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Amazonino Mendes I

Manaus — AM
Bairro residencial de casas

Bairro residencial de casas em Manaus, com renda média de R$ 1.681/mês — abaixo da média da cidade. Cerca de 2.746 moradores, 58 estabelecimentos comerciais e sem hospital.

Perfil do lugar
Perfil do lugarRenda32Educação85Saúde78Comércio78Mobilidade41Infra75
Relevo · corte sul–norte
Relevo93 m38 m45 mcentro do bairro800 m← SulNorte →

Perfil dos moradores

Quem mora no bairro Amazonino Mendes I

Cerca de 2.746 pessoas moram no bairro, em torno de 770 domicílios.

Quantas pessoas

2.746
moradores
770
domicílios ocupados
3,6
moradores por domicílio
11%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora no bairro

Número de moradores por faixa de idade.

0–4230
5–9236
10–14229
15–19188
20–24229
25–29269
30–39482
40–49340
50–59280
60–69185
70+78
25%
crianças
(0–14)
25%
jovens
(15–29)
40%
adultos
(30–59)
10%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 37,8 — há cerca de 0,4 idoso para cada criança do bairro.

Há bastante criança no bairro — parece um perfil de famílias jovens, com filhos pequenos.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

52%
48%
Mulheres (1.433)Homens (1.313)

Equilíbrio entre homens e mulheres no bairro.

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa13%
2 pessoas19%
3 pessoas24%
4 pessoas20%
5 ou mais24%

Boa parte dos domicílios no bairro reúne famílias maiores, de cinco pessoas ou mais. Aparecem domicílios com mais de uma geração morando junto no bairro — avós, pais e netos sob o mesmo teto.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

Amazonino Mendes I (aqui)R$ 1.681
média da cidadeR$ 2.817
A renda média por aqui está cerca de 40% abaixo da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 95,5% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

92%
4%
4%
Casas (705)Apartamentos (32)Outras (33)

Predominam casas no bairro.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialeste lugar · cidade
R$ 7.513 /m²
+5.7%nos últimos 12 meses
Aluguel
R$ 53/m² ▲ +4.3%
Rentabilidade do aluguel
~8.4% ao ano
Histórico
desde 2008

Estimativa simples: quanto o aluguel anual da região representa do preço de venda dos anúncios. Serve para comparar endereços próximos entre si — não como valor absoluto, porque condições, custos e oportunidades mudam de imóvel para imóvel.

Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Em Amazonino Mendes I e arredores, a gente mapeia 1.051 estabelecimentos de comércio e serviço.

Intensidade do comércio por aquimuito

Tem mercado e padaria por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

Comércio de rua variado no bairro e arredores — roupas, calçados e mais. Costuma ser movimentado de dia.

Parece ter atividade industrial nas redondezas — pode ter barulho em horário comercial.

Muitas oficinas e postos por perto sugerem tráfego de veículos.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Compras324
Loja de roupas 105Loja diversa 88Loja de variedades 41Ótica 17Armarinho 14Calçados 11Celulares 11Loja de móveis 11Artigos de festa 7Eletrônica 6Acessórios 5Brechó 4Informática 2Floricultura 1Ferramentas 1
Mercado e padaria274
Mercearia 143Distribuidora 57Padaria 34Mercado 9Peixaria 6Distribuidora alimentos 5Distribuidora de bebidas 5Açougue 5Empório 3Supermercado 3Frigorífico 2Conveniência 2
Comer fora118
Lanchonete 48Restaurante 37Cafeteria 9Pizzaria 9Açaíteria 6Sorveteria 3Pastelaria 2Salgaderia 2Bomboniere 2
Beleza e cuidados102
Barbearia 45Salão de beleza 42Ateliê de costura 7Cosméticos 4Esmalteria 3Sapataria 1
Serviços profissionais79
Sala comercial 66Advocacia 10Escritório 2Contabilidade 1
Automotivo55
Autopeças 15Oficina mecânica 14Borracharia 13Lava-jato 5Estacionamento 4Pneus 2Posto de combustível 2
Bares e vida noturna51
Bar 48Tabacaria 3
Outros14
Refrigeração 5Vidraçaria 5Casa de farinha 1Moto taxi 1Logistica saneante 1Motel 1
Saúde e bem-estar10
Academia 10
Serviços do dia a dia9
Chaveiro 3Lan house 2Papelaria 2Cópias e impressões 1Banco 1
Lazer ao ar livre7
Parque 7
Pet6
Pet shop 6
Hospedagem1
Pousada 1
Educação1
Creche 1
Levantamento próprio · Morada Virtual

Comparando com bairros vizinhos

Total de comércio e serviço num raio de 1 km do centro de cada bairro.

Amazonino Mendes I1.051
Tancredo Neves985
Novo Aleixo579
São José Operário1.138
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Saúde

Saúde por perto

Rede pública e particular

Rede pública (SUS)
Nenhum estabelecimento público mapeado aqui.
Rede particular
Nenhum serviço particular mapeado aqui.

Não identificamos rede pública de saúde (SUS) no bairro nos cadastros — o atendimento provavelmente depende de unidades em área vizinha.

1 farmácia no bairro.

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
99,5%
Esgoto adequado
84,8%
Coleta de lixo
100%
50,9%
33,9%
15,2%
Rede de esgoto · 50,9%Fossa séptica · 33,9%Esgoto sem tratamento · 15,2%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

A maior parte dos domicílios tem esgoto adequado, mas ainda há quem fique sem tratamento.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
99,5%
Encanada no terreno
0,5%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
49,5%
Fossa séptica ligada à rede
1,3%
Fossa séptica não ligada à rede
33,9%
Fossa rudimentar (buraco)
14,3%
Vala a céu aberto
0,9%

Coleta de lixo

Coleta direta
100%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
100%
Iluminação
100%
Drenagem
98,6%

Quase todas as ruas têm pavimentação e iluminação pública.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
99,3%
Rampa de acessibilidade
0%
Arborização
17,6%

Andar a pé pode ser difícil — faltam calçadas em boas condições.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada em bom estado
1,7%
Calçada com obstáculo
97,6%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
85,1%
Trechos com 1 ou 2 árvores
14,7%
Trechos com 3 ou 4 árvores
0,3%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
25,1%
Ciclovia
0%
100%
Comporta ônibus e caminhões · 100%Rua de carro · 0%Viela — só pedestres e bikes · 0%

Há poucos pontos de ônibus — pode depender mais de carro.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude no bairro.

Corte Sul-NorteCorte Sul-Norte88 m36 m600 m← SulNorte →
Corte Oeste-LesteCorte Oeste-Leste88 m36 m600 m← OesteLeste →
Dois cortes do terreno passando pelo ponto (em azul), cada um com cerca de 3 km. A altura é exagerada para facilitar a leitura.
Inclinação do terreno
7,4%
Altitude média
47 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Manaus
+14.514vagas formais em 12 meses↑ +2,9%
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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.