · 34 m²
apartamento
R$ 310 mil
1 quarto · 48 m²
apartamento
R$ 360 mil
1 quarto · 45 m²
apartamento
R$ 390 mil
2 quartos · 97 m²
apartamento
R$ 600 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Ao longo de Loteamento Paranhos e no entorno imediato, a gente mapeia 24 estabelecimentos de comércio e serviço.

Tem mercado e padaria por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

O comércio nesta rua é puxado por mercados e padarias — cara de bairro de morar.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Mercado e padaria13
Mercearia 10Padaria 2Açougue 1
Compras5
Loja diversa 4Loja de roupas 1
Comer fora2
Lanchonete 1Açaíteria 1
Bares e vida noturna2
Bar 2
Beleza e cuidados1
Salão de beleza 1
Automotivo1
Autopeças 1
Levantamento próprio · Morada Virtual
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Não há escolas num raio de 1 km — as mais próximas exigem deslocamento.

Escolas mais próximas

Nenhuma escola a menos de 1 km daqui — estas são as mais perto, por etapa:

a 1,5 kmpública (municipal)
Ensino fundamental (6 a 14 anos) mais próxima
Ensino Fundamental, Educação de Jovens Adultos
porte grande · cerca de 350 alunos
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
95,1%
Esgoto adequado
46,9%
Coleta de lixo
90,7%
15,4%
31,5%
53,1%
Rede de esgoto · 15,4%Fossa séptica · 31,5%Esgoto sem tratamento · 53,1%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

Boa parte dos domicílios ainda não tem esgoto tratado. Por aqui a fossa séptica é a forma mais comum — solução típica de lugares sem rede coletora.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
95,1%
Encanada no terreno
0,7%
Sem canalização interna
4,1%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
2,9%
Fossa séptica ligada à rede
12,5%
Fossa séptica não ligada à rede
31,5%
Fossa rudimentar (buraco)
40%
Vala a céu aberto
9,1%
Rio, lago ou mar
4%

Coleta de lixo

Coleta direta
63,1%
Caçamba do serviço de limpeza
27,6%
Queimado no terreno
8,1%
Jogado em terreno baldio
1,2%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
27,3%
Iluminação
97,4%
Drenagem
0,7%

Parte das ruas ainda tem limitações de pavimentação e drenagem.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
75%
Rampa de acessibilidade
0%
Arborização
54,7%

Andar a pé pode ser difícil — faltam calçadas em boas condições. As ruas costumam ter bastante árvore, o que ajuda nos dias quentes.

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Calçadas

Calçada com obstáculo
75%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
54,8%
Trechos com 1 ou 2 árvores
33,6%
Trechos com 3 ou 4 árvores
2,2%
Trechos com 5 ou mais árvores
9,4%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
2,1%
Ciclovia
0%
84,9%
Comporta ônibus e caminhões · 84,9%Rua de carro · 3,5%Viela — só pedestres e bikes · 11,6%

Quase não há ponto de ônibus por perto.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude na região.

Inclinação das ruas
16,4%
ladeira forte
Altitude média
18 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Maceió
+6.214vagas formais em 12 meses↑ +2,5%
Ver o mercado de trabalho de Maceió →
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Digite o número e veja a análise daquele endereço. Se não estiver na nossa base, mostramos o mais próximo.

🧭 Continue explorando

Veja o panorama mais amplo desta região.

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.