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Assentamento Santa Helena

Manaus — AM
Bairro residencial

Bairro em Manaus. Cerca de 3.002 moradores.

Perfil do lugar
Perfil do lugarRenda0Educação55Saúde50Comércio53Mobilidade56Infra0
Relevo · corte sul–norte
Relevo80 m34 m49 mcentro do bairro800 m← SulNorte →

Perfil dos moradores

Quem mora no bairro Assentamento Santa Helena

Cerca de 3.002 pessoas moram no bairro, em torno de 949 domicílios.

Quantas pessoas

3.002
moradores
949
domicílios ocupados
3,2
moradores por domicílio
1.056
domicílios no total
Ocupação dos imóveis 90% com morador fixo
10% sem morador fixo
IBGE · Censo 2022
Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialeste lugar · cidade
R$ 7.513 /m²
+5.7%nos últimos 12 meses
Aluguel
R$ 53/m² ▲ +4.3%
Rentabilidade do aluguel
~8.4% ao ano
Histórico
desde 2008

Estimativa simples: quanto o aluguel anual da região representa do preço de venda dos anúncios. Serve para comparar endereços próximos entre si — não como valor absoluto, porque condições, custos e oportunidades mudam de imóvel para imóvel.

Estimativa simples: quanto o aluguel anual da região representa do preço de venda dos anúncios. Serve para comparar endereços próximos entre si — não como valor absoluto, porque condições, custos e oportunidades mudam de imóvel para imóvel.

Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Em Assentamento Santa Helena e arredores, a gente mapeia 172 estabelecimentos de comércio e serviço.

Intensidade do comércio por aquibastante

Tem mercado e padaria por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

O comércio no bairro e arredores é puxado por mercados e padarias — cara de bairro de morar.

Parece ter atividade industrial nas redondezas — pode ter barulho em horário comercial.

Muitas oficinas e postos por perto sugerem tráfego de veículos.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Mercado e padaria44
Mercearia 18Padaria 11Distribuidora 7Mercado 3Peixaria 2Empório 2Supermercado 1
Compras31
Loja diversa 12Loja de variedades 7Celulares 4Acessórios 2Loja de roupas 2Artigos de festa 1Informática 1Calçados 1Loja de móveis 1
Comer fora27
Restaurante 9Lanchonete 6Açaíteria 4Cafeteria 3Pastelaria 2Sorveteria 1Pizzaria 1Salgaderia 1
Beleza e cuidados24
Barbearia 16Salão de beleza 5Ateliê de costura 2Esmalteria 1
Automotivo21
Oficina mecânica 9Autopeças 4Lava-jato 3Borracharia 3Estacionamento 2
Outros10
Refrigeração 8Vidraçaria 2
Saúde e bem-estar4
Academia 4
Lazer ao ar livre4
Área de lazer 3Parque 1
Bares e vida noturna3
Bar 3
Serviços profissionais2
Engenharia 1Advocacia 1
Pet1
Pet shop 1
Hospedagem1
Hotel 1
Levantamento próprio · Morada Virtual

Comparando com bairros vizinhos

Total de comércio e serviço num raio de 1 km do centro de cada bairro.

Assentamento Santa Helena172
Tarumã187
Colônia Terra Nova349
Novo Israel560

Aqui dentro o comércio é mais enxuto, mas Novo Israel concentra bastante coisa logo ao lado — fica a poucos minutos.

Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

Relevo

Subidas, descidas e altitude no bairro.

Corte Sul-NorteCorte Sul-Norte80 m34 m600 m← SulNorte →
Corte Oeste-LesteCorte Oeste-Leste80 m34 m600 m← OesteLeste →
Dois cortes do terreno passando pelo ponto (em azul), cada um com cerca de 3 km. A altura é exagerada para facilitar a leitura.
Inclinação do terreno
Bastante ladeira
14,5% — sobe cerca de 14 m a cada 100 m caminhados
Altitude média
54 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Manaus
+14.514vagas formais em 12 meses↑ +2,9%
Ver o mercado de trabalho de Manaus →
🗺️Ruas em Assentamento Santa Helena

Veja a análise detalhada por rua deste bairro.

🧭 Continue explorando

Veja o panorama mais amplo da cidade.

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.