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Alameda Presidente Figueredo

Aleixo, Manaus — AM · CEP 69060-020
Rua residencial, predominância de casas

Rua residencial de casas no bairro Aleixo, com renda média dos moradores em torno de R$ 31.125/mês. O preço do m² na região gira em torno de R$ 7.160.

Perfil do lugar
Perfil do lugarRenda100Educação50Saúde100Comércio16Mobilidade57Infra90
Relevo · ao longo da rua
Relevo50 m40 m80 m← SulNorte →

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 396 pessoas moram na região, em torno de 108 domicílios.

Quantas pessoas

396
moradores
108
domicílios ocupados
3,7
moradores por domicílio
4%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora nas imediações

Número de moradores por faixa de idade.

0–416
5–914
10–1419
15–1931
20–2438
25–2938
30–3939
40–4954
50–5971
60–6948
70+28
12%
crianças
(0–14)
27%
jovens
(15–29)
41%
adultos
(30–59)
19%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 155,1 — há cerca de 1,6 idoso para cada criança das imediações.

A distribuição de idades na região é relativamente equilibrada entre as faixas.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

53%
47%
Mulheres (209)Homens (187)

Equilíbrio entre homens e mulheres na região.

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa4%
2 pessoas16%
3 pessoas23%
4 pessoas35%
5 ou mais22%

Boa parte dos domicílios na região reúne famílias maiores, de cinco pessoas ou mais. Aparecem domicílios com mais de uma geração morando junto na região — avós, pais e netos sob o mesmo teto.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

aqui por pertoR$ 31.125
média da cidadeR$ 2.817
A renda média por aqui parece estar bem acima da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 100,0% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

99%
1%
Casas (107)Apartamentos (0)Outras (1)

Predominam casas na região.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam apartamentos de 3 quartos, de porte médio. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 7.569.

Quanto custa para comprar

APARTAMENTO
R$ 8.245 /m²
~98 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 850.000
R$ 331 milR$ 1,52 mi
76 anúncios
CASA
R$ 1.667 /m²
~450 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 799.320
R$ 532 milR$ 2,16 mi
referência aproximada, baseada em poucos anúncios
25 anúncios
Dados Morada Virtual · 101 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, apartamentos de ~96 m² ficam na faixa de R$ 3.500 a R$ 9.000 (em torno de R$ 5.800/mês).
Para alugar, casas de ~200 m² ficam na faixa de R$ 3.280 a R$ 7.780 (em torno de R$ 5.800/mês).
Para alugar, salas e lojas de ~18 m² ficam na faixa de R$ 2.000 a R$ 6.512 (em torno de R$ 4.256/mês).
Dados Morada Virtual · 30 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

1%
23%
58%
18%
1 quarto2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Aleixo (esta região)R$ 7.569
PazR$ 6.071
AdrianópolisR$ 8.333
PetrópolisR$ 2.183
Parque 10 de NovembroR$ 4.759
cidade (média)R$ 5.184
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 46% mais caro que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Paz e Petrópolis costumam sair mais em conta; Adrianópolis tende a ser mais caro.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialAleixo · cidade
R$ 7.513 /m²
+5.7%nos últimos 12 meses
Aluguel
R$ 53/m² ▲ +4.3%
Rentabilidade do aluguel
~8.4% ao ano
Histórico
desde 2008

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
2 quartos · 78 m²
apartamento
R$ 295 mil
2 quartos · 71 m²
apartamento
R$ 600 mil
3 quartos · 106 m²
apartamento
R$ 850 mil
3 quartos · 106 m²
apartamento
R$ 930 mil
4 quartos · 138 m²
apartamento
R$ 1,55 mi
Para alugar
3 quartos · 90 m²
apartamento
R$ 4 mil
2 quartos · 71 m²
apartamento
R$ 6 mil
3 quartos · 106 m²
apartamento
R$ 6 mil
3 quartos · 106 m²
apartamento
R$ 7 mil
3 quartos · 200 m²
apartamento
R$ 10 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Ao longo de Alameda Presidente Figueredo e no entorno imediato, a gente mapeia 8 estabelecimentos de comércio e serviço.

Parece ter pouco comércio essencial por perto — pode pesar no dia a dia sem carro.

O comércio nesta rua parece mais voltado pra lazer ao ar livre e compras.

Tem praça ou área verde por perto — bom pra passeio e atividade ao ar livre.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Lazer ao ar livre5
Parque 5
Compras2
Ótica 2
Comer fora1
Restaurante 1
Levantamento próprio · Morada Virtual
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Não há escolas num raio de 1 km — as mais próximas exigem deslocamento.

Escolas mais próximas

Nenhuma escola a menos de 1 km daqui — estas são as mais perto, por etapa:

a 1,0 kmparticular
Educação infantil (até 5 anos) mais próxima
Educação Infantil, Ensino Fundamental, Ensino Médio
porte muito grande · cerca de 1.250 alunos
a 1,0 kmparticular
Ensino fundamental (6 a 14 anos) mais próxima
Educação Infantil, Ensino Fundamental, Ensino Médio
porte muito grande · cerca de 1.250 alunos
a 1,0 kmparticular
Ensino médio (15 a 17 anos) mais próxima
Educação Infantil, Ensino Fundamental, Ensino Médio
porte muito grande · cerca de 1.250 alunos
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

Rede pública e particular

Rede pública (SUS)6
2Postos de saúde (UBS)
2Hospitais
1Clínica
1Saúde mental (CAPS)
Rede particular40
1Hospital
1Hospital-dia
17Clínicas
17Consultórios
4Laboratórios de exames

No bairro, a rede pública (SUS) tem 2 postos de saúde (UBS), 2 hospitais públicos e 1 unidade de saúde mental (CAPS).

Ao todo, são 3 hospitais e prontos-atendimentos no bairro.

O atendimento ambulatorial — clínicas, consultórios e laboratórios — é majoritariamente particular (38 unidades).

7 farmácias no bairro.

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
100%
Coleta de lixo
100%
Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
100%

Coleta de lixo

Coleta direta
100%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
100%
Iluminação
100%
Drenagem
100%

Quase todas as ruas têm pavimentação e iluminação pública.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
100%
Rampa de acessibilidade
0%
Arborização
100%

Andar a pé pode ser difícil — faltam calçadas em boas condições. As ruas costumam ter bastante árvore, o que ajuda nos dias quentes.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada em bom estado
23,1%
Calçada com obstáculo
76,9%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos com 3 ou 4 árvores
1,9%
Trechos com 5 ou mais árvores
98,1%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
0%
Ciclovia
0%
100%
Comporta ônibus e caminhões · 100%Rua de carro · 0%Viela — só pedestres e bikes · 0%

Quase não há ponto de ônibus por perto.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude na região.

Corte Sul-NorteCorte Sul-Norte67 m25 m600 m← SulNorte →
Corte Oeste-LesteCorte Oeste-Leste67 m25 m600 m← OesteLeste →
Dois cortes do terreno passando pelo ponto (em azul), cada um com cerca de 3 km. A altura é exagerada para facilitar a leitura.
Inclinação do terreno
5,7%
Altitude média
46 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Manaus
+14.514vagas formais em 12 meses↑ +2,9%
Ver o mercado de trabalho de Manaus →
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Digite o número e veja a análise daquele endereço. Se não estiver na nossa base, mostramos o mais próximo.

🧭 Continue explorando

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.