AMManausAlvoradaAvenida D › 46

Avenida D, 46

Alvorada, Manaus — AM · CEP 69043-070

Atenção: existem outras ruas chamadas Avenida D: uma em Parque 10 de Novembro; outra em Cidade de Deus. Apesar do mesmo nome, são ruas diferentes, sem ligação com esta.

Endereço misto, região de casas

Endereço em região residencial de casas no bairro Alvorada, com renda média dos moradores em torno de R$ 2.287/mês. O preço do m² na região gira em torno de R$ 6.114. Terreno plano.

58/100
Índice de Praticidade Regular

O quanto este endereço facilita o dia a dia: comércio por perto, escolas e saúde, infraestrutura e mobilidade. Toque em um item para ver os detalhes.

Perfil do lugar
Perfil do lugarRenda38Educação89Saúde74Comércio82Mobilidade30Infra79
Relevo · corte sul–norte
Relevo59 m40 m59 mlocal200 m← SulNorte →

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 528 pessoas moram na região, em torno de 186 domicílios.

Quantas pessoas

528
moradores
186
domicílios ocupados
2,8
moradores por domicílio
11%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora nas imediações

Número de moradores por faixa de idade.

0–433
5–943
10–1431
15–1940
20–2454
25–2945
30–3979
40–4980
50–5959
60–6933
70+31
20%
crianças
(0–14)
26%
jovens
(15–29)
41%
adultos
(30–59)
12%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 59,8 — há cerca de 0,6 idoso para cada criança das imediações.

A distribuição de idades na região é relativamente equilibrada entre as faixas.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

54%
46%
Mulheres (284)Homens (244)

Leve predominância de mulheres na região (54%).

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa24%
2 pessoas24%
3 pessoas25%
4 pessoas12%
5 ou mais15%

Uma parcela relevante dos moradores na região vive sozinha. Aparecem domicílios com mais de uma geração morando junto na região — avós, pais e netos sob o mesmo teto.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

aqui por pertoR$ 2.287
média da cidadeR$ 2.817
A renda média por aqui está cerca de 19% abaixo da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 97,6% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

O imóvel

Sobre este imóvel

Ponto comercial
IBGE · CNEFE 2022

Como são as construções por perto

Perfil das moradias no entorno imediato, segundo o Censo.

70%
27%
3%
Casas (131)Apartamentos (50)Outras (5)

Predominam casas na região.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialeste lugar · cidade
R$ 7.513 /m²
+5.7%nos últimos 12 meses
Aluguel
R$ 53/m² ▲ +4.3%
Rentabilidade do aluguel
~8.4% ao ano
Histórico
desde 2008
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Numa caminhada de 300 m a gente mapeia 256 estabelecimentos de comércio e serviço. Ampliando para 1 km, são 891.

Intensidade do comércio por aquimuito

Tem mercado e padaria por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

Região movimentada, com bastante comércio já a pé.

Comércio de rua variado por aqui — roupas, calçados e mais. Costuma ser movimentado de dia.

Parece ter atividade industrial nas redondezas — pode ter barulho em horário comercial.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Compras226
Loja diversa 89Loja de roupas 48Loja de variedades 18Ótica 11Loja de móveis 8Eletrônica 8Brechó 7Acessórios 7Artigos de festa 7Informática 5Presentes 5Calçados 4Celulares 3Armarinho 3Floricultura 2Ferramentas 1
Mercado e padaria197
Mercearia 112Padaria 30Distribuidora 27Mercado 10Empório 5Distribuidora de bebidas 5Conveniência 3Peixaria 2Supermercado 2Açougue 1
Comer fora128
Lanchonete 54Restaurante 39Cafeteria 13Açaíteria 8Sorveteria 4Pizzaria 4Doceria 2Salgaderia 2Bomboniere 1Pastelaria 1
Beleza e cuidados115
Salão de beleza 58Barbearia 35Ateliê de costura 13Cosméticos 4Esmalteria 2Lavanderia 2Perfumaria 1
Automotivo79
Oficina mecânica 29Autopeças 15Borracharia 11Lava-jato 10Posto de combustível 6Pneus 4Estacionamento 4
Serviços profissionais50
Escritório 31Advocacia 10Contabilidade 5Engenharia 2Sala comercial 2
Outros25
Refrigeração 16Vidraçaria 4Logistica saneante 2Motel 1Casa de farinha 1Moto taxi 1
Bares e vida noturna24
Bar 24
Serviços do dia a dia17
Gráfica 6Papelaria 4Chaveiro 3Banco 3Lan house 1
Saúde e bem-estar13
Academia 13
Pet9
Pet shop 8Veterinária 1
Lazer ao ar livre7
Praça 4Parque 2Quadra esportiva 1
Educação1
Creche 1
a pé (300 m)até 1 km
Levantamento próprio · Morada Virtual
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Tem 8 escolas num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 450 m.

Escolas a até 1 km
a 450 mparticular
Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 350 alunos
a 500 mpública (municipal)
Educação Infantil, Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 750 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 7,2
a 500 mpública (municipal)
Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 350 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 6,3
a 650 mparticular
Educação Infantil, Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 750 alunos
a 700 mparticular
Educação Infantil, Ensino Fundamental
porte médio · cerca de 125 alunos
a 700 mpública (municipal)
Educação Infantil
porte grande · cerca de 350 alunos
Educação infantil não tem IDEB.

+ 2 outras escolas num raio de 1 km.

Qualidade do ensino (IDEB)
anos iniciais6,8
O IDEB de anos iniciais das escolas por perto é 6,8 — acima da meta do governo, mas ainda longe de um ensino de qualidade de verdade.
média de 2 escolas · INEP 2023
ensino médio3,6
O IDEB de ensino médio das escolas por perto é 3,6 — alarmante. As crianças que estudam aqui estão sendo prejudicadas.
uma escola com nota · INEP 2023
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

💊 Farmácia
perto
dá pra ir a pé
🏥 Posto público (UBS)
700 m
atendimento público · SUS
🚑 Hospital / urgência
1,0 km
particular

Rede pública e particular por perto

Rede pública (SUS)4
4Postos de saúde (UBS)
Rede particular15
1Hospital
3Clínicas
11Consultórios

Dá pra resolver farmácia a pé — tem drogaria pertinho.

Tem posto de saúde público (SUS) na região.

O hospital ou pronto-atendimento mais próximo fica a 1,0 km — relativamente perto, o que ajuda em caso de urgência.

A região reúne posto de saúde (UBS), clínica, consultório, então boa parte das necessidades do dia a dia dá pra resolver perto.

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
100%
Esgoto adequado
79,6%
Coleta de lixo
100%
72%
20,4%
Rede de esgoto · 72%Fossa séptica · 7,5%Esgoto sem tratamento · 20,4%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

A maior parte dos domicílios tem esgoto adequado, mas ainda há quem fique sem tratamento.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
100%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
65,6%
Fossa séptica ligada à rede
6,5%
Fossa séptica não ligada à rede
7,5%
Fossa rudimentar (buraco)
20,4%

Coleta de lixo

Coleta direta
100%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
100%
Iluminação
100%
Drenagem
88,7%

Quase todas as ruas têm pavimentação e iluminação pública.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
100%
Rampa de acessibilidade
0%
Arborização
53,8%

Andar a pé pode ser difícil — faltam calçadas em boas condições. As ruas costumam ter bastante árvore, o que ajuda nos dias quentes.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada com obstáculo
100%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
46,2%
Trechos com 1 ou 2 árvores
41,4%
Trechos com 3 ou 4 árvores
2,7%
Trechos com 5 ou mais árvores
9,7%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
0%
Ciclovia
0%
100%
Comporta ônibus e caminhões · 100%Rua de carro · 0%Viela — só pedestres e bikes · 0%

Quase não há ponto de ônibus por perto.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

A inclinação do terreno e a altura deste endereço em relação aos arredores.

Este endereço fica num terreno com alguma inclinação. Em relação aos arredores, está numa área mais alta (cerca de 15 m acima) — a água da chuva escoa bem e costuma ter uma subida na chegada.

Corte Sul-NorteCorte Sul-Norte60 m27 m600 m← SulNorte →
Corte Oeste-LesteCorte Oeste-Leste60 m27 m600 m← OesteLeste →
Dois cortes do terreno passando pelo ponto (em azul), cada um com cerca de 3 km. A altura é exagerada para facilitar a leitura.
Em relação aos arredores
Mais alto que os arredores (~15 m)
Inclinação do terreno
6,2%
Altitude
64 m
Orientação solar
Face Norte
No Brasil, a face norte costuma pegar bastante sol o dia todo.
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Manaus
+14.514vagas formais em 12 meses↑ +2,9%
Ver o mercado de trabalho de Manaus →

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.