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Rua Joventino S Paulino

Pescaria, Maceió — AL · CEP 57039-650
Rua residencial, predominância de casas

Rua residencial de casas no bairro Pescaria, com renda média dos moradores em torno de R$ 1.631/mês. O preço do m² na região gira em torno de R$ 6.185.

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 785 pessoas moram na região, em torno de 272 domicílios.

Quantas pessoas

785
moradores
272
domicílios ocupados
2,9
moradores por domicílio
19%
domicílios sem morador fixo
88,8%
alfabetização
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora nas imediações

Número de moradores por faixa de idade.

0–450
5–958
10–1463
15–1976
20–2471
25–2947
30–39111
40–49123
50–5971
60–6982
70+33
22%
crianças
(0–14)
25%
jovens
(15–29)
39%
adultos
(30–59)
15%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 67,3 — há cerca de 0,7 idoso para cada criança das imediações.

A distribuição de idades na região é relativamente equilibrada entre as faixas.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

52%
48%
Mulheres (404)Homens (381)

Equilíbrio entre homens e mulheres na região.

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa18%
2 pessoas27%
3 pessoas25%
4 pessoas19%
5 ou mais11%

Aparecem domicílios com mais de uma geração morando junto na região — avós, pais e netos sob o mesmo teto.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

aqui por pertoR$ 1.631
média da cidadeR$ 3.061
A renda média por aqui está cerca de 47% abaixo da média da cidade.
IBGE · Censo 2022
Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

100%
Casas (271)Apartamentos (0)

Predominam casas na região.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam apartamentos de 1 quarto, de porte compacto. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 6.250.

Quanto custa para comprar

APARTAMENTO
R$ 6.250 /m²
~49 m² · em geral 1 quarto
geralmente em torno de R$ 360.000
R$ 200 milR$ 564 mil
referência aproximada, baseada em poucos anúncios
13 anúncios
Dados Morada Virtual · 13 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

71%
29%
1 quarto2 quartos

Como se compara com a vizinhança

Pescaria (esta região)R$ 6.250
IpiocaR$ 5.000
Riacho DoceR$ 2.508
Garça TortaR$ 6.757
GuaxumaR$ 8.343
cidade (média)R$ 8.761
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 29% mais barato que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Ipioca e Riacho Doce costumam sair mais em conta; Garça Torta e Guaxuma tendem a ser mais caros.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialPescaria · cidade
R$ 9.908 /m²
+8.7%nos últimos 12 meses
Aluguel
R$ 58/m² ▲ +9.3%
Rentabilidade do aluguel
~6.9% ao ano
Histórico
desde 2008

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
2 quartos · 60 m²
apartamento
R$ 180 mil
1 quarto · 34 m²
apartamento
R$ 310 mil
1 quarto · 48 m²
apartamento
R$ 360 mil
1 quarto · 45 m²
apartamento
R$ 390 mil
2 quartos · 97 m²
apartamento
R$ 600 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Ao longo de Rua Joventino S Paulino e no entorno imediato, a gente mapeia 36 estabelecimentos de comércio e serviço.

Tem mercado e padaria por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

O comércio nesta rua é puxado por mercados e padarias — cara de bairro de morar.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Mercado e padaria19
Mercearia 13Padaria 2Conveniência 1Açougue 1Distribuidora de bebidas 1Peixaria 1
Compras7
Loja diversa 4Loja de roupas 3
Comer fora4
Lanchonete 2Sorveteria 1Açaíteria 1
Beleza e cuidados3
Barbearia 2Salão de beleza 1
Bares e vida noturna2
Bar 2
Automotivo1
Autopeças 1
Levantamento próprio · Morada Virtual
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Não há escolas num raio de 1 km — as mais próximas exigem deslocamento.

Escolas mais próximas

Nenhuma escola a menos de 1 km daqui — estas são as mais perto, por etapa:

a 1,2 kmpública (municipal)
Ensino fundamental (6 a 14 anos) mais próxima
Ensino Fundamental, Educação de Jovens Adultos
porte grande · cerca de 350 alunos
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
94,8%
Esgoto adequado
42,1%
Coleta de lixo
100%
35,4%
57,9%
Rede de esgoto · 35,4%Fossa séptica · 6,6%Esgoto sem tratamento · 57,9%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

Boa parte dos domicílios ainda não tem esgoto tratado.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
94,8%
Encanada no terreno
1,8%
Sem canalização interna
3,3%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
5,5%
Fossa séptica ligada à rede
29,9%
Fossa séptica não ligada à rede
6,6%
Fossa rudimentar (buraco)
40,6%
Vala a céu aberto
17,3%

Coleta de lixo

Coleta direta
97%
Caçamba do serviço de limpeza
3%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
28,4%
Iluminação
97,4%
Drenagem
2,6%

Parte das ruas ainda tem limitações de pavimentação e drenagem.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
72%
Rampa de acessibilidade
0%
Arborização
18,1%

Andar a pé pode ser difícil — faltam calçadas em boas condições.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada com obstáculo
72%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
81,9%
Trechos com 1 ou 2 árvores
12,5%
Trechos com 3 ou 4 árvores
3,3%
Trechos com 5 ou mais árvores
2,2%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
2,6%
Ciclovia
0%
94,8%
Comporta ônibus e caminhões · 94,8%Rua de carro · 3,3%Viela — só pedestres e bikes · 1,8%

Quase não há ponto de ônibus por perto.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude na região.

Inclinação das ruas
5,2%
leve inclinação
Altitude média
8 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Maceió
+6.214vagas formais em 12 meses↑ +2,5%
Ver o mercado de trabalho de Maceió →
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Digite o número e veja a análise daquele endereço. Se não estiver na nossa base, mostramos o mais próximo.

🧭 Continue explorando

Veja o panorama mais amplo desta região.

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.